原告：遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)。地址：遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某。
法定代表人：史正柱，系該村村委會(huì)主任。
委托訴訟代理人：姚慧敏，女，河北奔馳律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：楊文春，女，河北奔馳律師事務(wù)所律師。
被告：史生才，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。

原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)與被告史生才買賣合同糾紛一案，本院2018年11月29日立案后，依法適用簡易程序，于2018年12月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人姚慧敏、楊文春、被告史生才到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、要求被告給付購房款151728元并支付利息；2、被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：按照遷西縣灑河橋鎮(zhèn)政府統(tǒng)一規(guī)劃，原告在本村原空心磚廠處建設(shè)新民居商住樓工程。第一期工程臨邦寬公路，為5層框混結(jié)構(gòu)，第1、2層為商業(yè)用房（底商）。被告史生才購買該工程中第6號(hào)底商房，面積125.84平方米，單價(jià)3600元，總房款451728元。原告于2011年12月1日將該房屋交付給被告，被告應(yīng)將全部房款付清，但被告僅交付了20萬元，剩余款項(xiàng)經(jīng)多次催要，于2013年給付10萬元，剩余151728元至今未付，此款經(jīng)原告多次催要未果。庭審中原告變更訴訟請(qǐng)求為:利息自2011年11月起按銀行同期貸款利率給付至履行完畢之日止。
被告史生才辯稱，原告起訴的事實(shí)屬實(shí)。被告買房子時(shí)經(jīng)濟(jì)不寬裕，原告為了照顧被告，讓被告先給付一部分房款，剩下的房款慢慢給。由于被告做生意不成功等原因，導(dǎo)致被告現(xiàn)在沒有能力償還。利息當(dāng)時(shí)沒有約定，不同意支付利息。
原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)圍繞訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù)：
證1、陳亞平、白春海、白景忠三份購房協(xié)議，證明原告和購房戶購買底商房是統(tǒng)一的合同，只是房價(jià)和面積有區(qū)別，被告所買房屋的交房時(shí)間是2011年11月28日，因?yàn)楸桓鏇]有交齊房款，所以沒有和被告簽訂合同；
證2、2015年3月的催款通知書，證明被告史生才拖欠購房款151728元，原告曾進(jìn)行催要；
證3、土地使用權(quán)證一份，證明該房產(chǎn)有合法的手續(xù)。
經(jīng)質(zhì)證，被告史生才對(duì)原告提交的證據(jù)均無異議。
本院經(jīng)庭審質(zhì)證、審查認(rèn)為，原告提供的證據(jù)從形式上和來源上符合法律規(guī)定，內(nèi)容上具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，具有證明力，確認(rèn)為有效證據(jù)，予以采信，并作為定案依據(jù)。本院認(rèn)定被告史生才拖欠原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)購房款151728元的事實(shí)成立。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。被告史生才拖欠原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)購房款151728元，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，雙方之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，被告史生才應(yīng)當(dāng)積極履行給付原告購房款151728元的義務(wù)；買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。原告于2011年11月底交付房屋時(shí)，并未約定被告給付剩余房款的期限，故逾期付款違約金應(yīng)自原告2015年3月催要時(shí)開始計(jì)算。為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零六條第一款、第一百零八條，最高人民法院《關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條第四款，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告史生才于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性給付原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)購房款151728元，并自2015年4月1日起按中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率支付利息至履行完畢之日止；
二、駁回原告遷西縣灑河橋鎮(zhèn)北趙某某村民委員會(huì)其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3334元，減半收取1667元，由被告史生才承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 李曉華

書記員： 陳月