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邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組訴賀某某租賃合同糾紛民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組
程永旺
賀某某
尹立民(河北正馳律師事務(wù)所)

原告:邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組。
主要負(fù)責(zé)人:張曉洪,系該破產(chǎn)清算組組長。
委托代理人程永旺,系該破產(chǎn)清算組法律顧問。
被告賀某某,系個(gè)體工商戶。
委托代理人尹立民,河北正馳律師事務(wù)所律師。
原告邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組(以下簡稱造紙廠破產(chǎn)清算組)訴被告賀某某為租賃合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理,原告邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組的委托代理人程永旺、被告賀某某的委托代理人尹立民到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。邯鄲市造紙廠與被告賀某某于2010年5月6日簽訂的租賃合同依法有效,雙方簽訂的租賃合同中明確約定該租賃合同的租賃期限為不定期,即雙方可以隨時(shí)解除合同。2014年3月21日邯鄲市造紙廠進(jìn)入破產(chǎn)程序后由破產(chǎn)清算組主張與被告賀某某簽訂的租賃合同(2010年5月6日簽訂)依法解除,被告賀某某當(dāng)庭辯稱關(guān)于租賃合同的解除無異議,本院依法予以確認(rèn)。關(guān)于原告主張被告返還并騰清場地的訴訟請求,被告賀某某辯稱雙方租賃合同租賃費(fèi)到期之時(shí)合同即解除,上述場地被告現(xiàn)未實(shí)際占有,原告當(dāng)庭亦認(rèn)可被告已返還租賃物,故原告該項(xiàng)訴訟請求,本院不予支持。關(guān)于原告向被告主張自2012年5月6日至2014年7月使用費(fèi)之訴請,因原告無證據(jù)證明被告該期間繼續(xù)占有、使用且被告亦不認(rèn)可,根據(jù)我國法律規(guī)定,沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果,故原告該項(xiàng)訴訟請求,不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百三十二條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:
一、確認(rèn)邯鄲市造紙廠與被告賀某某2010年5月6日簽訂的租賃合同依法解除。
二、駁回原告邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)1875元,由原告邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認(rèn)為,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。邯鄲市造紙廠與被告賀某某于2010年5月6日簽訂的租賃合同依法有效,雙方簽訂的租賃合同中明確約定該租賃合同的租賃期限為不定期,即雙方可以隨時(shí)解除合同。2014年3月21日邯鄲市造紙廠進(jìn)入破產(chǎn)程序后由破產(chǎn)清算組主張與被告賀某某簽訂的租賃合同(2010年5月6日簽訂)依法解除,被告賀某某當(dāng)庭辯稱關(guān)于租賃合同的解除無異議,本院依法予以確認(rèn)。關(guān)于原告主張被告返還并騰清場地的訴訟請求,被告賀某某辯稱雙方租賃合同租賃費(fèi)到期之時(shí)合同即解除,上述場地被告現(xiàn)未實(shí)際占有,原告當(dāng)庭亦認(rèn)可被告已返還租賃物,故原告該項(xiàng)訴訟請求,本院不予支持。關(guān)于原告向被告主張自2012年5月6日至2014年7月使用費(fèi)之訴請,因原告無證據(jù)證明被告該期間繼續(xù)占有、使用且被告亦不認(rèn)可,根據(jù)我國法律規(guī)定,沒有證據(jù)或證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果,故原告該項(xiàng)訴訟請求,不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條 ?、第二百三十二條 ?,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定,判決如下:

一、確認(rèn)邯鄲市造紙廠與被告賀某某2010年5月6日簽訂的租賃合同依法解除。
二、駁回原告邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組的其他訴訟請求。
案件受理費(fèi)1875元,由原告邯鄲市造紙廠破產(chǎn)清算組負(fù)擔(dān)。

審判長:嚴(yán)玉梅
審判員:張要真
審判員:靳貴軍

書記員:王振杰

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