原告:鄧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，土家族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
原告：劉某某（系鄧某某之妻），xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：鄧斌（系二原告之子），xxxx年xx月xx日出生，土家族，學(xué)生，住湖北省巴東縣。特別授權(quán)。
被告:鄧某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住湖北省巴東縣。
委托訴訟代理人：向南，湖北楚峽律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。

原告鄧某某、劉某某與被告鄧某某排除妨害糾紛一案，本院于2017年4月6日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告劉某某及其與原告鄧某某共同委托訴訟代理人鄧斌、被告鄧某某及委托訴訟代理人向南到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告鄧某某、劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告及時(shí)騰交房屋，并承擔(dān)全部案件受理費(fèi)。事實(shí)和理由：原被告系同胞兄弟，1992年分家后，被告外出上門(mén)安家，原告居家與父母鄧家保、龍洪香夫婦居住一起生活。1993年6月20日，原告依法向土地行政主管部門(mén)申請(qǐng)翻修房屋，1993年8月9日，原告獲得了人民政府批準(zhǔn)的《個(gè)人建房用地許可證》“批準(zhǔn)宅基地140平方米，竣工驗(yàn)收后核發(fā)證”。1998年9月28日，經(jīng)巴東縣土地行政主管部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收，結(jié)論為：該戶于1993年8月修建住房，占宅基地141.81m2，驗(yàn)收合格。1998年11月4日，巴東縣土地行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記：該戶權(quán)屬合法，四屆清楚，面積準(zhǔn)確，無(wú)爭(zhēng)議，準(zhǔn)予登記141.81m2。2003年9月23日巴東縣土地管理局代表巴東縣人民政府給原告補(bǔ)發(fā)了巴信集建（2003）字第0012號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證，建筑占地141.81m2。2004年原告父母病重，被告以探視父母為由住進(jìn)原告家中，現(xiàn)父母雙雙早已病故，但被告住進(jìn)來(lái)以后就不想搬走了。原告認(rèn)為，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，原告所建住房，是先個(gè)人申請(qǐng)，經(jīng)層層領(lǐng)導(dǎo)審批再依法所建，且按程序驗(yàn)收、登記、辦證，是完全合理合法的，現(xiàn)原告兒子已經(jīng)長(zhǎng)大成人，到談婚論嫁的時(shí)候了，但房屋為被告強(qiáng)行占用，實(shí)在無(wú)法解決，故特此訴請(qǐng)人民法院，支持原告的訴訟請(qǐng)求，叛令被告及時(shí)給原告騰交房屋。
原告鄧某某、劉某某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù)：
1993年6月20日鄧某某翻修房屋申請(qǐng)書(shū)（復(fù)印件）、1993年8月9日鄧某某《個(gè)人建房用地許可證》（復(fù)印件）、1998年9月28日現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格證（復(fù)印件）、1998年11月4日核準(zhǔn)登記證（復(fù)印件）、2003年9月23日（2013）字第0012號(hào)集體土地建設(shè)用地使用證（復(fù)印件）、土地使用權(quán)證（復(fù)印件），巴東縣法院（2015）鄂巴東行初字第00041號(hào)行政判決書(shū)（復(fù)印件）。用以證實(shí)，原告建房的合法性及原告現(xiàn)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)。
以上證據(jù)經(jīng)質(zhì)證，被告認(rèn)為，原告提交的證據(jù)不能達(dá)到其證明目的，其房屋登記面積屬于登記錯(cuò)誤。
被告鄧某某辯稱：1.原告訴稱的事實(shí)和理由不屬實(shí)，請(qǐng)求人民法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求；2.被告居住房屋屬于被告分家取得后自己返修的房屋，屬被告所有；3.原告所持有的房屋土地使用證屬于登記錯(cuò)誤。
被告鄧某某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù)：
1989年4月13日原、被告父母與其三個(gè)兒子的分家協(xié)議、1991年6月29日鄧家保農(nóng)村宅基地登記申請(qǐng)書(shū)審批表（復(fù)印件）、2017年5月15日巴東縣信陵鎮(zhèn)金竹園村民委員會(huì)出具的證明、巴東縣人民政府行政復(fù)議決定（巴政行復(fù)[2015]22號(hào)）、張某2、張某1、稅俊成、王平、稅典軍出具的證明（系復(fù)印件、原件保存在（2015）鄂巴東行初字第00041號(hào)案卷中）、（2015）鄂巴東行初字第00041號(hào)行政判決書(shū)。用以證實(shí)，被告所居住的房屋屬被告分家取得，后被告自己返修，是被告的合法財(cái)產(chǎn)，原告的房屋面積屬于登記錯(cuò)誤。
庭審中，被告還申請(qǐng)本院傳喚了證人鄧某、張某1出庭作證。
以上證據(jù)經(jīng)質(zhì)證：原告認(rèn)為，被告提交的1989年4月13日“分家協(xié)議”及父親鄧家保1991年6月29日《農(nóng)村宅基地登記申請(qǐng)書(shū)、審批表》與本案涉及的房屋沒(méi)有關(guān)系；金竹園村民委員會(huì)證明的情況不屬實(shí)；巴東縣人民政府行政復(fù)議決定已被法院判決撤銷(xiāo)不能作為證據(jù)采用；張某2等5人出具的證明及鄧某等2人庭審證言不真實(shí)。
結(jié)合原、被告訴辯意見(jiàn)及對(duì)證據(jù)的質(zhì)證，本院確認(rèn)以下案件事實(shí)：
原告鄧幫倫與被告鄧某某系同胞兄弟，其父母鄧家保、龍洪香原有老屋一棟，宅基地面積163.5平方米，建筑面積132.7平方米，豬欄一間，建筑面積60.8平方米，鄧家保、龍洪香漆下有三子，即長(zhǎng)子鄧某、次子鄧某某、三子鄧某某，長(zhǎng)子鄧某結(jié)婚后已新建房屋另行單獨(dú)居住。1989年4月13日，鄧家保決定將其老屋分給鄧某某與鄧某某，在村民委員會(huì)參與下，家庭成員共同簽定了一份《分家合同》，合同載明：“老屋分兩份……老屋右方給新建的補(bǔ)錢(qián)227.00元?dú)w鄧某某，老屋左方給新建的補(bǔ)錢(qián)27.00元?dú)w鄧某某，新建的歸鄧某，產(chǎn)權(quán)各人繼承……現(xiàn)有豬圈廁所一間，不撤三兄弟共用，撤掉時(shí)三兄弟平分”。房屋分割后多年，因原告鄧某某、被告鄧某某均未結(jié)婚成家實(shí)際仍然與父母共同生活，被告鄧某某從學(xué)校畢業(yè)后，便到巴東縣給別人打工、從事打字復(fù)印，只是偶爾回家。1993年8月7日，因原告鄧某某決定對(duì)舊房屋翻修，遂找金竹園村委會(huì)出具了一份《分家分戶證明》，證明內(nèi)容：鄧家保膝下鄧某某、鄧某某兩個(gè)兒子于1992年3月分家各立戶頭，在房屋使用面積中，鄧某某分得140平方米，鄧某某分得84.3平方米，現(xiàn)鄧某某的140平方米急需返修。1993年8月9日，鄧某某憑借金竹園村委會(huì)出具的《分家分戶證明》向國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)?jiān)胤敌拮》坎⑥k理了《個(gè)人建房用地許可證》（N0.028196），申請(qǐng)書(shū)上村委會(huì)、土管部門(mén)均審批同意鄧某某因分家立戶辦理140平方米宅基地過(guò)戶（即將鄧家保的宅基地過(guò)戶給鄧某某），據(jù)此，原告鄧某某便取得了的140平方米宅基地使用權(quán)（其中包括鄧某某的宅基地）。同年，鄧某某將自己分得的房屋原地翻修成磚混房屋。1997年，被告鄧某某亦利用別人給自己抵帳的石料和貸款將其自己分得的房屋進(jìn)行了翻修。在原、被告各自翻修房屋時(shí)，因其父母尚健在、兄弟二人均未成家，仍與其父母共同生活在一起。自1998年起被告鄧某某便外出打工多年。1998年11月14日，鄧某某申請(qǐng)信陵鎮(zhèn)土管所為其填寫(xiě)了《巴東縣建設(shè)用地竣工檢查驗(yàn)收單》《土地登記卡》《宅基地界址調(diào)查表》《宗地界址圖》和《農(nóng)村宅基地登記申請(qǐng)書(shū)、審批表》，并辦理了《集體土地建設(shè)用地使用證》（NO.[98]0296）。其中登記宅基地使用面積為141.81平方米，這其中包含有被告鄧某某的房屋及宅基地。因被告鄧某某長(zhǎng)期在外打工，對(duì)以上情況并不知情。1999年原告劉某某攜子改嫁與原告鄧某某開(kāi)始共同生活，2002年、2009年原、被告父母相繼離世。
2003年5月，鄧某某因其土地建設(shè)使用證丟失，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)《集體土地建設(shè)用地使用證》（NO.[2003]0012）。2014年10月10日，被告鄧某某認(rèn)為鄧某某所持的《集體土地建設(shè)用地使用證》（NO.[2003]0012）登記錯(cuò)誤，向恩施州土家族苗族自治州人民政府提出行政復(fù)議申請(qǐng)，請(qǐng)求撤銷(xiāo)巴東縣人民政府給鄧某某頒發(fā)的《集體土地建設(shè)用地使用證》（NO.[2003]0012）。2014年11月10日，巴東縣國(guó)土資源局對(duì)爭(zhēng)議現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，鄧某某現(xiàn)居住房屋占地面積為67.353平方米，鄧某某現(xiàn)居住房屋的占地面積為70.785平方米，巴東縣國(guó)土資源局認(rèn)為原告房屋土地登記錯(cuò)誤，主動(dòng)糾錯(cuò)，遂于2015年1月13日給原告鄧某某、劉某某寄送了《巴東縣國(guó)土資源局宅基地更正登記告知書(shū)》（編號(hào)：2015001），其告知內(nèi)容為：“鄧某某，劉某某，你1998年11月14日在巴東縣金竹園村4組登記的141.81平方米宅基地存在異議，根據(jù)《土地登記辦法》第五十八條的規(guī)定，請(qǐng)你于2015年1月16日前攜相關(guān)資料到巴東縣國(guó)土資源局辦理更正登記和換發(fā)土地證書(shū)，逾期不辦理的，將依照《土地登記辦法》第五十條、五十六的規(guī)定予以注銷(xiāo)”，鄧某某，劉某某未在規(guī)定期限到巴東縣國(guó)土局辦理更正登記手續(xù)和換發(fā)土地證書(shū)。2015年3月31日，巴東縣國(guó)土資源局給鄧某某，劉某某送達(dá)了《巴東縣國(guó)土資源局關(guān)于注銷(xiāo)土地登記撤銷(xiāo)土地證書(shū)的公告》，注銷(xiāo)其編號(hào)26-01-04-023的土地使用權(quán)登記，撤銷(xiāo)其所持有的巴集用[2003]第0012號(hào)《集體建設(shè)用地使用證》。二原告不服，向巴東縣人民政府申請(qǐng)復(fù)議，巴東縣人民政府維持了巴東且國(guó)土資源局的撤銷(xiāo)決定。2015年6月23日，二原告向本院提起行政訴訟，本院審理后認(rèn)為巴東縣國(guó)土資源局在作出行政執(zhí)法決定前沒(méi)有告知原告享有陳述、申辯的權(quán)利，其行政行為違反法定程序，本院于2015年11月19日作出（2015）鄂巴東行初字第00041號(hào)行政判決，撤銷(xiāo)了巴東縣國(guó)土資源局作出的《巴東縣國(guó)土資源局關(guān)于注銷(xiāo)土地登記撤銷(xiāo)土地證書(shū)的公告》及巴東縣人民政府作出的行政復(fù)議決定。判決生效至今，巴東縣國(guó)土資源局尚未作出新的行政行為。2017年4月5日，原告再次向本院起訴，要求被告歸還居住的房屋。

本院認(rèn)為，原、被告對(duì)各自最初分得父母房屋并無(wú)爭(zhēng)議，雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)是，被告鄧某某現(xiàn)居住的房屋系誰(shuí)投資新建及房屋權(quán)屬。根據(jù)庭審查明，1989年4月原、被告在分家析產(chǎn)后，在前后間隔4年的時(shí)間里，原、被告各自投入財(cái)力、人力對(duì)各自分得的房屋進(jìn)行翻修，該事實(shí)有巴東縣金竹園村民委員會(huì)所作的“關(guān)于鄧某某和鄧某某住房的情況說(shuō)明”、原、被告親屬鄧某、張某1庭審證言，證人張某2、稅典軍等出具的證明，諸多證據(jù)足以證實(shí)。原告起訴所稱被告鄧某某外出上門(mén)安家、其房屋系本人投資翻修與本院審理查明的事實(shí)不符。原告鄧某某在1993年8月9日憑借巴東縣金竹園村民委員會(huì)出具的《分房分戶證明》申請(qǐng)?jiān)胤拮》繒r(shí)，其提交的《分房分戶證明》與1989年4月13日《分家合同》內(nèi)容不一致，造成在土地審批時(shí)把原分給被告鄧某某的宅基地批給了原告鄧某某，并導(dǎo)致1998年11月14日的土地登記錯(cuò)誤。2003年巴東縣國(guó)土資源局在給原告鄧某某補(bǔ)發(fā)《集體建設(shè)用地使用證》時(shí)，再一次把被告鄧某某1997年翻修的住房一并登記到了鄧某某證上。該事實(shí)巴東縣國(guó)土資源局2014年11月10日經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)后，作出的《巴東縣國(guó)土資源局關(guān)于注銷(xiāo)土地登記撤銷(xiāo)土地證書(shū)的公告》及巴東縣人民政府作出的行政復(fù)議決定已確認(rèn)。上述行政行為及復(fù)議決定在原告向本院提起行政訴訟后，本院雖以其違反法定程序而被撤銷(xiāo)，但該判決并未否定其事實(shí)認(rèn)定或?qū)嶓w處理錯(cuò)誤。因此，原告以登記錯(cuò)誤的土地使用權(quán)證主張其包括被告房屋在內(nèi)的全部房屋所有權(quán)，理由不能成立，本院不予支持。
綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》第六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告鄧某某，劉某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元，由原告鄧某某，劉某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法，開(kāi)戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行恩施開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：17×××04（特別提示：用途欄務(wù)必注明系某某上訴案訴訟費(fèi)，并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級(jí)人民法院立案一庭）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 吳林

書(shū)記員： 向軼