原告:遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司。地址遠(yuǎn)安縣嫘祖鎮(zhèn)鹽池村一組。
法定代表人:謝大明,系該公司董事長。
委托代理人(特別授權(quán)代理):程友橋,湖北力效律師事務(wù)所律師。
被告:馮朝庭,男,漢族。
原告遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司與被告馮朝庭排除妨害糾紛一案,本院于2017年5月16日立案受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司之委托代理人程友橋,被告馮朝庭到庭參加訴訟。訴訟中原告申請庭外調(diào)解一個月未果,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司向本院提出訴訟請求:1、請求判令被告立即移除栽種在原告土地上的苗木;2、請求判令被告承擔(dān)本案的訴訟費。事實和理由:2017年9月24日,原告與遠(yuǎn)安縣嫘祖鎮(zhèn)鹽池村村民委員會簽訂房屋買賣協(xié)議,原告將原村委會兩棟房屋及其附屬物出資26萬將其購買。協(xié)議約定四至地界為“東至房屋滴水,南至郭朝珍房屋飛檐中線,西至房屋后檐滴水溝,北至廁所邊河檻為界”。隨后被告在原告房屋北面種植大量苗木,原告為此多次找被告主張場地的所有權(quán)并要求被告將苗木移除,被告以各種借口推脫?,F(xiàn)因原告需重新裝修房屋搭建腳手架而找被告,被告拒不移除,故原告訴至本院,請求判如所請。
被告承認(rèn)原告在本案中所主張的事實,但認(rèn)為在原告購買房屋前被告就已經(jīng)栽樹了,現(xiàn)在移栽樹苗不易成活,并且被告的房屋也在栽種的樹苗對面,栽種的樹苗有美化環(huán)境的作用。另外學(xué)校也是全村集資所建,而村委會賣房屋沒有通過被告,被告也沒有得到賣房屋的錢。
本院認(rèn)為,被告馮朝庭承認(rèn)原告遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司在本案中主張的事實,故對原告遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司主張的事實本院予以確認(rèn)。原告的合法權(quán)益受法律保護(hù)。原告合法取得房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)依法受法律保護(hù),被告栽種在原告所有房屋邊上的樹苗,影響了原告的正常生產(chǎn)經(jīng)營,其行為侵犯了原告的合法權(quán)益。故原告請求被告停止侵害,排除妨害的請求,本院依法予以支持。依據(jù)《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條、第十五條第一款(一)、(二)項之規(guī)定,判決如下:
被告馮朝庭于本判決生效后十五日內(nèi)將栽種在原告遠(yuǎn)安正昌礦業(yè)有限責(zé)任公司房屋邊的苗木予以清除。
案件受理費依法減半收取40元,由被告馮朝庭負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。
審判員 徐 勇
書記員:汪袁平
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