原告邢某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民。
被告黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)。
委托代理人鄭秀芝，黑龍江宏碩律師事務(wù)所律師。
被告杜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)不詳?！?/p>

原告邢某某與被告黃某某、杜某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2016年5月6日立案受理。依法由代理審判員許萬福適用簡(jiǎn)易程序于2016年5月24日公開開庭進(jìn)行了審理。原告邢某某，被告黃某某的委托代理人鄭秀芝到庭參加訴訟。被告杜某某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：被告黃某某與被告杜某某協(xié)議離婚時(shí)，已約定位于海林市鐵南區(qū)12委102、面積為39.75平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為海林房權(quán)證鐵字第4001509號(hào)房屋歸被告黃某某所有。原告邢某某與被告黃某某簽訂的房屋買賣協(xié)議真實(shí)、合法有效。被告黃某某應(yīng)全面履行合同義務(wù)，其應(yīng)向原告邢某某交付房屋，并協(xié)助原告邢某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。被告杜某某在簽訂離婚協(xié)議后理應(yīng)與被告黃某某共同辦理變更登記，但其與被告黃某某未履行該義務(wù)，以至其在房屋所有權(quán)證中仍為該房屋的共有人。所以，被告杜某某亦有義務(wù)協(xié)助原告邢某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條、《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某某于本判決生效后5日內(nèi)向原告邢某某交付房屋（位于海林市鐵南區(qū)12委102、面積為39.75平方米、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為海林房權(quán)證鐵字第4001509號(hào)）；
二、被告黃某某、杜某某于本判決生效后5日內(nèi)協(xié)助原告邢某某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。
如當(dāng)事人未按法律文書指定的期間履行義務(wù)，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，支付遲延履行金。
案件受理費(fèi)175元，減半收取87.50元，由被告黃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　許萬福

書記員：朱慶宇