邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司
魏利（河北魏利律師事務(wù)所）
閆某某

申請人:邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司，住所地邯鄲市邯山區(qū)陵園路58號。
法定代表人:盧立新，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人:魏利，河北魏利律師事務(wù)所律師。
被申請人:閆某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住河北省邯鄲市復(fù)興區(qū)。
申請人邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司與被申請人閆某某申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)一案，本院于2016年12月2日立案，本院依法進行了審查，本案現(xiàn)已審查終結(jié)。
申請人稱，2013年9月22日，河北冠潤鋼鐵貿(mào)易有限公司與邯鄲銀行股份有限公司中華大街支行簽訂借款400萬元合同，同日邯鄲銀行股份有限公司中華大街支行與申請人簽訂保證合同由申請人提供擔(dān)保，為此，閆某某用邯房權(quán)證字第××號，邯山區(qū)貿(mào)易路8-2-2401號房作抵押向申請人提供反擔(dān)保并于2013年9月18日簽訂抵押反擔(dān)保合同。
2016年3月18日，申請人代償了河北冠潤鋼鐵貿(mào)易有限公司貸款360萬元。
綜上，申請人履行了擔(dān)保義務(wù)，代償360萬元貸款，為保護申請人合法權(quán)益，請求法院裁定。
本院認為，本案申請人申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，請求法院依法裁定申請人對被申請人閆某某的邯房權(quán)證字第××號，邯山區(qū)貿(mào)易路8-2-2401號房實現(xiàn)抵押權(quán)，以拍賣、變賣該房所得價款優(yōu)先受償，由于無法通知被申請人到庭，對實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的爭議需進行實質(zhì)性審查，故應(yīng)予駁回申請人的申請。
申請人可另行提起民事訴訟，主張權(quán)利。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回申請人邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司的申請。
案件受理費80元，由申請人邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司負擔(dān)
申請人可以向人民法院提起訴訟。

本院認為，本案申請人申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，請求法院依法裁定申請人對被申請人閆某某的邯房權(quán)證字第××號，邯山區(qū)貿(mào)易路8-2-2401號房實現(xiàn)抵押權(quán)，以拍賣、變賣該房所得價款優(yōu)先受償，由于無法通知被申請人到庭，對實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的爭議需進行實質(zhì)性審查，故應(yīng)予駁回申請人的申請。
申請人可另行提起民事訴訟，主張權(quán)利。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回申請人邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司的申請。
案件受理費80元，由申請人邯鄲市助業(yè)瑞信擔(dān)保有限公司負擔(dān)
申請人可以向人民法院提起訴訟。

審判長：崔佳賓

書記員：蔣漫