邢臺縣誠信源汽車修理廠
喬麗君（河北同欣律師事務(wù)所）
劉某某
郭某某

原告:邢臺縣誠信源汽車修理廠，住所地:邢臺縣辛店村東，組織機(jī)構(gòu)代碼:67207622-7。
法定代表人:劉某某，系該單位經(jīng)理。
原告:劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大專文化，現(xiàn)住邢臺市橋東區(qū)。
共同委托代理人:喬麗君，河北同欣律師事務(wù)所律師。
被告:郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，高中文化，無業(yè)，現(xiàn)住邢臺市橋東區(qū)。
原告邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某與被告郭某某物權(quán)確認(rèn)糾紛一案，本院于2016年5月30日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某及其共同委托代理人喬麗君、被告郭某某到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某向本院提出訴訟請求:1、依法確認(rèn)原、被告的買賣合同合法有效。
2、依法確認(rèn)原告對邢臺辛店村邢臺某某村東的土地具有合法的使用權(quán)。
3、判令被告協(xié)助原告辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。
2007年原告和被告簽訂買賣協(xié)議，被告將邢臺縣辛店村邢臺縣某某村東的土地依法賣給原告，原告取得土地后依法成立個(gè)人的獨(dú)資企業(yè)邢臺縣誠信源汽車修理廠經(jīng)營至今。
現(xiàn)原告要求辦理過戶手續(xù)而被告不予配合，土地部門要求先予確權(quán)，據(jù)此依據(jù)法律規(guī)定，請求法院支持原告訴請。
郭某某辯稱，你給我錢我就給你辦手續(xù)，我也配合，因原告還欠我28萬多元，給我錢，我就給原告辦手續(xù)。
本院認(rèn)為，原、被告簽訂的買賣協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議雙方對其真實(shí)性均不持異議，原告可在被告協(xié)助其辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，將234200元支付給被告。
被告辯稱原告應(yīng)支付其款項(xiàng)為28萬多元未提交證據(jù)，本院不予采信。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告郭某某協(xié)助原告邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某辦理雙方簽訂的買賣協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議中約定的位于邢臺縣辛店村邢臺縣某某村東土地的相關(guān)過戶手續(xù)。
二、原告邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某取得土地使用證后三日內(nèi)，支付被告郭某某234200元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告郭某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的買賣協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議雙方對其真實(shí)性均不持異議，原告可在被告協(xié)助其辦理相關(guān)過戶手續(xù)后，將234200元支付給被告。
被告辯稱原告應(yīng)支付其款項(xiàng)為28萬多元未提交證據(jù)，本院不予采信。

綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告郭某某協(xié)助原告邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某辦理雙方簽訂的買賣協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議中約定的位于邢臺縣辛店村邢臺縣某某村東土地的相關(guān)過戶手續(xù)。
二、原告邢臺縣誠信源汽車修理廠、劉某某取得土地使用證后三日內(nèi)，支付被告郭某某234200元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)100元，減半收取50元，由被告郭某某負(fù)擔(dān)。

審判長：江忠萍

書記員：支路花