原告：通城縣利某物業(yè)管理有限公司住所地：通城縣雋水鎮(zhèn)解放東路法定代表人：吳剛，總經理。委托訴訟代理人：吳三才，公司員工，特別授權代理人。委托訴訟代理人：黎明，湖北泰元律師事務所律師，一般授權代理人。被告：劉紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省通城縣人，住本縣。

原告利某物業(yè)公司訴稱，原告自2015年6月1日以來一直是“君臨時代”小區(qū)的物業(yè)管理公司，為“君臨時代”小區(qū)的業(yè)主提供物業(yè)管理和服務。但個別業(yè)主以各種無理理由拖欠和拒不支付原告的物業(yè)管理費。原告多年來多次催討無果，特提起訴訟，請求判決被告支付自2015年6月1日至2017年10月1日的物業(yè)管理費4700元及利息。被告劉紅某未答辯。經審理查明，通城縣雋水鎮(zhèn)“君臨時代”住宅小區(qū)系通城縣鶴仙園房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，被告劉紅某在該小區(qū)內購買了面積139.91㎡的9-1-2605房屋。2015年6月1日，通城縣鶴仙園房地產開發(fā)有限公司與原告利某物業(yè)公司簽訂“物業(yè)承包服務合同”，由原告利某物業(yè)公司對“君臨時代”住宅小區(qū)進行物業(yè)管理。2016年3月24日，通城縣物價局下發(fā)雋價價規(guī)（2016）3號文件，即“關于君臨時代住宅小區(qū)物業(yè)服務費暫行標準的批復”。相關內容：“君臨時代”住宅服務費暫按小高1元／平方米.月，高層1.2元.月，普通多層住宅0.6元／平方米.月執(zhí)行，物業(yè)服務費實行指導價管理，可在10％幅度內上下浮動。原告利某物業(yè)公司按照業(yè)主的房屋結構不同依據低于物價部門的指導價格收取物業(yè)管理服務費。被告劉紅某自2015年6月1日至2017年10月1日的物業(yè)費為：房屋物業(yè)費139.91㎡×1.2元／㎡.月×28月＝4700元。
原告通城縣利某物業(yè)管理有限公司（以下簡稱利某物業(yè)公司）與被告劉紅某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告利某物業(yè)公司的委托訴訟代理人吳三才、黎明到庭參加了訴訟，被告劉紅某經本院傳票傳喚無正當理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告利某物業(yè)公司系與建設單位通城縣鶴仙園房地產開發(fā)有限公司簽訂的前期物業(yè)服務合同，該合同合法有效，對業(yè)主具有約束力，業(yè)主應按照不高于物價部門指導價格交納物業(yè)服務費。原告利某物業(yè)公司主張的物業(yè)服務費標準低于物價部門指導價格，本院予以支持。原告利某公司主張利息的請求沒有提供證據證明，該請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、參照《物業(yè)管理條例》第七條第（五）項、最高人民法院《關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條、第六條之規(guī)定，判決如下：

一、被告劉紅某向原告利某物業(yè)公司支付物業(yè)服務費4700元，在本判決書發(fā)生法律效力后十日內履行完畢。二、駁回原告利某物業(yè)公司的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。本案收取受理費50元，由被告劉紅某承擔。如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀及副本共二份，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院，并向咸寧市中級人民法院預交上訴案件受理費50元（開戶銀行：農行咸寧市金穗支行，帳號：17×××50，戶名：湖北省咸寧市中級人民法院，用途：訴訟費）。在上訴期滿次日起七日內仍未交納的，按自動撤回上訴處理。本判決生效后，當事人必須履行，一方拒絕履行的，對方當事人可在規(guī)定履行期間的最后1日起計算，2年內向本院書面申請執(zhí)行，否則，按自動放棄執(zhí)行申請權處理。

審判員　　徐峰凌

書記員：婁飛霞