原告邯鄲市愛華建筑安裝有限公司。
法定代表人張愛。
委托代理人張慧明，河北浩博律師事務(wù)所律師。
委托代理人楊華，河北浩博律師事務(wù)所律師。
被告邯鄲市叢臺區(qū)四某某街道辦事處竇某社區(qū)居民委員會。
法定代表人竇金潮。
委托代理人史鶴，河北正馳律師事務(wù)所律師。
委托代理人尹立民，河北正馳律師事務(wù)所律師。

原告邯鄲市愛華建筑安裝有限公司訴被告邯鄲市叢臺區(qū)四某某街道辦事處竇某社區(qū)居民委員會為建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告委托代理人張慧明，被告委托代理人史鶴、尹立民到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，邯鄲市竇某村改造住宅小區(qū)系邯鄲市聯(lián)興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。在實際開發(fā)過程中，該小區(qū)部分樓盤實際由邯鄲市叢臺區(qū)竇某基建科組織施工。被告將3號樓交于原告施工。2002年6月26日，原告按照被告的要求向被告交納建筑質(zhì)量定金500000元。該款項到被告賬戶后，被告為原告出具發(fā)票，該發(fā)票上加蓋有被告單位專用章。3號樓施工完畢后，至今未發(fā)生質(zhì)量爭議，并由邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局為該樓住戶辦理了房屋所有權(quán)證書。原告要求被告返還建筑質(zhì)量定金500000元，被告拒絕，雙方爭議成訟。
又查明，在開庭審理中，原告對該建筑質(zhì)量定金500000元明確表示要求對方返還500000元，不再主張適用定金罰則。
再查明，原告邯鄲市愛華建筑安裝有限公司前身是邯鄲縣愛華建筑安裝實業(yè)有限公司，原告于2005年向邯鄲縣工商行政管理局申請辦理公司變更登記申請書并獲得批準(zhǔn)。

本院認(rèn)為，原告為被告3號樓施工，并交納了建筑質(zhì)量定金。該樓盤施工完畢后，邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局為該樓住戶辦理了房屋所有權(quán)證書，說明該樓已交付使用。邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處亦出具了截止2014年1月23日該樓沒有維修記錄的證明，且被告并未提供有效證據(jù)證明該樓曾經(jīng)發(fā)生過質(zhì)量問題，理應(yīng)向原告返還其收取原告的建筑質(zhì)量定金500000元，因原告在訴訟過程中明確主張要求被告返還500000元，且不再主張適用定金罰則，故原告要求被告返還收取原告的建筑質(zhì)量定金500000元，本院予以支持。被告辯稱并沒有收到原告方工程質(zhì)量押金50萬元。原告的起訴沒有事實根據(jù)，施工單位繳納的工程質(zhì)量定金是由邯鄲市華聯(lián)實業(yè)公司代收，因施工產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系和被告均無任何關(guān)系的理由。原告舉證2002年6月26日，被告為原告出具的加蓋被告發(fā)票專用章的發(fā)票，被告并未舉出有效證據(jù)反駁對方的訴訟請求，故該理由本院不予采信。被告辯稱至今原告未辦理竣工結(jié)算手續(xù)，但邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局已經(jīng)為3號樓住戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，說明該樓已經(jīng)竣工并交付使用，對于被告該項理由，本院不予采信。被告辯稱雙方債權(quán)債務(wù)不確定不能提起返還押金起訴的理由，并未提供有效證據(jù)證明其主張，本院不予采信。被告辯稱3號樓原告并沒有全部施工完畢，收尾工程沒有做，而且存在大量的質(zhì)量問題，原告無權(quán)利要求返還押金的理由，被告為證明該項理由，申請本院在邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局調(diào)取相關(guān)證據(jù)，根據(jù)本院2014年1月23日從邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理處調(diào)取的證據(jù)，3號樓沒有維修記錄，且原告對該項理由亦未提供其他證據(jù)予以證實，故本院不予采信。被告辯稱，原告起訴超過訴訟時效的理由，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第六條、《中華人民共和國合同法》第六十二條第（四）項之規(guī)定，因雙方未約定返還定金的時間，原告可以隨時向被告主張權(quán)利，原告起訴并未超過訴訟時效。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第一百零六條第一款、第一百零八條、《中華人民共和國合同法》第六十二條第（四）項、《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》第六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

被告邯鄲市叢臺區(qū)四某某街道辦事處竇某社區(qū)居民委員會于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告邯鄲市愛華建筑安裝有限公司返還建筑質(zhì)量定金500000元。
如果未按本判決所指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費8800元，由被告邯鄲市叢臺區(qū)四某某街道辦事處竇某社區(qū)居民委員會承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審　判　長　　張　劍 代理審判員　　孟偉彬 人民陪審員　　趙媛媛

書記員：梁釗 本案適用法律法規(guī)： 《中華人民共和國民法通則》 第一百零六條公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。 第一百零八條債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。 《中華人民共和國合同法》 第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定： （四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。 《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》 第六條未約定履行期限的合同，依照合同法第六十一條、第六十二條的規(guī)定，可以確定履行期限的，訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算；不能確定履行期限的，訴訟時效期間從債權(quán)人要求債務(wù)人履行義務(wù)的寬限期屆滿之日起計算，但債務(wù)人在債權(quán)人第一次向其主張權(quán)利之時明確表示不履行義務(wù)的，訴訟時效期間從債務(wù)人明確表示不履行義務(wù)之日起計算。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。 《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。