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邯鄲市稽山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、吳某某租賃合同糾紛二審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審被告):邯鄲市稽山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,住所地:邯鄲市叢臺(tái)區(qū)稽山公寓4單元5層。
法定代表人:屠小平,該公司副總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:連玉東,河北方信律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告):吳某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住邯鄲市。
委托訴訟代理人:李玉東,河北廣宇律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:杜小娟,河北廣宇律師事務(wù)所律師。

上訴人邯鄲市稽山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)稽山公司)因與被上訴人吳某某租賃合同糾紛一案,不服河北省邯鄲市叢臺(tái)區(qū)人民法院(2018)冀0403民初562號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案。現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院二審期間,當(dāng)事人沒(méi)有提交新證據(jù),根據(jù)一審卷宗材料和雙方當(dāng)事人陳述,本院查明的事實(shí)與一審查明的事實(shí)一致。

本院認(rèn)為,稽山公司拖欠吳某某自2015年12月1日起至2017年10月31日止期間的租金32930元系不爭(zhēng)的事實(shí),依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條之規(guī)定和雙方租賃合同約定,稽山公司應(yīng)當(dāng)向吳某某給付32930元租金,稽山公司給付吳某某32930元租金后,吳某某應(yīng)否按照規(guī)定開(kāi)具發(fā)票與本案不屬同一法律關(guān)系,本院不作處理;雖然雙方簽訂的租賃合同未約定利息,但確定的租金到期仍不給付后,已轉(zhuǎn)變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù),之后,吳某某主張未給付租金利息,一審判決予以支持于法有據(jù)。綜上所述,邯鄲市稽山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的上訴請(qǐng)求不能成立,一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

審判長(zhǎng) 王雙振
審判員 米秉華
審判員 張樹(shù)剛

書(shū)記員: 張倩文

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