原告：鄧某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海倫市。委托訴訟代理人：宋雙柱，黑龍江朗清律師事務(wù)所律師。被告：李孝娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海倫市。被告：許某坤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住海倫市。

本院于2017年5月8日立案受理了原告鄧某與被告李孝娟、許某坤房屋買賣合同糾紛一案，依法由審判員李桂林適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告鄧某及其委托訴訟代理人宋雙柱，被告李孝娟、許某坤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告鄧某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求二被告立即給付欠款235700.00元；2、要求二被告按人民銀行同期同類貸款利率給付利息；3、訴訟費(fèi)由二被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)及理由：二被告于2011年8月份在原告處購買了學(xué)府狀元小區(qū)A棟西數(shù)第三門市房，二被告交付了部分購房款，尚欠購房款235700.00元。二被告已取得該房屋所有權(quán)。二被告分別于2013年1月5日、2013年1月7日為原告出具兩份欠據(jù)，金額分別為225700.00元、10000.00元，計(jì)235700.00元。此款雖經(jīng)原告多次索要，二被告未給付。被告李孝娟辯稱，其購買的房屋樓板有塌陷。被告許某坤辯稱，欠購房款235700.00元屬實(shí)，后還款1.8萬元，該款已交付給原告前妻。該房屋存在質(zhì)量問題，多次與開發(fā)商協(xié)商，開發(fā)商以與建筑商協(xié)商為由推拖。關(guān)于開發(fā)商與建筑商的官司其兩次出庭作證。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：原告鄧某系海倫市學(xué)府狀元小區(qū)開發(fā)人。二被告系夫妻關(guān)系。2010年，原告將海倫市學(xué)府狀元小區(qū)A棟一樓東數(shù)第九門門市（面積83.46平方米）以35.7萬元的價(jià)格出賣給二被告，二被告于2010年6、7月份交付部分購房款，原告鄧某于2011年8月將該房屋交付給二被告，二被告裝修后入住。后二被告分別于2013年1月5日、2013年1月7日為原告出具兩份欠據(jù)，金額分別為225700.00元、10000.00元，計(jì)235700.00元，原告鄧某于2013年1月7日為二被告出具正規(guī)購房票據(jù)，二被告辦理了房屋所有權(quán)證。另查明，海倫市學(xué)府狀元小區(qū)于2011年12月31日竣工驗(yàn)收備案。

本院認(rèn)為，原告鄧某與二被告之間的房屋買賣關(guān)系成立。原告已依約履行了交付房屋的義務(wù)，二被告對(duì)該房屋已實(shí)際占有并辦理了產(chǎn)權(quán)登記，取得物權(quán)。二被告理應(yīng)依約履行交付全部購房款的義務(wù)。二被告不履行給付下欠購房款屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)繼續(xù)履行給付下欠購房款的義務(wù)。對(duì)于原告要求二被告支付利息的請(qǐng)求，因二被告為原告出具欠據(jù)時(shí)未約定欠款給付時(shí)間，在訴訟過程中原告亦未主張計(jì)算利息的起始時(shí)間，屬訴訟請(qǐng)求不明確，本院對(duì)原告這一請(qǐng)求無法支持。二被告稱對(duì)下欠的購房款，已給付1.8萬元，因原告不承認(rèn)，其又未提供證據(jù)證明，本院不予支持，待二被告有充分證據(jù)后，可另行主張權(quán)利。二被告稱房屋存在質(zhì)量問題，并提供照片予以證明，原告不承認(rèn)該房屋存在質(zhì)量問題，并提供竣工驗(yàn)收備案證明房屋質(zhì)量合格，僅憑二被告提供的照片不能證明房屋質(zhì)量存在問題，二被告提供的證據(jù)不充分，對(duì)二被告主張的房屋存在質(zhì)量問題本院不予支持，待二被告有充分證據(jù)后，可另行主張權(quán)利。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百零九條規(guī)定，判決如下：

一、被告李孝娟、許某坤于本判決生效后5日內(nèi)給付原告鄧某購房款235700.00元。二、駁回原告鄧某的其他訴訟請(qǐng)求。如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)4835.50元，減半收取計(jì)2417.75，由被告李孝娟、許某坤負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判員　　李桂林

書記員：于馥欣