原告：邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡路東段。法定代表人：謝建中，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：田海彬，河北盛侖律師事務所律師。委托訴訟代理人：王建彬，河北盛侖律師事務所律師。被告：中國人民解放軍海軍后勤裝備維修保障中心，住所地邯鄲市叢臺區(qū)光明北大街。法定代表人：張健，該中心主任。委托訴訟代理人：武增軍，河北趙苑律師事務所律師。

邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本院提出訴訟請求：1、請求判令被告補償原告經(jīng)濟損失175萬元；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由：2014年8月10日，原、被告簽訂了《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》，原告租賃被告位于光明××號的房產(chǎn)，后雙方又陸續(xù)簽訂三份補充協(xié)議。在此情況下，原告對租賃房屋進行了擴建。2016年1月5日，被告單方終止合同，原告與被告協(xié)商補償事宜，被告未予答復，故訴至法院。中國人民解放軍海軍后勤裝備維修保障中心辯稱：2014年8月10日簽訂了租賃合同，2014年8月20日簽訂了經(jīng)營協(xié)議和補充協(xié)議，2015年12月29日解放軍后勤部下達了停止空余房地產(chǎn)租賃的通知，2016年2月16日中央軍委下發(fā)了軍發(fā)(2016)58號文件關于軍隊和武警部隊全面停止有償服務活動的通知，根據(jù)租賃合同及經(jīng)營協(xié)議、補充協(xié)議的規(guī)定，由于軍隊重大政策調整，被告方及時按照合同規(guī)定通知了對方要求解除合同，雙方均不承擔責任，為此，被告方要求駁回原告的訴訟請求。本院經(jīng)審理認定事實如下：對于當事人雙方?jīng)]有爭議的事實，本院予以確認。2014年8月10日，原、被告雙方簽訂《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》，合同約定：第一條：甲方（被告）將位于邯鄲市叢臺區(qū)光明北大街163號的房屋建筑面積240平方米，場地面積153平方米，出租給乙方（原告）使用；第二條：租賃用途：辦公；第三條：租賃期限：自2014年8月10日起至2015年8月9日止；第四條：租金：年租金110000元；第六條：本合同簽訂后十日內，乙方向甲方支付租賃保證金27500元；第九條第一項：甲方因軍事需要提前解除合同的，必須經(jīng)軍隊房地產(chǎn)管理部門核實并出具書面意見，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，一個月內無條件地將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方，甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還房地產(chǎn)租賃保證金，其他互不補償；第二項：甲方因非軍事需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，并補償兩個月租僉給乙方作為搬遷費用，并退還房地產(chǎn)租賃保證金及其銀行同期存款利息，或者在附加條款中約定；第三項：乙方需要提前解除合同的，應當提前三個月書面通知甲方，將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)完好地無條件交還甲方。乙方補償甲方兩個月的租金，甲方不退還乙方房地產(chǎn)租賃保證金；第四項：因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規(guī)重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任；第五項：租賃期滿，合同解除。同日，原、被告簽訂了《合作經(jīng)營協(xié)議》，協(xié)議約定：第一條第一項：甲方（被告）將其院內的13號樓（原衛(wèi)生所）240平方米建筑房屋及空地153平方米用于同乙方（原告）合作經(jīng)營；第二條：合作期限：自2014年8月10日到2015年12月30日；第三條第三項：自本協(xié)議簽訂之日起，因與甲方其他租賃合同在前，乙方向甲方支付經(jīng)營風險抵押金10000元；第七條第一項：未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認簽字同樣具有法律效應。2014年8月20日，原、被告雙方簽訂《合作經(jīng)營補充協(xié)議》，協(xié)議約定：第一條第二項：合作協(xié)議期限為兩期，每三年為一期，合作期滿后雙方依據(jù)本協(xié)議的條件續(xù)簽合作協(xié)議，也可按照協(xié)議約定可優(yōu)先續(xù)租。第二條關于臨時建筑：第一項：乙方（原告）在甲方（被告）原有建筑基礎上增高一層，高度為3米，擴大使用面積……建成后產(chǎn)權歸甲方所有。第三條合作期滿或解除后的資產(chǎn)處理：第一項：協(xié)議期滿后，雙方不再續(xù)訂合作協(xié)議，乙方對房屋的裝修及新建、擴建的不動產(chǎn)權屬歸甲方所有，完整無償移交甲方；第二項：甲方因軍事需要提前解除協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，乙方應當自接到甲方書面通知之日起，乙方應當及時將所使用的建筑房屋及所屬基礎設施按協(xié)議約定權屬歸甲方所有，甲方按乙方實際使用時間計收合作金，并對乙方未到折舊期的建筑投資進行相應的補償，補償標準以雙方商定的合作期限按年度折舊計算；第三項：甲方因不可抗力以外的原因需要提前解除協(xié)議的，應提前三個月通知乙方，甲方按乙方實際使用時間計收合作金，并對乙方設計、裝修房屋的費用以及新建、擴建房屋等的建設投資進行相應的補償，補償標準以雙方商定的折舊年限計算。補償完畢后，乙方新建、擴建房屋產(chǎn)權歸甲方所有，乙方應及時將所使用的建筑房屋及附屬基礎設施返還給甲方；第四項：如因甲方原因導致協(xié)議解除的，乙方投入的房屋設計、裝修費用及新建、擴建的建筑物等相關投資甲方按扣除折舊期限后的金額予以賠償；第五項：如因乙方原因導致協(xié)議解除的，乙方投入的房屋設計、裝修及新建、擴建的建筑物等無償歸還甲方所有，風險保證金不再返還；第六項：因不可抗力原因以及國家和軍隊政策法規(guī)重大調整等造成合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔責任。2015年2月6日，原、被告簽訂了《衛(wèi)生所房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》，協(xié)議約定：第一條合同補充約定:第一項：臨時建筑的建設時間十個月（含2014年11月8日-2015年3月7日停工期），裝修期為2個月，臨建裝修期間不計租金；第二項：租賃期限于2024年3月31日，3年為一個合同期，共三個合同期。租賃期滿，在同等條件下乙方（原告）享有優(yōu)先承租權。第二條關于臨時建筑：第一項：乙方在甲方（被告）原有建筑基礎上增高一層，高度為3米，擴大使用面積，增高建設方案須有具備相應資質的設計部門進行設計、鑒定，附可行論證報告，并將相關手續(xù)報甲方批準后實施，建成后產(chǎn)權歸甲方所有；第四項：臨時建筑和裝修改造的固定資產(chǎn)，包括衛(wèi)生潔具、水電暖設備、五金配件、固定廚、柜、防盜門等不可移動物品及拆除后會對建筑造成影響的其它物品等，產(chǎn)權歸甲方所有，項目竣工后甲乙雙方共同核對并備案；辦公家具、辦公設備等可移動物品產(chǎn)權歸乙方所有；第三條合作期滿或解除后的資產(chǎn)處理：第二項：除主合同第九條第一款和第四款之外的原因，甲方提前解除協(xié)議的，應提前三個月通知乙方，乙方應當及時將所承租的房地產(chǎn)及按本合同約定權屬歸甲方的全部財產(chǎn)交還給甲方。甲方按乙方實際使用時間計收租金，無息退還租賃保證金。并對乙方投資的臨建、裝修進行相應的補償，補償標準以雙方商定的折舊年限計算，乙方應及時將所使用的建筑房屋及附屬基礎設施返還給甲方；第三項：如因甲方原因導致協(xié)議解除的，乙方投入的房屋設計、裝修費用及新建、擴建的建筑物等相關投資甲方按扣除折舊期限后的金額予以賠償；第四項：如因乙方原因導致協(xié)議解除的，乙方投入的房屋設計、裝修及新建、擴建的建筑物等無償歸還甲方所有，風險保證金不再返還。上述合同簽訂生效后，原告開始承租被告的上述房屋并進行裝修改造，被告分別于2015年6月4日和2015年12月14日向原告送發(fā)通知，告知原告其裝修改造屬于違規(guī)裝修改造項目，要求停止施工。2016年1月5日，被告向原告送發(fā)《租賃清退通知書》，通知原告租用的邯鄲市叢臺區(qū)光明北大街163號院空余房地產(chǎn)租賃到期，按照上級通知收回房產(chǎn)，告知原告做好搬遷工作，于2016年1月31日前將租用房地產(chǎn)交還被告。原告要求被告補償經(jīng)濟損失175萬元，被告未付，雙方爭議成訟。本案在審理過程中，原告向我院提交《資產(chǎn)評估申請書》，申請對其租賃的邯鄲市光明××號院內衛(wèi)生所添附物（除去原1、2層240平方米）的改造現(xiàn)值進行評估，我院技術室委托萬隆（上海）資產(chǎn)評估有限公司對上述申請項目進行評估；2018年5月23日，萬?。ㄉ虾＃┵Y產(chǎn)評估有限公司因原告逾期未支付項目預付款，且未配合提供項目評估所需相關資料，將評估案件退回我院，做結案處理。另查明，2016年2月16日，中國共產(chǎn)黨中央軍事委員會軍發(fā)（2016）58號《關于軍隊和武警部隊全面停止有償服務活動的通知》中規(guī)定：軍隊和武警部隊所有單位一律不得上新項目、新簽合同開展對外有償服務活動……能夠協(xié)商解除軍地合同協(xié)議的項目立即停止。再查明，中國人民解放軍海軍后勤裝備維修保障中心訴邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、楊紅租賃合同糾紛一案，經(jīng)邯鄲市叢臺區(qū)人民法院審理后，于2018年3月6日作出（2017）冀0403民初5724號民事判決書，判決“一、解除中國人民解放軍海軍后勤裝備維修保障中心與邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《軍隊房地產(chǎn)租賃合同》和《衛(wèi)生所房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》；二、……”，當事人均沒有提起上訴，該判決已經(jīng)生效。
原告邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與被告中國人民解放軍海軍后勤裝備維修保障中心房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年9月5日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托訴訟代理人田海彬、王建彬、被告中國人民解放軍海軍后勤裝備維修保障中心的委托訴訟代理人武增軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，應當提供依據(jù)予以證明。當事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。原告要求被告補償其經(jīng)濟損失的訴訟請求，經(jīng)查，我院生效判決（2017）冀0403民初5724號民事判決書已經(jīng)解除雙方簽訂的租賃合同，原告在案件審理過程中，提出對其租賃的邯鄲市光明××號院內衛(wèi)生所添附物（除去原1、2層240平方米）的改造現(xiàn)值進行評估的申請，后因其逾期未支付評估費用，未配合提供相關資料，接受委托的評估公司將該評估案件退回我院，做結案處理，視為原告自動放棄評估的權利，且原告亦沒有提供因合同的解除給其造成的損失數(shù)額的其它相關證據(jù)，應承擔舉證不能的法律責任，故對原告的該項訴訟請求，本院不予支持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第六十八條、第七十條第一款的規(guī)定，判決如下：

駁回原告邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的訴訟請求。案件受理費20550元，減半收取計10275元，由原告邯鄲市德某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　郝艷

書記員：李衛(wèi)