鄧某
黃齊公（湖北今天律師事務(wù)所）
胡冰濤（湖北今天律師事務(wù)所）
荊州市荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村村民委員會(huì)
常柳（湖北居正律師事務(wù)所）

上訴人（一審原告）:鄧某。
委托代理人:黃齊公、胡冰濤，湖北今天律師事務(wù)所律師。
被上訴人（一審被告）:荊州市荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村村民委員會(huì)。
法定代表人:黃鳳軍，該村委會(huì)主任。
委托代理人:常柳，湖北居正律師事務(wù)所律師。
上訴人鄧某因與被上訴人荊州市荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村村民委員會(huì)侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，不服荊州市荊州區(qū)人民法院（2015）鄂荊州區(qū)民初字第01149號(hào)民事判決，向本院提起上訴。
本院依法組成合議庭，公開開庭審理了本案。
本院認(rèn)為，上訴人鄧某于1988年向原江陵縣荊州鎮(zhèn)荊北村征宅基地建房，于同年10月31日繳納土地費(fèi)1500元。
1989年6月9日，原江陵縣土地管理局向鄧某核發(fā)土地使用證，1989年2月18日，原江陵縣城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)局為其出具江城建許字（89）第53號(hào)建筑許可證。
荊州市荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村村民委員會(huì)在一審法庭辯論中陳述，“其于1993年將涉案土地分配給他人建房是合法有據(jù)的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，鄧某不具備購(gòu)買農(nóng)村宅基地的條件。
”一審對(duì)該宅基地流轉(zhuǎn)的基本事實(shí)認(rèn)定不清，應(yīng)發(fā)回重審。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷荊州市荊州區(qū)人民法院（2015）鄂荊州區(qū)民初字第01149號(hào)民事判決；
二、發(fā)回荊州市荊州區(qū)人民法院重審。

本院認(rèn)為，上訴人鄧某于1988年向原江陵縣荊州鎮(zhèn)荊北村征宅基地建房，于同年10月31日繳納土地費(fèi)1500元。
1989年6月9日，原江陵縣土地管理局向鄧某核發(fā)土地使用證，1989年2月18日，原江陵縣城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)局為其出具江城建許字（89）第53號(hào)建筑許可證。
荊州市荊州區(qū)郢城鎮(zhèn)荊北村村民委員會(huì)在一審法庭辯論中陳述，“其于1993年將涉案土地分配給他人建房是合法有據(jù)的，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，鄧某不具備購(gòu)買農(nóng)村宅基地的條件。
”一審對(duì)該宅基地流轉(zhuǎn)的基本事實(shí)認(rèn)定不清，應(yīng)發(fā)回重審。

依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（三）項(xiàng) ?之規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷荊州市荊州區(qū)人民法院（2015）鄂荊州區(qū)民初字第01149號(hào)民事判決；
二、發(fā)回荊州市荊州區(qū)人民法院重審。

審判長(zhǎng)：殷芳
審判員：陳紅芳
審判員：潘川川

書記員：覃小飛