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遷西縣三屯營(yíng)鎮(zhèn)王某店村村民委員會(huì)與郭某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:遷西縣三屯營(yíng)鎮(zhèn)王某店村村民委員會(huì)。
法定代表人:蔣艷保,男,該村村委會(huì)主任。
委托代理人(特別授權(quán)):趙曉明,男,河北奔馳律師事務(wù)所律師。
被告:郭某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住遷西縣。

原告遷西縣三屯營(yíng)鎮(zhèn)王某店村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱王某店村委會(huì))與被告郭某某農(nóng)業(yè)承包合同糾紛一案,本院2016年5月9日受理后,依法組成合議庭,三次公開開庭進(jìn)行了審理。原告王某店村委會(huì)法定代表人蔣艷保參加第一次庭審、其委托代理人趙曉明參加全部庭審、被告郭某某參加前兩次庭審。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,1996年7月,原告王某店村委會(huì)對(duì)其所轄村民二組圍山轉(zhuǎn)栗樹劃為七段,面向村民二組成員公開招投標(biāo)承包,有意愿承包者需每段交納押金500元。被告郭某某交納了三段圍山轉(zhuǎn)的押金1500元,并且中標(biāo)承包了三段圍山轉(zhuǎn)。該三段圍山轉(zhuǎn)從東向西連成一片。雙方簽訂了第一段、第二段兩份承包合同。第二段承包合同在遷西縣三屯營(yíng)鎮(zhèn)人民政府司法所進(jìn)行了見證。兩份合同均簽訂于1996年7月31日,約定承包期限二十年。承包費(fèi)按承包產(chǎn)量的百分比分四個(gè)階段交納,以村委會(huì)確定的板栗每年市場(chǎng)價(jià)格確定承包費(fèi)數(shù)額。其中第二段承包合同四至為東至郭某某邊界,西至去大花峪小道,南至分水梁,北至山根。交納承包費(fèi)方式為:第一階段,1996年7月31日至2000年12月31日,按承包產(chǎn)量5%計(jì)算;第二階段,2001年1月31日至2005年12月31日按承包產(chǎn)量20%計(jì)算;第三階段,2006年1月31日至2010年12月31日,按承包產(chǎn)量30%計(jì)算;第四階段,2011年1月1日至2015年12月31日,按承包產(chǎn)量45%計(jì)算。雙方未簽訂第三段圍山轉(zhuǎn)栗樹書面承包合同。第三段圍山轉(zhuǎn)板栗四至為:東至去大花峪小道至分水梁,西至唐國(guó)林邊界,北至山根,南至分水梁。該段圍山轉(zhuǎn)栗樹被告以每棵栗樹1.88斤產(chǎn)量中標(biāo)。合同履行過(guò)程中,被告只交納了第一段和第二段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包費(fèi),第三段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包費(fèi)至今未予交納。被告承包到期后,將承包圍山轉(zhuǎn)范圍內(nèi)栗樹返還原告。
另查明,參照第二段承包合同承包費(fèi)計(jì)算方法,被告郭某某承包第三段圍山轉(zhuǎn)栗樹總產(chǎn)量為11656斤,原告每年收取承包費(fèi)板栗價(jià)格為:1996年板栗單價(jià)6元/斤,1997年至1999年板栗單價(jià)4元/斤,2000年板栗單價(jià)7元/斤,2001年板栗單價(jià)6元/斤,2002年板栗單價(jià)3.5元/斤,2003年板栗單價(jià)4元/斤,2004年板栗單價(jià)5元/斤,2005年板栗單價(jià)3.3元/斤,2006年板栗單價(jià)3.5元/斤,2007年板栗單價(jià)5元/斤,2008年板栗單價(jià)4元/斤,2009年板栗單價(jià)2.8元/斤,2010年板栗單價(jià)7元/斤,2011年板栗單價(jià)6.8元/斤,2012年板栗單價(jià)8元/斤,2013年板栗單價(jià)4元/斤,2014年板栗單價(jià)8元/斤,2015年板栗單價(jià)5.5元/斤。第一階段承包費(fèi)應(yīng)交納2680.88元,原告主張2679.50元;第二階段承包費(fèi)10164.03元,原告主張10163.10元;第三階段承包費(fèi)15595.73元,原告主張19230.70元;第四階段承包費(fèi)33883.99元,原告主張33882.70元。

本院認(rèn)為,法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。承包合同自成立時(shí)起生效。依法成立的合同受法律保護(hù)。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本案中,原告王某店村委會(huì)與被告郭某某之間的第三段圍山轉(zhuǎn)雖然沒(méi)有簽訂書面承包合同,但被告自1996年7月31日始至2015年12月31日止一直經(jīng)營(yíng)管理收益,已形成事實(shí)上的承包關(guān)系,被告應(yīng)當(dāng)參照第二段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包費(fèi)的計(jì)算方式履行支付第三段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包費(fèi)的義務(wù)。被告以第二、第三段圍山轉(zhuǎn)合并為一段承包的答辯理由與其提供的第二段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包合同(經(jīng)三屯營(yíng)鎮(zhèn)司法所見證)四至相矛盾,且已被大量事實(shí)所否定,故其理由不成立,不予支持。原告主張的第一階段、第二階段、第四階段承包費(fèi)為46725.30元(2679.50元+10163.10元+33882.70元),與被告實(shí)際應(yīng)交納的承包費(fèi)少,屬意思自治,不違背法律規(guī)定,予以支持。在第三階段應(yīng)交納的承包費(fèi)中,2009年板栗單價(jià)為2.8元/斤,而原告以8元/斤計(jì)算不妥;2010年的承包費(fèi)原告計(jì)算有誤,被告第三階段(2006年至2010年)承包費(fèi)應(yīng)確定為15594.93元(2447.50元+3496.50元+2797.20元+1958.21元+4895.52元)。被告拖欠原告第三段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包費(fèi)總額62320.23元(2679.50元+10163.10元+15594.93元+33882.70元)的事實(shí)清楚,被告應(yīng)及時(shí)給付。為維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六條、第八條、第三十六條、第六十條、第一百零九條,《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)承包法》第二十二條、第四十四條、第四十五條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條,最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:

一、被告郭某某于本判決生效后十日內(nèi)給付原告遷西縣三屯營(yíng)鎮(zhèn)王某店村村民委員會(huì)1996年至2015年第三段圍山轉(zhuǎn)栗樹承包費(fèi)人民幣62320.23元;
二、駁回原告遷西縣三屯營(yíng)鎮(zhèn)王某店村委會(huì)其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1358元,由被告郭某某承擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  王立華 人民陪審員  郭凌云 人民陪審員  高 原

書記員:張宏磊 附相關(guān)法條: 《中華人民共和國(guó)合同法》第六條當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。 第八條依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或解除合同。 依法成立的合同,受法律保護(hù)。 第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。 第六十條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。 第一百零九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十二條承包合同自成立時(shí)起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 第四十四條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,適用本章規(guī)定。 第四十五條以其他方式承包農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等,由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的,承包費(fèi)通過(guò)公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定;以公開協(xié)商等方式承包的,承包費(fèi)由雙方議定。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實(shí)證據(jù)。 最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。

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