原告邢臺市教育建筑有限公司，住所地：邢臺市橋東區(qū)。
法定代表人孫繼敏，公司執(zhí)行董事。
委托代理人杜朝偉，河北萬里律師事務(wù)所律師。
被告邢臺市新茂源牧場，住所地：邢臺市橋西區(qū)。
負責(zé)人姚志勇，公司經(jīng)理。
委托代理人張勇，北京市高潤律師事務(wù)所律師。

原告邢臺市教育建筑有限公司與被告邢臺市新茂源牧場房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員吳會峰適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告的委托代理人杜朝偉到庭參加了訴訟；被告的委托代理人張勇到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2008年3月，被告邢臺市新茂源牧場通過司法拍賣方式取得位于邢臺市橋西區(qū)××莊土地證號為冀證征（1988）6號土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)，為此，邢臺市中級人民法院作出（1999）邢法執(zhí)字第120-1號及（1999）邢法執(zhí)字第121號《民事裁定書》。此后，邢臺市新茂源牧場在上述土地上建設(shè)了房屋并辦理了邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號房屋所有權(quán)證。2015年1月25日，原、被告雙方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，被告邢臺市新茂源牧場將上述土地、房產(chǎn)及其他地上附著物以2500萬元整體轉(zhuǎn)讓給原告，2015年1月28日，原告向被告支付轉(zhuǎn)讓款2500萬元，同時，雙方約定在付款30日內(nèi)到房產(chǎn)登記機關(guān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2015年1月29日，雙方辦理了資產(chǎn)交接手續(xù)，被告將上述資產(chǎn)交付原告實際占有。
上述事實有原告提交的證據(jù)1、2、3、4和庭審筆錄在卷佐證。

本院認為，原、被告所簽訂的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》是雙方真實意思表示，且不違反法律強制性規(guī)定，合法有效。原告在履行上述協(xié)議義務(wù)后，被告理應(yīng)按照協(xié)議約定為原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，被告在合同簽訂后至資產(chǎn)交接前如確有維護費用支出，被告可另案向原告主張，被告以此作為拒絕為原告辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的理由，本院不予支持。本案經(jīng)調(diào)解無效，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條之規(guī)定，判決如下：

被告邢臺市新茂源牧場于本判決生效后十日內(nèi)為原告邢臺市教育建筑有限公司辦理邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號、邢房權(quán)證橋西字第××號房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。
案件受理費減半收取40元，由被告邢臺市新茂源牧場承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

審判員　　吳會峰

書記員：石樹勛