通城縣惠某村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
劉靜
吳四國（湖北泰元律師事務(wù)所）
湖北雋華家具有限責(zé)任公司
吳某某
黎肓兵
吳某某
胡某
吳某某
孔某某

原告通城縣惠某村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司
法定代表人王學(xué)峰，公司董事長。
委托代理人劉靜。
委托代理人吳四國，湖北泰元律師事務(wù)所律師。
被告湖北雋華家具有限責(zé)任公司
法定代表人吳某某，公司經(jīng)理。
被告吳某某。
被告黎肓兵。
被告吳某某。
被告胡某。
被告吳某某。
被告孔某某。
原告通城縣惠某村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司（以下簡稱惠某銀行）與被告湖北雋華家具有限公司（以下簡稱雋華公司）、吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告代理人、被告吳某某、黎某某到庭參加訴訟，被告吳某某、胡某、吳某某、孔某某經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告舉證，到庭被告無異議，予以采信。
根據(jù)原、被告舉證、質(zhì)證，可認(rèn)定如下事實(shí):
2013年9月10日，原告與被告雋華公司簽訂借款合同，約定:原告借給被告雋華公司貸款300萬元，借款期限為三年，即自2013年9月10日起至2016年9月10日止，年利率為12.3％。為了擔(dān)保合同履行，同日，原告與被告雋華公司簽訂抵押合同，被告雋華公司將其國有土地使用權(quán)雋國用（2011）第000504號(hào)土地及土地上的房屋，房權(quán)證為雋水字第020132、020600、023451、023599的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并辦理了土地和房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。被告吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某共同與原告簽訂了個(gè)人保證合同，為被告雋華公司提供連帶保證責(zé)任。合同簽訂后，原告按約向被告雋華公司發(fā)放貸款300萬元。2013年12月18日被告雋華公司償還原告貸款本金30萬元、2013年12月24日償還貸款本金20萬元，下欠貸款本金250萬元，利息49194.44元（利息計(jì)算至2015年7月20日）。因被告雋華公司企業(yè)處于停產(chǎn)狀態(tài)，根據(jù)原告惠某銀行與被告雋華公司的約定，對還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的情形，原告有權(quán)提前收回貸款的約定，原告起訴至本院，請求判令上述訴訟請求。
本院認(rèn)為，原告與被告雋華公司借款合同合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。因被告雋華公司經(jīng)營出現(xiàn)危機(jī)，按合同約定原告惠某銀行要求提前解除合同應(yīng)予支持。被告雋華公司以其持有的土地、房屋擔(dān)保，并依法辦理了相關(guān)手續(xù)，原告對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)。被告吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告要求被告承擔(dān)本案律師費(fèi)的訴訟的請求，因律師費(fèi)是原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的正常費(fèi)用，故不予支持。被告要求借款利息計(jì)算至企業(yè)關(guān)門之日，其理由不符合借款法律規(guī)定，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第二項(xiàng) ?、第四項(xiàng) ?、第一百零八條 ?和《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第二十一條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告惠某銀行與被告雋華公司訂立的借款合同。
二、被告雋華公司在本判決發(fā)生法律效力后三十日內(nèi)返還原告借款250萬元及其利息49194.44元（利息計(jì)算至2015年7月20日止。從2015年7月21日到還清日止按原、被告約定利率計(jì)算）。被告吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。逾期變賣擔(dān)保物清償。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案收取案件受理費(fèi)24800元，由被告雋華公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀及副本共五份，上訴于湖北省咸寧市中級(jí)人民法院，并向咸寧市中級(jí)人民法院預(yù)交上訴案件受理費(fèi)24800元（開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行咸寧溫泉支行，帳號(hào):17680610040004550，戶名:湖北省咸寧市中級(jí)人民法院，用途:訴訟費(fèi)）。在上訴期滿次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。
本判決書生效后，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以在規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算，2年內(nèi)向本院書面申請執(zhí)行，否則，按自動(dòng)放棄執(zhí)行申請權(quán)處理。

本院認(rèn)為，原告舉證，到庭被告無異議，予以采信。
根據(jù)原、被告舉證、質(zhì)證，可認(rèn)定如下事實(shí):
2013年9月10日，原告與被告雋華公司簽訂借款合同，約定:原告借給被告雋華公司貸款300萬元，借款期限為三年，即自2013年9月10日起至2016年9月10日止，年利率為12.3％。為了擔(dān)保合同履行，同日，原告與被告雋華公司簽訂抵押合同，被告雋華公司將其國有土地使用權(quán)雋國用（2011）第000504號(hào)土地及土地上的房屋，房權(quán)證為雋水字第020132、020600、023451、023599的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，并辦理了土地和房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。被告吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某共同與原告簽訂了個(gè)人保證合同，為被告雋華公司提供連帶保證責(zé)任。合同簽訂后，原告按約向被告雋華公司發(fā)放貸款300萬元。2013年12月18日被告雋華公司償還原告貸款本金30萬元、2013年12月24日償還貸款本金20萬元，下欠貸款本金250萬元，利息49194.44元（利息計(jì)算至2015年7月20日）。因被告雋華公司企業(yè)處于停產(chǎn)狀態(tài)，根據(jù)原告惠某銀行與被告雋華公司的約定，對還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的情形，原告有權(quán)提前收回貸款的約定，原告起訴至本院，請求判令上述訴訟請求。
本院認(rèn)為，原告與被告雋華公司借款合同合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)。因被告雋華公司經(jīng)營出現(xiàn)危機(jī)，按合同約定原告惠某銀行要求提前解除合同應(yīng)予支持。被告雋華公司以其持有的土地、房屋擔(dān)保，并依法辦理了相關(guān)手續(xù)，原告對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)具有優(yōu)先受償權(quán)。被告吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。原告要求被告承擔(dān)本案律師費(fèi)的訴訟的請求，因律師費(fèi)是原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的正常費(fèi)用，故不予支持。被告要求借款利息計(jì)算至企業(yè)關(guān)門之日，其理由不符合借款法律規(guī)定，不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第九十四條 ?第二項(xiàng) ?、第四項(xiàng) ?、第一百零八條 ?和《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第二十一條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、解除原告惠某銀行與被告雋華公司訂立的借款合同。
二、被告雋華公司在本判決發(fā)生法律效力后三十日內(nèi)返還原告借款250萬元及其利息49194.44元（利息計(jì)算至2015年7月20日止。從2015年7月21日到還清日止按原、被告約定利率計(jì)算）。被告吳某某、黎某某、吳某某、胡某、吳某某、孔某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。逾期變賣擔(dān)保物清償。
三、駁回原告的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案收取案件受理費(fèi)24800元，由被告雋華公司負(fù)擔(dān)。

審判長：陳左孟
審判員：徐峰凌
審判員：曾世希

書記員：婁飛霞