原告：邯鄲市峰峰礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社，住所地邯鄲市峰峰礦區(qū)滏陽東路中段**號。法定代表人：郭瑞峰，該聯(lián)社理事長。委托訴訟代理人：雙寧，河北錦廈律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：尚飛，河北錦廈律師事務(wù)所律師。被告：邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司，住所地邯鄲市峰峰礦區(qū)輕工業(yè)街20號。法定代表人：周煥生，該公司經(jīng)理。被告：周某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住邯鄲市峰峰礦區(qū)。委托訴訟代理人：閆新生，河北極致律師事務(wù)所律師。

原告邯鄲市××礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社向本院提出訴訟請求：1.判令被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司立即償還貸款本金9000000元及利息4441347.90元（利息計算至2018年3月20日：2014年7月30日至2015年7月29日按月利率9.966‰計算，2015年7月30日至2018年3月20日按月利率9.966‰上浮50%后的月利率14.949‰計算）,2018年3月20日后的利息按月利率14.949‰計算，直至本息還清為止；2.判令原告對拍賣、變賣抵押物（峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號盛和商務(wù)樓第六至七層房產(chǎn)）的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令被告周某對本案承擔(dān)連帶清償?shù)膿?dān)保責(zé)任；4.判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用。事實和理由：1.原告與被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司2014年7月30日簽訂了“邯鄲市礦區(qū)聯(lián)社農(nóng)信借字[2014]第02362014180987號企業(yè)借款合同”，合同主要約定：（1）原告為邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司提供借款9000000元；（2）借款用途為購生鐵；（3）借款利率為月息9.966‰，按月付息，借款到期日2015年7月29日；（4）借款人未按合同約定期限歸還借款本金的，從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息，直至本（息）清償為止；（5）實現(xiàn)的債權(quán)費用由被告承擔(dān)。2.原告與被告周某于2014年7月30日簽訂了“邯鄲市礦區(qū)聯(lián)社農(nóng)信保字[2014]第02362014743054號保證合同”，合同主要約定：（1）被告保證范圍為人民幣9000000元及利息（包括復(fù)息和罰息）和實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的各項費用；（2）保證方式為連帶責(zé)任保證。3.原告與被告周某于2013年7月26日簽訂了“邯鄲市礦區(qū)聯(lián)社農(nóng)信最高抵字[2013]第02362013167237號最高額抵押合同”，合同主要約定：被告周某以峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號盛和商務(wù)樓第六至七層房產(chǎn)（峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號，建筑面積為1859.44平方米，房產(chǎn)證號為邯鄲房權(quán)證峰峰字第××號）作為該筆貸款抵押物擔(dān)保。上述抵押房產(chǎn)已在邯鄲市××礦區(qū)房屋所有權(quán)登記中心辦理抵押登記。合同履行中，原告如約履行了自己的合同義務(wù)，為被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司提供借款9000000元，截止訴訟日未按約定履行自己還本付息的義務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，給原告造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。原告為維護(hù)合法權(quán)益，提起訴訟。被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司、周某承認(rèn)原告邯鄲市××礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社提出的全部訴訟請求。
原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司、周某借款合同糾紛一案，本院于2018年7月20日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的委托訴訟代理人雙寧、尚飛,被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司法定代表人周煥生，被告周某的委托訴訟代理人閆新生到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利。被告承認(rèn)原告的訴訟請求，不違反法律規(guī)定。依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第二十八條、第三十一條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國擔(dān)保法>若干問題的解釋》第三十二條及《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起三十日內(nèi)償還原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金9000000元及相應(yīng)利息（利息按照雙方簽訂的借款合同中約定的方法，自借款開始之日起計算至本院判決確定的履行期限止）；二、原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社對被告周某提供的抵押物（位于峰峰礦區(qū)滏臨南大街22號的盛和商務(wù)樓第六至第七層房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：邯鄲房權(quán)證峰峰字第××號）在抵押擔(dān)保的上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；三、被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司到期未履行本判決第一項確定的債務(wù)，經(jīng)原告邯鄲市峰峰礦區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社依法對本判決第二項確定的質(zhì)押物實現(xiàn)優(yōu)先受償權(quán)后，仍不能全部清償債務(wù)的，由被告周某承擔(dān)連帶清償責(zé)任，被告周某承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，有權(quán)向被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司追償。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費109007元，減半收取計54504元，由被告邯鄲市峰峰司某豐達(dá)貿(mào)易有限公司、周某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員　　杜文軍

書記員：王琳琦