原告:邢新和,男,xxxx年xx月xx日出生,石首市人。
委托代理人:袁在東,石首市繡林法律服務所法律工作者。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,石首市人。
委托代理人:徐祥,湖北忠直律師事務所律師。
委托代理人:易燕芝,湖北忠直律師事務所實習律師。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,石首市人。
原告邢新和與被告吳某某、吳某某宅基地使用權糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開開庭進行了審理。原告邢新和及其委托代理人袁在東,被告吳某某及其委托代理人徐祥、易燕芝,被告吳某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告邢新和向本院提出訴訟請求:一、懇請依法判由二被告立即返還原告長35米左右,寬0.7米自留地的使用權于原告;二、判由二被告負擔本案全部訴訟費用。
事實和理由:2003年上半年,被告吳某某在使用被告吳某某房屋期間,為了便于使用房屋搭建棚屋,則向原告借用長35米左右,寬0.7米的自留地,并在該土地上建筑院墻;被告吳某某與原告約定,原告隨時索要土地,被告吳某某隨時歸還土地。2011年5月,二被告因房屋抵押或是抵償產生糾紛而訴諸于人民法院時,原告就開始向被告吳某某索要土地,被告吳某某承諾待訴訟得出結果后,拆除院墻,返還土地。2014年10月,原告得知法院對二被告的訴訟已經結案,原告要求被告吳某某返還土地,被告吳某某聲稱該土地連同院墻已經過法院變賣給了被告吳某某,現(xiàn)無法返還,只能想辦法調劑,可遲遲沒有行動。原告多次要求被告吳某某履行當初的承諾,被告吳某某總是拖延時間。2014年11月26日,被告吳某某在向法院申請執(zhí)行被告吳某某時,與原告達成協(xié)議,將在被告吳某某給付被告吳某某添置物價款中的8萬元存放于原告處作為保證,待其處理好土地返還問題后,原告再將8萬元給與被告吳某某??墒潜桓鎱悄衬澈翢o誠信,出爾反爾,只是向原告索要8萬元,卻拒不履行返還土地使用權的義務,其應承擔全部過錯責任。被告吳某某明知院墻所占之地及院墻內土地的合法使用權人是原告,并非被告吳某某,卻在與被告吳某某的訴訟中,未能積極向法院陳述客觀事實,導致法院認定事實錯誤,應承擔相應民事責任。綜上所述,鑒于被告如此毫無誠信,無視他人利益,損人利己,其行為實為法理所不容,至此,原告為了維護法理的尊嚴,為了維護自身的合法權益,特訴諸法律,懇請法院依法判決如前之訴求。
本院認為,根據(jù)我國《土地管理法》和國家的相關土地政策規(guī)定,農村宅基地屬于農村集體經濟組織所有,宅基地使用權是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。自留地使用權是指農業(yè)合作化以后,集體分配給社員用于解決社員生活問題,賦予農民長期有效的土地使用權。訴爭的自留地屬“通道”的一部分,該通道被國家有線電話線占有、使用,線路拆除后,該通道閑置,原告邢新和無訴爭自留地的村鎮(zhèn)土地規(guī)劃許可及辦理《集體土地建設用地使用證》,故對原告邢新和要求二被告返還長35米左右、寬0.7米自留地使用權的訴訟請求,本院不予支持。視此,依照《中華人民共和國土地管理法》第八條、第九條、第十條、第十一條、第六十二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告邢新和的全部訴訟請求。
本案受理費100元,由原告邢新和負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于荊州市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,預交上訴案件受理費100元,款匯至湖北省荊州市中級人民法院,開戶行:中國農業(yè)銀行荊州市長江大學支行。上訴人在上訴期滿后七日內仍未交納訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 劉 波 審 判 員 鄒雨芳 人民陪審員 謝修坤
書記員:耿超
成為第一個評論者