邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會
胡彩萍
邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
李建偉（河北浩博律師事務所）

原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會，住所地:邯鄲市叢臺區(qū)望嶺西路10號。（以下簡稱永某里居委會）
負責人胡彩萍，系該社區(qū)書記。
委托代理人胡彩萍，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住邯鄲市叢臺區(qū)常勝里3號樓3單元9號，系該社區(qū)書記。
被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地:邯鄲市人民路招賢大廈27層。（以下簡稱錦江公司）
法定代表人王建平，公司董事長。
委托代理人李建偉，河北浩博律師事務所律師。
原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會訴被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為拆遷安置補償糾紛一案，原告于2014年6月24日向本院起訴，本院受理后依法組成合議庭，并于2014年8月26日公開開庭進行了審理。原告永某里居委會的委托代理人胡彩萍、被告錦江公司的委托代理人李建偉到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，關于被告辯稱該協(xié)議無效，被告無任何證據(jù)證明該協(xié)議屬于《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?規(guī)定的情形之一的，且被告對其真實性亦無否認，故被告的該項辯稱不能成立。關于原告訴稱過渡費已經(jīng)漲直至每月2300元，原告提供了2012年6月15日的收到條予以證明，被告不予認可，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定:“下列證據(jù)不能單獨作為認定案件事實的依據(jù):（一）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當?shù)淖C言；（二）與一方當事人或者其代理人有利害關系的證人出具的證言；（三）存有疑點的視聽資料；（四）無法與原件、原物核對的復印件、復制品；（五）無正當理由未出庭作證的證人證言。”故本院對此不予采信。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?！惫时桓驽\江公司應支付原告永某里居委會過渡費從2012年6月18日時至2014年6月18日的過渡費共計36000元。被告須支付原告每月過渡費1500元直至原告搬回新建辦公室。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?、第六十條 ?及《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起十日內支付原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會自2012年6月18日至2014年6月18日的過渡費36000元；
二、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司須從2014年6月19日起支付原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會每月過渡費1500元，直至原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會搬回新建辦公室為止；
三、駁回原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費625元，由被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

本院認為，關于被告辯稱該協(xié)議無效，被告無任何證據(jù)證明該協(xié)議屬于《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?規(guī)定的情形之一的，且被告對其真實性亦無否認，故被告的該項辯稱不能成立。關于原告訴稱過渡費已經(jīng)漲直至每月2300元，原告提供了2012年6月15日的收到條予以證明，被告不予認可，根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定:“下列證據(jù)不能單獨作為認定案件事實的依據(jù):（一）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相當?shù)淖C言；（二）與一方當事人或者其代理人有利害關系的證人出具的證言；（三）存有疑點的視聽資料；（四）無法與原件、原物核對的復印件、復制品；（五）無正當理由未出庭作證的證人證言?！惫时驹簩Υ瞬挥璨尚?。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條 ?之規(guī)定:“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務?！惫时桓驽\江公司應支付原告永某里居委會過渡費從2012年6月18日時至2014年6月18日的過渡費共計36000元。被告須支付原告每月過渡費1500元直至原告搬回新建辦公室。
綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第五十二條 ?、第六十條 ?及《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起十日內支付原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會自2012年6月18日至2014年6月18日的過渡費36000元；
二、被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司須從2014年6月19日起支付原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會每月過渡費1500元，直至原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會搬回新建辦公室為止；
三、駁回原告邯鄲市叢臺區(qū)聯(lián)紡西街道辦事處永某里社區(qū)居委會的其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費625元，由被告邯鄲市錦江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔。

審判長：王彥偉
審判員：葉軍華
審判員：宋潔

書記員：李曉雪