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邢新和與吳某某、吳某某宅基地使用權(quán)糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:邢新和,男,xxxx年xx月xx日出生,石首市人。
委托代理人:袁在東,石首市繡林法律服務(wù)所法律工作者。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,石首市人。
委托代理人:徐祥,湖北忠直律師事務(wù)所律師。
委托代理人:易燕芝,湖北忠直律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,石首市人。

原告邢新和與被告吳某某、吳某某宅基地使用權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法適用普通程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告邢新和及其委托代理人袁在東,被告吳某某及其委托代理人徐祥、易燕芝,被告吳某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邢新和向本院提出訴訟請(qǐng)求:一、懇請(qǐng)依法判由二被告立即返還原告長(zhǎng)35米左右,寬0.7米自留地的使用權(quán)于原告;二、判由二被告負(fù)擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)和理由:2003年上半年,被告吳某某在使用被告吳某某房屋期間,為了便于使用房屋搭建棚屋,則向原告借用長(zhǎng)35米左右,寬0.7米的自留地,并在該土地上建筑院墻;被告吳某某與原告約定,原告隨時(shí)索要土地,被告吳某某隨時(shí)歸還土地。2011年5月,二被告因房屋抵押或是抵償產(chǎn)生糾紛而訴諸于人民法院時(shí),原告就開(kāi)始向被告吳某某索要土地,被告吳某某承諾待訴訟得出結(jié)果后,拆除院墻,返還土地。2014年10月,原告得知法院對(duì)二被告的訴訟已經(jīng)結(jié)案,原告要求被告吳某某返還土地,被告吳某某聲稱該土地連同院墻已經(jīng)過(guò)法院變賣(mài)給了被告吳某某,現(xiàn)無(wú)法返還,只能想辦法調(diào)劑,可遲遲沒(méi)有行動(dòng)。原告多次要求被告吳某某履行當(dāng)初的承諾,被告吳某某總是拖延時(shí)間。2014年11月26日,被告吳某某在向法院申請(qǐng)執(zhí)行被告吳某某時(shí),與原告達(dá)成協(xié)議,將在被告吳某某給付被告吳某某添置物價(jià)款中的8萬(wàn)元存放于原告處作為保證,待其處理好土地返還問(wèn)題后,原告再將8萬(wàn)元給與被告吳某某??墒潜桓鎱悄衬澈翢o(wú)誠(chéng)信,出爾反爾,只是向原告索要8萬(wàn)元,卻拒不履行返還土地使用權(quán)的義務(wù),其應(yīng)承擔(dān)全部過(guò)錯(cuò)責(zé)任。被告吳某某明知院墻所占之地及院墻內(nèi)土地的合法使用權(quán)人是原告,并非被告吳某某,卻在與被告吳某某的訴訟中,未能積極向法院陳述客觀事實(shí),導(dǎo)致法院認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)民事責(zé)任。綜上所述,鑒于被告如此毫無(wú)誠(chéng)信,無(wú)視他人利益,損人利己,其行為實(shí)為法理所不容,至此,原告為了維護(hù)法理的尊嚴(yán),為了維護(hù)自身的合法權(quán)益,特訴諸法律,懇請(qǐng)法院依法判決如前之訴求。

本院認(rèn)為,根據(jù)我國(guó)《土地管理法》和國(guó)家的相關(guān)土地政策規(guī)定,農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,宅基地使用權(quán)是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。自留地使用權(quán)是指農(nóng)業(yè)合作化以后,集體分配給社員用于解決社員生活問(wèn)題,賦予農(nóng)民長(zhǎng)期有效的土地使用權(quán)。訴爭(zhēng)的自留地屬“通道”的一部分,該通道被國(guó)家有線電話線占有、使用,線路拆除后,該通道閑置,原告邢新和無(wú)訴爭(zhēng)自留地的村鎮(zhèn)土地規(guī)劃許可及辦理《集體土地建設(shè)用地使用證》,故對(duì)原告邢新和要求二被告返還長(zhǎng)35米左右、寬0.7米自留地使用權(quán)的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。視此,依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條、第九條、第十條、第十一條、第六十二條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

駁回原告邢新和的全部訴訟請(qǐng)求。
本案受理費(fèi)100元,由原告邢新和負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),預(yù)交上訴案件受理費(fèi)100元,款匯至湖北省荊州市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未交納訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審 判 長(zhǎng)  劉 波 審 判 員  鄒雨芳 人民陪審員  謝修坤

書(shū)記員:耿超

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