蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國律師網!

咨詢熱線 023-8825-6629

鄧某與楊某某物權保護糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告鄧某,女,40歲,1977年3月6日,地址:鶴峰縣,
被告楊某某,男,53歲,1963年8月29日,地址:鶴峰縣,

鄧某訴楊某某物權保護糾紛一案,本院于2017年5月9日立案受理。依法由適用簡易程序公開(或不公開)開庭進行了審理?!▽懨鳟斒氯思捌湓V訟代理人等)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明:……(寫明法院對證據采納或不采納的理由以及認定的事實)。

本院認為:……(寫明判決的理由)。依照……(寫明判決所依據的條款項)的規(guī)定,判決如下:

……(寫明判決結果)。
……(寫明訴訟費用的負擔)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于人民法院。
二〇一七年七月二十日
湖北省鶴峰縣人民法院
民事判決書
(2017)鄂2828民初408號
原告:鄧某,又名鄧海紅,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,初中文化,湖北省鶴峰縣容美鎮(zhèn)白鶴井社區(qū)居民,住鶴峰縣運管所宿舍,公民身份號碼xxxx。
被告:楊某某,男,xxxx年xx月xx日出生,土家族,初中文化,湖北省鶴峰縣容美鎮(zhèn)康嶺村二組村民,住該組,公民身份號碼xxxx。
委托代理人(一般代理):田曾玉,湖北立鶴律師事務所律師。
原告鄧某與被告楊某某相鄰通行糾紛一案,本院于2017年5月9日立案受理后,依法由審判員熊斌適用簡易程序,于2017年6月2日公開開庭進行了審理。原告鄧某、被告楊某某及其委托代理人田曾玉到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告鄧某向本院提出訴訟請求:1、判令被告清除建筑垃圾,恢復通路;2、判令被告補償原告2個月的誤工費17200元、交通費850元,合計18050元;3、訴訟費用由被告承擔。事實與理由:被告楊某某在原告通路上違規(guī)修建房屋,城建等部門于2017年3月27日下午拆除,至今未清場,道路未正常通行,嚴重影響了原告正常出租場地。原告不得已,放棄在杭州的工作,于2017年3月20日返回鶴峰處理此事。
被告辯稱:1、制造建筑垃圾的不是被告,而是原告。被告在原告房屋西邊耕種了幾十年的土地上修建房屋,被城建等部門拆除后,磚一直放在場子上,并沒有形成路障,沒有影響他人的通行。原告對被告的磚進行破壞,造成了路障及建筑垃圾。被告建房沒有辦證,只受行政機關管理,而不受原告管理,即使建筑垃圾是被告造成,原告也沒有權利干預。2、原告認為被告影響了其正常的出租場地無依據。(1)原告是非農戶口,而該地是康嶺村的集體土地,他人是不能取得的。原告與被告簽訂的合同無效,原告不能取得該土地從事經營,特別是從事與農業(yè)無關的經營,其將土地出租出去不受法律保護,不存在正常出租問題。(2)該通道以往只是人通行的一條小路,即所謂的機耕路,被告建新房后,將購買的陳菊梅的一間房屋拆除形成了圍墻,圍墻將機耕路與房屋分開,原告的權利只是圍墻之內的相關權利,后來原告將圍墻拆除一部分,將土地用鐵門隔開,不讓他人走機耕路到達鐵門內的土地上,原告的該行為表明通道不是原告利用土地的必經之道,且路仍是通起的,不存在影響正常出租場地問題。(3)到鐵門的通道,本身就是被告拆除陳菊梅的房子形成的通道,而陳菊梅的房屋是由被告購買來的,所以對被告拆除陳菊梅房屋形成的通道,原告無權主張通行權。3、本案不存在誤工及交通費用損失問題。誤工及交通損失通常是在人身損害賠償案中才出現(xiàn),本案不是人身損害賠償,所以不存在賠償問題。原告自己從外地回來產生的損失與被告無關。
本院經審理認定事實如下:2006年8月15日,原告鄧某和被告楊某某及郭菊香(楊某某之妻)簽訂《房屋買賣合同》,雙方約定:1、楊某某將位于容美鎮(zhèn)康嶺村三組的私有住房出售給鄧某,房產證號為房權證第××號,面積為302.9平方米,房屋價格為130000元;2、付款方式:當房屋過戶手續(xù)憑據交付給鄧某時,鄧某一次性支付房款;3、房屋過戶手續(xù)費(房產證、土地使用證)由鄧某承擔;4、楊某某房屋后圍墻內的6分承包地長期由鄧某經營。雙方簽訂合同后,于2006年8月16日經容美鎮(zhèn)康嶺村民委員會簽字認可。2006年8月23日雙方在鶴峰縣公證處對《房屋買賣合同》進行了公證。由于2005年11月21日楊某某與他人發(fā)生借款糾紛,經鶴峰縣人民法院判決并進入執(zhí)行程序,鄧某于2006年8月16日將房款130000元交于鶴峰縣人民法院民事審判第二庭,民事審判第二庭給鄧某開具執(zhí)行專用收據。鄧某從法院領取戶名為楊某某的鶴峰集建(1999)字第422828330400258號集體土地建設用地使用證和鶴峰房權證容美字第××號房屋所有權證以及戶名為郭菊香的鶴峰農地承包權(2005)第48568號農村土地承包經營權證。楊某某將該房屋及土地交付給被告。
該房屋側面緊靠房屋原有機耕路一條,連接鴉來公路和房屋后側及屋后土地。楊某某之前居住于該房屋期間,曾在屋后土地辦過企業(yè),并將機耕路硬化。
2017年2、3月,楊某某未經審批,將該房屋前方側面已硬化機耕路旁的土地平整,并擅自建房,墻體沿硬化的機耕路中間一直延伸到該房屋側面,并將楊某某、鄧某爭議的豬圈范圍包圍在圍墻內。由于機耕路被墻體占據,四輪機動車已無法通過硬化的機耕路進入該房屋之后。原告遂向鶴峰縣城市管理局等部門反映情況,要求責令擅自建墻者恢復原貌。2017年3月24日,鶴峰縣城市管理執(zhí)法大隊向楊某某送達鶴城管執(zhí)責改字[2017]第3-09號責令限期改正通知書,責令楊某某在三日內自行拆除違法建筑物(構筑物)并恢復原貌,同時告知其逾期不改正,該大隊將依法處理。楊某某在期限內未自行拆除。2017年3月27日,鶴峰縣城市管理局等多部門聯(lián)合現(xiàn)場執(zhí)法,拆除了楊某某的違法建筑物,拆除過程井然有序,部分磚塊當時已定點擺放整齊,部分水泥磚自然倒在地上,未被另行定點集中放置,零碎的建筑垃圾未被清理。
上述事實,有當事人的陳述、(2008)鶴民初字第666號民事判決書、(2016)鄂2828民初41號民事裁定書、鶴峰集建(1999)字422828330400258號集體土地建設用地使用權證及房地產平面圖、宗地圖、房屋買賣合同、鶴峰房容美字第(2000)08號房屋他項權證及房屋登記發(fā)證申請審批表及房產平面圖、照片、鶴城管函(2017)7號關于楊某某違法占地修建房屋情況的函、文件送達登記表、鶴城管執(zhí)責改字[2017]第3-09號責令限期改正通知書、違法建設巡查日志及照片、錢習明證明、谷忠美證明、鶴峰縣容美鎮(zhèn)財經所調解意見、鶴峰縣公安局人民派出所對楊某某詢問筆錄、對鄧某詢問筆錄等證據予以證實,本院予以確認。
本院認為,原告起訴要求被告清除建筑垃圾,恢復通路,該案系相鄰通行糾紛。被告違法建筑占據道路,對原告的通行構成妨礙,本應依法承擔相應民事責任,但鶴峰縣城市管理局等執(zhí)法部門經調查認定確屬違法建筑物并依法組織人員強制拆除之后產生的建筑垃圾妨礙原告的通行,并非被告行為所致,因建筑垃圾妨礙原告的通行與被告沒有直接的因果關系,故原告請求被告清除建筑垃圾,恢復通行的訴訟請求,本院不予支持。原告主張被告賠償因處理相關事宜而造成的誤工等損失,與建筑垃圾的形成沒有直接因果關系,且建筑垃圾妨礙原告的通行與被告沒有直接的因果關系,同時,原告也沒有提交證據證明該損失是否屬于必然發(fā)生的損失,應承擔舉證不能的法律后果,對原告的該項訴訟請求,本院亦不予支持。依照《中華人民共和國物權法》第八十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告鄧某的訴訟請求。
案件受理費251.24元,減半收取125.62元,由原告鄧某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據不服本判決的上訴請求數(shù)額依照《訴訟費用交納辦法》第13條第(一)款的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯至收款人:湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院,開戶銀行:中國農業(yè)銀行恩施開發(fā)區(qū)支行,帳號:17×××04(特別提示:用途欄務必注明系某某上訴案訴訟費,并將匯款憑證及聯(lián)系電話提交本院或郵寄至恩施州中級人民法院立案一庭)。上訴人在上訴期屆滿后7日內仍未預交上訴費用的,按自動撤回上訴處理。

審判員熊斌

書記員鄭志青

Related posts

評論

成為第一個評論者

發(fā)表評論

評論

你的郵件地址不會公開. *表示必填

Top