原告：邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司，住所地邢臺市橋東區(qū)新華南路410號，統(tǒng)一社會信用代碼91130500308179027M。
法定代表人：曹洪山，系該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：豐旭東，男，系該公司業(yè)務(wù)經(jīng)理，現(xiàn)住邢臺市橋東區(qū)。
委托訴訟代理人：王蘭，河北鑫旺律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號11305201711772656。
被告：郝某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地河北省沙河市，現(xiàn)住邢臺市橋西區(qū)。
被告：劉某魚，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地河北省沙河市，現(xiàn)住邢臺市橋西區(qū)。

原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司與被告郝某某、劉某魚民間借貸糾紛一案，本院于2017年9月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案當(dāng)事人原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司委托訴訟代理人豐旭東、王蘭到庭參加訴訟。被告郝某某、劉某魚經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告郝某某償還原告借款本金65萬元及按合同約定支付的利息、違約金；2、判令被告劉某魚對借款木息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；3、依法判決原告對被告郝某某所有的位于邢臺市橋西區(qū)XXX街XXX中心X號樓X至X層X號門市（房產(chǎn)證號：房權(quán)證邢市字第××號），享有優(yōu)先受償權(quán)；4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年8月2日，原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司（下稱快宜商小貸公司）與被告郝某某簽訂了借款合同，合同約定：由快宜商小貸公司出借給郝某某人民幣65萬元，用途為經(jīng)營用流動資金，期限自2016年8月2日至2017年1月29日止，月利率15‰。合同約定：借款人未按時足額償還借款本金的，貸款人對逾期未歸還的借款木金部分按照合同預(yù)定的固定利率的120％計收利息，借款人未按時支付利息的，貸款人從未按期支付之日起對未支付的利息部分按約定固定利率計收違約金。原告于當(dāng)日以轉(zhuǎn)賬方式將人民幣65萬元給付了被告郝某某，郝某某出具了借款借據(jù)，郝某某的妻子劉某魚對上述借款本息提供了連帶責(zé)任保證。2016年8月1日，即借款前一日，被告郝某某與原告簽訂了《抵押合同》為上述借款提供了抵押擔(dān)保。抵押物為被告郝某某名下位于邢臺市橋西區(qū)XXX街XXX中心X號樓X至X層X號門市（房產(chǎn)證號：房權(quán)證邢市字第××號）。同時，上述抵押物辦理了他項權(quán)登記。截止2017年6月30日止，被告郝某某欠原告借款本金65萬元，利息3.413萬元，原告經(jīng)多次向被告催收，但被告至今未履行還款義務(wù)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)訴至貴院，請依法判決支持原告訴訟請求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年8月2日，被告郝某某與原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司簽訂借款合同一份，合同約定原告一次性向被告出借款項650000元整用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)，借款期限為2016年8月2日至2017年1月29日，借款利率為月利率15‰；合同同時約定被告未按期歸還借款本金的，從未按期歸還之日起對未歸還的借款本金部分按照約定利率的120%計收利息；合同同時對雙方的其他權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了約定。被告劉某魚以擔(dān)保人身份在該合同上簽字，對被告郝某某該項借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，合同約定保證期間為該筆借款到期之日起兩年。合同簽訂后，原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司通過中國銀行股份有限公司邢臺市新華支行以轉(zhuǎn)賬的方式將出借款項650000元支付給被告郝某某。2016年8月1日，原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司與被告郝某某簽訂抵押合同一份，合同約定被告郝某某將其名下位于邢臺市橋西區(qū)XXX街XXX中心X號樓X至X層X號門市（房產(chǎn)證號為房權(quán)證邢市字第××號）作為其從原告處借款的抵押物，雙方并在邢臺市房屋管理部門辦理了抵押登記，邢臺市房屋管理部門于2016年8月1日向原告頒發(fā)了證號為邢房他證橋西字第××號的他項權(quán)證。借款到期后，被告郝某某未按約還本付息，被告劉某魚也未承擔(dān)保證責(zé)任，在原告向二被告催要償還借款本息未果的情況下，導(dǎo)致原告訴至本院。
另查明，在2017年6月16日到2017年10月26日期間，被告郝某某除欠原告借款本金650000元，尚欠利息51170元。

本院認(rèn)為，原告與二被告簽訂的借款合同是合同雙方當(dāng)事人是在平等互利，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上所達(dá)成的，是合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同并不違反法律和行政法規(guī)的規(guī)定，合法有效。原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司已按約支付了出借款項，被告郝某某亦應(yīng)按約償還本金及利息，被告郝某某在原告催要后仍拒不償還借款本息的做法是錯誤的，因此原告要求被告郝某某償還650000元借款本金的訴訟請求合法，本院予以支持。另據(jù)合同約定被告郝某某未按期歸還借款本金的，從未按期歸還之日起對未歸還的借款本金部分按照約定利率的120%計收利息，該約定的計收利息利率符合法律規(guī)定，被告郝某某應(yīng)自2017年1月30日起至本金付清完畢之日至按月息1.8%向原告支付利息。被告劉某魚系該筆借款的保證人且尚在合同約定的保證期間內(nèi)，故原告要求被告劉某魚對借款本息承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任的訴訟請求，本院亦予支持。另，原、被告依據(jù)抵押合同已對被告郝某某名下位于邢臺市橋西區(qū)XXX街XXX中心X號樓X至X層X號門市辦理了房產(chǎn)他項權(quán)登記，原告依法對該房屋在借款本息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，故本院對原告的該項訴訟請求亦予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條的、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十三條、第四十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告郝某某于本判決書生效之日起十日內(nèi)償還原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司借款本金650000元及利息（2017年10月26日前的利息為51170元，自2017年10月27日至本金償還完畢之日止按月息1.8%計算）；被告劉某魚對上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任。
二、原告邢臺市橋東區(qū)快宜商小額貸款有限公司對被告郝某某名下位于邢臺市橋西區(qū)XXX街XXX中心X號樓X至X層X號門市（房產(chǎn)證號為房權(quán)證邢市字第××號）在被告郝某某所欠原告借款本金650000元及利息范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)10300元，減半收取計5150元，由被告郝某某、劉某魚負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員　　高峰

書記員：薛冰