原告：邯鄲市稽山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人：屠小平，職務：副總經(jīng)理
委托訴訟代理人：連玉東，河北方信律師事務所律師。
被告：衛(wèi)某某。
委托訴訟代理人：鄭劍信，河北神威律師事務所律師。

原告邯鄲市稽山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告衛(wèi)某某租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月12日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告邯鄲市稽山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人連玉東、被告衛(wèi)某某的委托訴訟代理人鄭劍信到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原告邯鄲市稽山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提起訴訟請求：1、判令被告向原告支付2016年2月1日至2016年7月31日期間的租金2012元，并賠償損失（滯納金）110.66元（損失以欠付租金為基數(shù)，按照中國人民銀行同期貸款利率暫計至2016年12月31日），其后的損失（滯納金）賠償至實際履行完畢（計算方法同上）；2、訴訟費用由被告承擔。事實理由：原告系稽山新天地商業(yè)步行街2號樓2層37號商鋪的所有權人。2015年4月28日，原、被告簽訂《稽山新天地商業(yè)步行街租賃合同》約定：乙方承租甲方的稽山新天地商業(yè)步行街2號樓2層37號商鋪，該商鋪建筑面積27.94平方米，租賃期限自2015年8月1日-2023年7月31日，租金按照建筑面積計算，每半年支付一次。首次支付時間為2015年8月1日以前，以后支付日期為每半年期該日期的對應日之前；2015年8月1日—2016年7月31日期間租金單價為12元每平方米每月，半年租金為2012元；被告逾期支付租金，每逾期一天，向原告支付應交金額5‰的滯納金。上述合同簽訂后，被告向原告支付了2015年８月１日－2016年１月31日期間的租金。2016年２月１日-2016年７月３１日期間的租金2012元，經(jīng)原告多次催要，被告至今未支付。《中華人民共和國合同法》第二百二十六條、第二百二十七條規(guī)定：承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付，為此提出訴訟請求，望依法裁判，維護原告的合法權益。
原告為證明自己的主張向本院提交如下證據(jù)：一、稽山新天地2號樓的《河北省建設工程竣工驗收備案證明》，證明原告系案涉商鋪的所有權人，系案涉商鋪的建設單位，案涉商鋪系由原告合法建造，且已經(jīng)竣工驗收合格；《物權法》第三十條規(guī)定：因合法建造等事實行為設立或者消滅物權的，自事實行為成就時發(fā)生效力，因此2號樓建成之時，原告就取得了案涉商鋪的所有權，成為案涉商鋪的所有權人；二.稽山新天地2號樓《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程消防驗收意見書》，證明案涉商鋪在建設時取得了規(guī)劃部門頒布的《建設工程規(guī)劃許可證》及案涉商鋪經(jīng)邯鄲市公安消防支隊消防驗收合格；三.《稽山新天地商業(yè)步行街租賃合同》，證明：1.2015年4月28日原、被告簽訂《稽山新天地商業(yè)步行街租賃合同》；2、合同第一條、第二條約定：乙方承租案涉商鋪，該商鋪建筑面積22.35平方米；3、合同約定：租賃期限自2015年8月1日-2023年7月31日；4、合同約定，租金按照建筑面積計算，每半年支付一次，首次支付時間為2015年8月1日以前，以后支付日期為每半年期該日期的對應日之前；5、合同約定：2015年8月1日-2016年7月31日期間租金單價為12元/平方米/月，半年租金為2012元；6、合同約定：被告逾期支付租金，每逾期一天，向原告支付應交金額5‰的滯納金；四、《商戶進場社工裝修須知》、《商戶電表卡領取須知》、《商戶事項申請表》、《拆墻協(xié)議書》、《裝修竣工驗收\整改單》、《稽山新天地商業(yè)步行街進場裝修審批單》等，證明被告對案涉商鋪進行裝修、拆墻、用電，說明被告已經(jīng)接收商鋪。

本院認為，原、被告簽訂的《稽山新天地商業(yè)步行街租賃合同》是雙方在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上達成的，是雙方的真實意思表示，不違反法律規(guī)定，雙方應自覺履行合同義務。合同簽訂后，被告未按約定交納2016年2月1日至2016年7月31日的租金，已構成違約，故原告要求被告支付2016年2月1日至2016年7月31日期間的租金2012元，本院予以支持。原、被告在《稽山新天地商業(yè)步行街租賃合同》中約定“被告逾期支付租金，每逾期一天，向原告支付應交金額5‰的滯納金”，現(xiàn)原告要求被告支付滯納金并要求按照中國人民銀行同期貸款利率計算，符合規(guī)定，本院予以支持。對被告辯稱，未支付原告租金是因其他業(yè)主經(jīng)常給原告搗亂，嚴重影響其經(jīng)營。雖被告申請了證人出庭作證，但證人所述經(jīng)過不能證實被告的主張，故對被告辯稱，本院不予采信。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百二十六條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告衛(wèi)某某自本判決書生效之日起十日內(nèi)向原告支付所欠租金2012元及違約金（違約金自2016年2月1日起至判決履行期限屆滿之日止，按照中國人民銀行同期貸款利率計算）。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期限履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元，由被告衛(wèi)某某承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　員　　常美君 審　判　員　　張　毅 人民陪審員　　趙媛媛

書記員：張欣