原告：邯鄲縣滏東建筑有限公司，住所地邯鄲市叢臺(tái)區(qū)安居社區(qū)東柳林村。
法定代表人：汲治富，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉存永、馬永興，邯鄲市邯山區(qū)明生法律服務(wù)所法律工作者。
被告：平某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住
星城國際小區(qū)16號(hào)樓2單元2102號(hào)。
委托訴訟代理人：邢保文，河北現(xiàn)代恒遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。

原告邯鄲縣滏東建筑有限公司訴被告平某某為合同糾紛一案，本院于2018年7月31日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人劉存永,被告平某某及其委托訴訟代理人邢保文到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邯鄲縣滏東建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱滏東公司）向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判決撤銷原被告簽訂的沒有日期轉(zhuǎn)讓費(fèi)為650萬元的土地轉(zhuǎn)讓合同；2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年11月22日原告與被告簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，雙方約定，原告將位于叢臺(tái)區(qū)河?xùn)|村北倉路土地編號(hào)為01-01-02-68及房產(chǎn)證號(hào)為01××32、01××28土地及房產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給被告所有，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1650萬元。合同簽訂后，由于種種原因未能實(shí)際全部履行。雙方形成訴訟，2017年11月份在訴訟過程中，被告提供了一份沒有日期的協(xié)議，該協(xié)議約定上述土地及房產(chǎn)價(jià)格為650萬元，經(jīng)原告后來回憶，雙方在履行合同過程中，有一次在醉酒后經(jīng)被告要求簽訂了一份協(xié)議，具體內(nèi)容不詳，現(xiàn)綜觀該協(xié)議，同一標(biāo)的價(jià)值相差1千萬元，明顯顯失不公平。被告采取欺詐手段，讓原告簽署了一份意思不真實(shí)的相差千萬元的轉(zhuǎn)讓合同，顯失公平，故訴至法院。
被告平某某辯稱，1、本案不存在合同顯失公平，不存在合同撤銷的情形；2、在法院審理的另外一件案件，2017年10月19日開庭時(shí)庭審筆錄記載，原告對(duì)該協(xié)議真實(shí)性不持異議，也沒有對(duì)協(xié)議顯失公平、存在酒后簽訂等原因發(fā)表任何意見；3、根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定可撤銷協(xié)議的撤銷權(quán)的行使應(yīng)在一年之內(nèi)，原告提起本案訴訟已經(jīng)超過一年的除斥期間；4、本案涉及的協(xié)議沒有實(shí)際履行，即便存在可撤銷的情形，也由于協(xié)議未履行沒有對(duì)原告權(quán)益造成任何侵害，故原告提起本案撤銷之訴不但是無中生有，而且有無病呻吟之嫌，完全沒有任何意義，綜上，請(qǐng)求駁回原告訴請(qǐng)。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告滏東公司（甲方）與被告平某某簽訂《協(xié)議》一份，該協(xié)議沒有簽署時(shí)間，協(xié)議內(nèi)容為：因甲方與張勤榮借款糾紛一案，張勤榮在邯鄲叢合區(qū)法院申請(qǐng)執(zhí)行，執(zhí)行標(biāo)的為500萬元及利息，叢臺(tái)區(qū)法院查封了甲方面積為5095．76平方米的土地使用權(quán)及所有地面建筑物，土地編號(hào)為：01－01－02－68，土地證號(hào)為：邯國用（2009）第C000**號(hào)，為避免甲方土地使用權(quán)被法院拍賣導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同道守：一、乙方通過法院替甲方支付460萬元用于償還張勤榮執(zhí)行欠款。甲方應(yīng)及時(shí)還清張勤榮全部執(zhí)行款并協(xié)調(diào)法院解封土地使用權(quán)，將該土地使用權(quán)及地面房產(chǎn)折價(jià)650萬元過戶給乙方所有，房產(chǎn)證號(hào)：01××32和01××28，辦理過戶乙方支付剩余款項(xiàng)；二、甲方承諾盡快協(xié)調(diào)法院解封，為乙方辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果甲方最遲在一年內(nèi)不能履行上述約定的，乙方可選擇要求甲方繼續(xù)履行土地使用權(quán)過戶或者要求甲方返還乙方替甲方支付的執(zhí)行款460萬元，并自轉(zhuǎn)款日按照月息貳分五向乙方支付利息全部還清止；三、之前甲方向乙方借款60萬元和55萬元，共計(jì)115萬元。若土地使用權(quán)不能過戶，自轉(zhuǎn)款之日起按照月息貳分五向乙方支付剩余款項(xiàng)時(shí)，分別在土地使用權(quán)總價(jià)的650萬元內(nèi)扣除；四、如果甲方自本協(xié)議簽訂一年內(nèi)不能為乙方辦理土地使用權(quán)及房屋過戶的，不論乙方選擇繼續(xù)履行土地使用權(quán)過戶還是要求返還墊付的執(zhí)行款及利息，甲方均無條件履行，并支付違約金100萬元；五、雙方此前簽訂的有關(guān)協(xié)議均作廢按照本協(xié)議執(zhí)行。因本協(xié)議履行產(chǎn)生的糾紛由叢臺(tái)區(qū)法院管轄。
關(guān)于滏東公司與張勤榮執(zhí)行一案的執(zhí)行情況，2013年1月22日，該執(zhí)行案件以雙方達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議，三被執(zhí)行人（滏東公司、汲治富、王晉國）給付申請(qǐng)執(zhí)行人張勤榮460萬元，張勤榮自愿放棄其它損失結(jié)案。該執(zhí)行款中的370萬元系平某某通過轉(zhuǎn)賬代為清償。
另查明，2013年11月22日滏東公司的股東汲治富、王晉國、張書蘭（甲方）與平某某（乙方）簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，協(xié)議約定：一、甲方公司位于邯鄲市叢臺(tái)區(qū)××北××路南，甲方持有滏東公司100％股權(quán)。公司現(xiàn)擁有資產(chǎn)：土地編號(hào)為01－01－02－68，土地面積5095．76平方米，辦公樓房產(chǎn)證號(hào)01××32面積為1703．4平方米，活動(dòng)室面積為房產(chǎn)證號(hào)01××28等土地及建筑物所以權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方所以；二、甲方各股東一致同意將滏東公司100％的股權(quán)及所有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣1650萬元；三、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂后2日內(nèi)先行支付甲方定金費(fèi)50萬元，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用待甲方將公司目前所涉及訴訟（包括叢臺(tái)區(qū)法院受理的邯鄲市恒耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與滏東公司糾紛案）及債權(quán)債務(wù)結(jié)清，解決訴訟案件所需一切費(fèi)用由乙方預(yù)付。支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)扣除預(yù)付款項(xiàng)；四、乙方先期支付50萬元定金后，甲方應(yīng)將公司相關(guān)手續(xù)，包括公司公章、財(cái)務(wù)專用章、營業(yè)執(zhí)照正副本稅務(wù)登記證正副本等一些相關(guān)的手續(xù)移交乙方，待所有轉(zhuǎn)讓款付清50％后甲方配合乙方辦理公司法定代表人工商股權(quán)登記手續(xù)，變更完后15日內(nèi)再支付600萬元，剩余的225萬元（在甲方?jīng)]有任何債權(quán)債務(wù)的情況下）三個(gè)月內(nèi)付清；五本協(xié)議簽訂前公司所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，本協(xié)議簽訂后由于乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)；六、本協(xié)議簽訂后甲方不得另行與他人簽訂股東轉(zhuǎn)讓協(xié)議或與本協(xié)議性質(zhì)相同的協(xié)議，否則，應(yīng)為甲方違約應(yīng)雙倍賠付乙方已付款項(xiàng)。乙方不得無故終止協(xié)議，乙方不按約定支付款項(xiàng)或者解決上述訴訟糾紛時(shí)不支付所需費(fèi)用。應(yīng)為乙方違約，剩余款項(xiàng)在約定期未付清時(shí)，延期每個(gè)月按2％違約金支付甲方，但最長(zhǎng)時(shí)間不能超過3個(gè)月，如到期仍未能支付，甲方有權(quán)終止合同，以前所付款項(xiàng)不予退還；七、甲方股東共同委托汲治富為甲方代表人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與乙方就本協(xié)議相關(guān)的辦理，汲治富的所有簽字行為均視為甲方的真實(shí)意思表示。……該協(xié)議簽訂后，平某某先后給付滏東公司計(jì)55萬元，除此之外，該協(xié)議內(nèi)容雙方均未繼續(xù)履行。
2017年2月8日，平某某以上述兩份協(xié)議無法繼續(xù)履行為由，就其代償?shù)?70萬元及已支付的55萬元，共計(jì)425萬元，按民間借貸法律關(guān)系訴至本院，要求滏東公司和公司的法定代表人汲治富共同償還。本院經(jīng)過審理，作出（2017）冀0403民初591號(hào)民事判決書，判決滏東公司償還平某某借款本金425萬元并支付相應(yīng)利息。現(xiàn)該案正在邯鄲市中級(jí)法院二審審理之中。

本院認(rèn)為，依法成立的合同受法律保護(hù)?！吨腥A人民共和國合同法》第五十四條規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同存在以下情形的，一方有權(quán)請(qǐng)求司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷：一是因重大誤解訂立的；二是在訂立合同時(shí)顯失公平的；三是一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。該法第五十五條規(guī)定，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)或者具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
本案中，滏東公司主張其行使撤銷權(quán)的事由為滏東公司法定代表人汲治富系在醉酒狀態(tài)下簽訂合同，且合同約定的土地和房產(chǎn)折價(jià)650萬元顯失公平。關(guān)于醉酒狀態(tài)下簽訂合同一說，滏東公司沒有證據(jù)證明，本院對(duì)此不予采信。關(guān)于顯失公平一說，依據(jù)法律規(guī)定，所謂訂立合同時(shí)顯失公平，就是一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗(yàn)的情況下訂立使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對(duì)等的合同。具體而言，一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平。司法實(shí)踐認(rèn)為，構(gòu)成顯失公平應(yīng)當(dāng)具備主觀要件和客觀要件。主觀上，造成當(dāng)事人之間利益不平衡，這種不平衡違反了等價(jià)公平原則，也違反了當(dāng)事人的自主自愿；客觀上，一方當(dāng)事人故意利用其優(yōu)勢(shì)或者另一方當(dāng)事人的草率、無經(jīng)驗(yàn)等訂立了合同。結(jié)合本案，訴爭(zhēng)《協(xié)議》是就原告如何償還被告代付的執(zhí)行款及其他借款，雙方約定或者以土地使用權(quán)和房產(chǎn)折價(jià)650萬元并辦理過戶，或者直接返還所有款項(xiàng)并支付利息所達(dá)成的合意。在另一民間借貸案件中，被告已選擇要求原告償還欠款并支付利息。沒有證據(jù)證明在該協(xié)議簽訂時(shí)被告占有市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)或其他優(yōu)勢(shì)，也無法證明原告存在草率和沒有經(jīng)驗(yàn)的問題。2013年11月22日協(xié)議系原告的三名股東與被告簽訂，約定的1650萬元轉(zhuǎn)讓款針對(duì)的是股權(quán)及公司資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，兩份協(xié)議內(nèi)容并不相同，因而不能以該協(xié)議內(nèi)容單獨(dú)評(píng)價(jià)訴爭(zhēng)協(xié)議的權(quán)利義務(wù)平衡關(guān)系。而且，合同訂立尊重當(dāng)事人意思自治，原、被告為平等的民事法律關(guān)系主體，有權(quán)自由處分權(quán)利，也應(yīng)當(dāng)受契約行為約束。故此，原告主張行使撤銷權(quán)，于法無據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第五十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款之規(guī)定，判決如下：

駁回原告邯鄲縣滏東建筑有限公司的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取計(jì)40元，由原告邯鄲縣滏東建筑有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員 張媛

書記員： 閆曉娟