原告：邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司，住所地：邢臺(tái)市橋東區(qū)中興東大街億德隆購(gòu)物休閑廣場(chǎng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：56617355—X。
法定代表人：段曉靜，系該公司總經(jīng)理
委托訴訟代理人：楊寧，河北齊心律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：林剛，男，系該公司員工，
被告：河北幻某貿(mào)易有限公司，住所地石家莊高新區(qū)湘江道36號(hào)蘋果城1-6-301，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼130101000390949
法定代表人：牟洪義，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人陳洪濤，河北厚達(dá)律師事務(wù)所律師。

原告邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司訴被告河北幻某貿(mào)易有限公司聯(lián)營(yíng)合同糾紛一案。本院于2017年4月7日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司的委托訴訟代理人楊寧、林剛，被告委托訴訟代理人陳洪濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告向原告支付拖欠物業(yè)管理費(fèi)27758.95元及違約金20000元；2、判令被告返還原告220000元；3、判令解除原告與被告之間的《聯(lián)營(yíng)合同》；4、判令由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)發(fā)生的費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年10月2日原告與被告簽訂編號(hào)為131120010號(hào)《聯(lián)營(yíng)合同》，聯(lián)營(yíng)期限為2014年4月28日至2017年4月27日，雙方約定共同經(jīng)營(yíng)DICKIESS時(shí)尚男裝?！堵?lián)營(yíng)合同》簽訂后，原、被告雙方還簽定《獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議》，由原告獎(jiǎng)勵(lì)被告裝修費(fèi)用220000元，該獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在雙方與裝修公司簽訂的《三方協(xié)議》中體現(xiàn)，由裝修公司為DICKIESS時(shí)尚男裝場(chǎng)所進(jìn)行裝修，裝修驗(yàn)收完成后由原告直接將220000元支付給裝修公司?！丢?jiǎng)勵(lì)協(xié)議》中約定被告未按聯(lián)營(yíng)合同約定年限在世貿(mào)天街持續(xù)經(jīng)營(yíng)，提前撤店，此220000元獎(jiǎng)勵(lì)不生效，已支付的應(yīng)由被告返還原告。合同簽訂后，原告向被告提供了合同約定的聯(lián)營(yíng)場(chǎng)地，也按照協(xié)議約定履行了220000元支付義務(wù)。合同履行期限內(nèi)，被告未經(jīng)原告同意私自退場(chǎng)閉店，截止到2016年12月31日，被告沒有按照合同約定履行交納物業(yè)管理費(fèi)，雖經(jīng)原告多次催促，被告仍不予交納。被告無(wú)故提前撤店，220000元獎(jiǎng)勵(lì)被告應(yīng)當(dāng)返還原告。為此，原告訴至法院，望法院依法判決。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的聯(lián)營(yíng)合同合法有效，被告實(shí)際經(jīng)營(yíng)，是對(duì)原告租賃商鋪的認(rèn)可，被告經(jīng)營(yíng)不善是因其個(gè)人過錯(cuò)導(dǎo)致，不能成為拒絕支付管理費(fèi)的理由，被告拖欠27758.95元，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付，原告訴求于法有據(jù)。根據(jù)法律及原被告合同約定，被告拖欠管理費(fèi)行為及擅自撤店行為已經(jīng)構(gòu)成違約，原告解除合同的訴求，本院予以支持。原告獎(jiǎng)勵(lì)被告的裝修費(fèi)用本意是為了雙方可持續(xù)性經(jīng)營(yíng)，但被告無(wú)故撤店，導(dǎo)致聯(lián)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)當(dāng)退還原告獎(jiǎng)勵(lì)220000元的裝修款。被告曾支付履約保證金10000元，該履約保證金應(yīng)當(dāng)從拖欠費(fèi)用中扣除。原告提出的違約金20000元的要求，因聯(lián)營(yíng)合同有明確規(guī)定，本院予以支持。本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、一百零十七條、一百一十四條、一百二十一條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司與被告河北幻某貿(mào)易有限公司簽訂的《邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)聯(lián)營(yíng)合同》。
二、被告河北幻某貿(mào)易有限公司自本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告邢臺(tái)世貿(mào)天街購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司共計(jì)257758.95元。（其中物業(yè)費(fèi)用27758.95元，墊付的裝修款220000元，違約金10000元。）
如果被告未按本判決指定的期間履行金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5316元，減半收取2658元，由被告河北幻某貿(mào)易有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　張玉軍

書記員：陳彥靈