原告：邢某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
原告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
法定代理人：邢某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
原告：王思涵，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
法定代理人：邢某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
三原告委托代理人：王志軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
三原告委托代理人：王兆青，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙縣。
被告：亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司，住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)八里莊西里98號(hào)住邦2000商務(wù)中心。
法定代表人：程麗花，該公司經(jīng)理。
被告：亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙縣分公司，住所地：建設(shè)西路2號(hào)。
負(fù)責(zé)人：李海良，該公司經(jīng)理。

原告邢某、王某某、王思涵與被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱亞某公司）、亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙縣分公司（以下簡(jiǎn)稱亞某趙縣分公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年4月20日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告邢某及三原告委托代理人王志軍、王兆青到庭參加訴訟，被告亞某公司、亞某趙縣分公司經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
邢某、王某某、王思涵向本院提出訴訟請(qǐng)求：一、要求被告返還福利購(gòu)房款105454元；二、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由:原告邢某之夫王建永病故（附結(jié)婚證、死亡證明）。原、被告于2014年12月2日簽訂員工福利購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議，約定被告每年12月2日返還當(dāng)年福利購(gòu)房款52727元，被告于2015年12月2日向原告支付第一期福利購(gòu)房款，2016年12月2日、2017年12月2日應(yīng)支付給原告第二期、第三期福利購(gòu)房款，但到期后被告未按協(xié)議返還福利購(gòu)房款，原告多次找到被告要求支付福利購(gòu)房款l05454元，被告以種種理由不予支付。故具狀起訴，請(qǐng)求法院責(zé)令被告立即支付給原告2016年度至2017年應(yīng)返還的福利購(gòu)房款l05454元。
亞某公司、亞某趙縣分公司均未進(jìn)行答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告邢某丈夫王建永（已去世）2014年7月1日與被告亞某趙縣分公司簽訂了《石家莊市趙縣商品房買賣合同》，并已在趙縣房管局登記備案。合同約定，王建永購(gòu)買被告亞某趙縣分公司開發(fā)建設(shè)的位于趙縣產(chǎn)，建筑面積117.17平方米，單價(jià)每平方米3600元，總價(jià)款421812元，付款方式為首付款131812元，貸款290000元。2014年12月2日，王建永作為買受人、被告亞某趙縣分公司作為出賣人，雙方簽訂了《員工福利購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議》。協(xié)議第三條第二款約定：自2015年12月2日起，每滿壹整年度后15日內(nèi)，出賣人向買受人支付福利購(gòu)房款52727元；第三款約定：自2016年12月2日起，每滿壹整年度后15日內(nèi)，出賣人向買受人支付福利購(gòu)房款52727元。王建永于2014年9月4日向被告亞某趙縣分公司支付購(gòu)房首付款131812元。此后，被告亞某趙縣分公司依約向王建永支付了2014年12月2日至2015年12月2日的福利購(gòu)房款52727元。而2015年12月2日－2016年12月2日、2016年12月2日-2017年12月2日兩個(gè)年度的福利購(gòu)房款雖經(jīng)原告催要，被告亞某趙縣分公司至今未付。
還查明，王建永系本案原告邢某的丈夫、王某某、王思涵的父親。王建永父母是王兆青、公蘭花，其二人均表示放棄對(duì)本案訴訟標(biāo)的的繼承權(quán)，不參加本案訴訟。
以上事實(shí)，有當(dāng)事人陳述、庭審筆錄、詢問筆錄、當(dāng)事人提供的《石家莊市趙縣商品房買賣合同》、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、《員工福利購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議》等證據(jù)材料在卷佐證。

本院認(rèn)為，王建永與被告亞某趙縣分公司簽訂的《員工福利購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議》并不違反法律規(guī)定，合法有效。雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定全面履行各自義務(wù)。王建永依約履行了交納購(gòu)房款的義務(wù)，而被告亞某趙縣分公司未按合同約定返還購(gòu)房人2015年12月2日－2016年12月2日、2016年12月2日-2017年12月2日兩個(gè)年度的福利購(gòu)房款，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?，F(xiàn)王建永已經(jīng)去世，其繼承人邢某、王某某，王思涵有權(quán)要求被告亞某趙縣分公司支付上述款項(xiàng)。被告亞某趙縣分公司是依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，其有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，雖不具有法人資格，但是可以以自己的名義從事民事活動(dòng)。因此也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。又因其民事責(zé)任能力具有不完整性，在其不能承擔(dān)債務(wù)時(shí)，應(yīng)由作為其主管機(jī)構(gòu)的總公司即本案被告亞某公司承擔(dān)。被告亞某公司、亞某趙縣分公司經(jīng)合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，應(yīng)當(dāng)依法缺席判決。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第三條、《中華人民共和國(guó)公司法》第十四條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙縣分公司于本判決生效之日起五日內(nèi)支付給原告邢某、王某某、王思涵福利購(gòu)房款l05454元；
二、被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙縣分公司以其管理的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)上述債務(wù)時(shí)，由被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司承擔(dān)。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1205元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 柳連彬

書記員： 高潔