原告遲某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住黑龍江省肇東市。委托訴訟代理人周寶峰,黑龍江翔基律師事務(wù)所律師。被告哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司,地址哈爾濱市松北區(qū)科技創(chuàng)新城創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)17號(hào)樓創(chuàng)新三路103號(hào)A單元一層。法定代表人呂軍,職務(wù)總經(jīng)理。委托訴訟代理人馬倩,黑龍江新時(shí)達(dá)律師事務(wù)所律師。第三人王利,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住哈爾濱市松北區(qū)。委托訴訟代理人牛巍,黑龍江王虹律師事務(wù)所律師。第三人顧斌,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,住哈爾濱市松北區(qū)。委托訴訟代理人顧偉東(系顧斌之女),住址。委托訴訟代理人牛巍,黑龍江王虹律師事務(wù)所律師。第三人哈爾濱市松北區(qū)濱寶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)機(jī)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社,地址哈爾濱市松北區(qū)萬(wàn)寶鎮(zhèn)大亮村釣魚(yú)屯。法定代表人紀(jì)世彬。
原告遲某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:判令被告支付土地青苗補(bǔ)償款6.2萬(wàn)元,第三人共同對(duì)青苗補(bǔ)償款承擔(dān)連帶責(zé)任,并賠償其因此所受全部損失。事實(shí)和理由:2017年1月18日,其與孫會(huì)文、魏群從王利、顧斌處承包了位于哈爾濱市松北區(qū)××村××曾店屯的土地(該土地系王利、顧斌從濱寶農(nóng)合社處承包,承包費(fèi)39萬(wàn)元)。同日,其和孫會(huì)文向王利支付承包費(fèi)10萬(wàn)元。2017年4月6日,其向顧斌支付承包費(fèi)5萬(wàn)元。其與王利簽訂了承包合同。2017年9月7日,被告占用土地修路,導(dǎo)致其耕種的水稻產(chǎn)值損失6.2萬(wàn)元。其多次索要未果。被告高開(kāi)公司辯稱(chēng),原告的訴訟請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和理由,請(qǐng)求法院駁回其訴訟請(qǐng)求。1.其已經(jīng)取得合法用地手續(xù),不存在占用原告土地修路的事實(shí)。2.其不是本案的賠償主體。其不是法律規(guī)定土地征收的實(shí)施主體,且涉案土地系公共設(shè)施建設(shè)用地,原告無(wú)權(quán)耕種。第三人王利、顧斌述稱(chēng),不應(yīng)由其承擔(dān)青苗補(bǔ)償款。1.原告請(qǐng)求青苗補(bǔ)償款系行政案件,不屬于民事案件審理范圍。2.原告主張第三人承擔(dān)連帶責(zé)任無(wú)法律依據(jù)。3.其有權(quán)向原告出租涉案土地。4.根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)無(wú)法認(rèn)定原告具有損失。5.即使原告有損失,由于政府修路系不可抗力,其亦不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,原告應(yīng)向政府或者濱寶農(nóng)合社請(qǐng)求補(bǔ)償。6.原告與其之間簽訂的合同因已經(jīng)履行完畢而終止、解除,原告自愿交出土地,與其無(wú)關(guān)。第三人濱寶農(nóng)合社未應(yīng)訴。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2013年3月14日,涉案土地被征收為國(guó)有土地。2017年1月18日,遲某某從王利、顧斌處承包涉案土地用于耕種,承包時(shí)遲某某未審查涉案土地的權(quán)屬情況。2017年6月27日,哈爾濱市人民政府決定將涉案土地劃撥給高開(kāi)公司,土地性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地,用于建設(shè)公共設(shè)施項(xiàng)目,該項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)于2018年6月27日前開(kāi)工建設(shè)。同日,哈爾濱市人民政府作出《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》,準(zhǔn)予高開(kāi)公司使用上述土地。后高開(kāi)公司進(jìn)場(chǎng)施工,修建城市規(guī)劃道路。遲某某認(rèn)為高開(kāi)公司的施工行為損害其耕種的水稻而產(chǎn)生損失。本院認(rèn)為,高開(kāi)公司對(duì)涉案土地有使用權(quán)并有權(quán)進(jìn)行施工建設(shè),遲某某未提供有效證據(jù)證實(shí)其有權(quán)使用涉案土地,故遲某某請(qǐng)求高開(kāi)公司補(bǔ)償其青苗款、第三人共同對(duì)青苗補(bǔ)償承擔(dān)連帶責(zé)任及賠償其因此所受全部損失的請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù),本院不予支持。綜上,依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第三條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第九十條、第二百四十條規(guī)定,判決如下:
原告遲某某訴被告哈爾濱高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)高開(kāi)公司)、第三人王利、第三人顧斌、第三人哈爾濱市松北區(qū)濱寶現(xiàn)代農(nóng)業(yè)農(nóng)機(jī)農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社(以下簡(jiǎn)稱(chēng)濱寶農(nóng)合社)財(cái)產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2018年2月1日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖怼?018年3月5日,本院收到原告增加訴訟請(qǐng)求的申請(qǐng)。2018年5月2日,本院公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告遲某某及其委托訴訟代理人周寶峰、被告委托訴訟代理人馬倩、第三人顧斌的委托訴訟代理人顧偉東、第三人王利和顧斌共同的委托訴訟代理人牛巍到庭參加訴訟,第三人濱寶農(nóng)合社經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
駁回原告遲某某訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)675元,由原告遲某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于哈爾濱市中級(jí)人民法院。
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