申請人：邢臺福某房地產開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼:xxxx。
法定代表人：賀志強，男，系該公司法定代表人。
委托代理人：張勇，北京市高潤律師事務所律師，特別授權。
申請人：張某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現?。盒吓_市橋西區(qū)。

本院于2018年3月19日立案受理申請人邢臺福某房地產開發(fā)有限公司與張某某關于司法確認調解協議的申請并進行了審查?，F已審查終結。
申請人因商品房買賣糾紛于2018年3月8日經邢臺市橋西區(qū)人民法院主持訴前調解，達成調解協議如下：
一、就申請人張某某所購房屋延期交付及相關問題，申請人邢臺福某房地產開發(fā)有限公司與申請人張某某，雙方共同核實確認，扣除因大氣環(huán)境治理、揚塵治理等不可抗拒的非邢臺福某房地產開發(fā)有限公司因素造成的停工影響外，邢臺福某房地產開發(fā)有限公司向張某某給付違約金合計4309元人民幣。
二、經申請人邢臺福某房地產開發(fā)有限公司與申請人張某某雙方共同協商同意，按第一條協商數額，以銀行轉賬的方式（張某某賬號：60×××74，開戶行：中國銀行邢臺縣支行），由邢臺福某房地產開發(fā)有限公司于2018年7月8日前支付給申請人張某某。
三、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議簽訂后，申請人張某某不得就逾期交房、逾期辦理產權證及相關違約賠償事宜，再向邢臺福某房地產開發(fā)有限公司提出任何主張和要求。
四、雙方應對本協議內容進行保密。
五、申請人雙方再無其他任何糾紛。

本院經審查認為，申請人邢臺福某房地產開發(fā)有限公司與申請人張某某達成的調解協議，符合司法確認調解協議的法定條件。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十五條規(guī)定，裁定如下：

申請人邢臺福某房地產開發(fā)有限公司與申請人張某某于2018年3月8日經邢臺市橋西區(qū)人民法院主持訴前調解達成的調解協議有效。
當事人應當按照調解協議的約定自覺履行義務，一方當事人拒絕履行或者未完全履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。

審判員 董英辰

書記員： 尹帥