原告（反訴被告）：遼寧強風(fēng)鋁業(yè)工程有限公司。住所地：沈陽市于洪區(qū)沈北西路239號。
法定代表人：康寶勛，董事長。
委托訴訟代理人：董立新，系遼寧迅馳律師事務(wù)所律師，系特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：陳東華，系公司員工，系特別授權(quán)。
被告（反訴原告）：黃石市佳木房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。住所地：黃石市團城山開發(fā)區(qū)杭州路127-41號。
法定代表人：張振軍，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：羅云飛，系湖北人本律師事務(wù)所律師，系一般代理。
委托訴訟代理人：黎相毅，系湖北人本律師事務(wù)所實習(xí)律師，系一般代理。

原告（反訴被告）遼寧強風(fēng)鋁業(yè)工程有限公司（以下簡稱強風(fēng)鋁業(yè)）訴被告（反訴原告）黃石市佳木房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱佳木地產(chǎn)）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2017年9月7日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告（反訴被告）強風(fēng)鋁業(yè)的委托代理人董立新、陳東華，被告（反訴原告）佳木地產(chǎn)的委托代理人羅云飛、黎相毅到庭參加訴訟，本院依法進行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
強風(fēng)鋁業(yè)向本院提出訴訟請求：1、判令佳木地產(chǎn)給付工程款10626111.89元；2、判令佳木地產(chǎn)按銀行同期貸款利率支付逾期付款利息及違約金和滯納金；3、訴訟費用由佳木地產(chǎn)承擔(dān)。事實與理由：2012年9月29日，強風(fēng)鋁業(yè)與佳木地產(chǎn)簽訂黃石市佳木公園198一期《幕墻工程施工承包合同》一份，約定工程名稱：佳木公園198一期外墻干掛花崗巖、鋁板幕墻、采光井、雨棚、鋼化夾膠玻璃欄桿等工程，工程地點：黃石市開發(fā)區(qū)；工程承包范圍：工程材料采購、常規(guī)檢測、檢驗、試驗（含三性檢測）、石材、鋁板按圖施工、鋼龍骨、鐵件熱鍍鋅防腐處理、石材防護處理、包裝運輸、現(xiàn)場安裝、石材、鋁板干掛與墻體、門窗的鏈接收口防水處理等。工程承包方式為包工包料，合同總造價約6200萬元。合同還對工程質(zhì)量標準、工期、付款和結(jié)算、竣工驗收、雙方責(zé)任等進行了約定，合同簽訂后，強風(fēng)鋁業(yè)按約定完成工程，已交付佳木地產(chǎn)。強風(fēng)鋁業(yè)于2015年2月10日完成工程。2015年6月30日，強風(fēng)鋁業(yè)施工的幕墻工程通過佳木地產(chǎn)和監(jiān)理單位的“單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收”。2015年9月23日，雙方簽訂本案工程實際造價確認單，確認強風(fēng)鋁業(yè)施工的該工程實際造價為65044079元。期間，佳木地產(chǎn)共支付工程款54417967.11元，尚欠強風(fēng)鋁業(yè)工程款10626111.89元。強風(fēng)鋁業(yè)已向佳木地產(chǎn)開具60530455.11元的發(fā)票。現(xiàn)工程已經(jīng)過保質(zhì)期，雖強風(fēng)鋁業(yè)多次催要工程款，佳木地產(chǎn)至今未付。
佳木地產(chǎn)辯稱，強風(fēng)鋁業(yè)主張的工程結(jié)算付款節(jié)點并未達到，佳木地產(chǎn)多次告知強風(fēng)鋁業(yè)將到付款節(jié)點，讓其及時過來辦理手續(xù)，遭強風(fēng)鋁業(yè)多次拒絕，導(dǎo)致佳木地產(chǎn)無法付款。佳木地產(chǎn)認為根據(jù)合同約定，保修期尚未經(jīng)過，且強風(fēng)鋁業(yè)在施工過程中存在延誤工期，經(jīng)監(jiān)理認定延期工期286.5天，佳木地產(chǎn)現(xiàn)依法提起反訴，請求：判令強風(fēng)鋁業(yè)向佳木地產(chǎn)支付延誤工期違約金859500元，訴訟費用由強風(fēng)鋁業(yè)承擔(dān)。事實與理由：2012年9月29日，佳木地產(chǎn)與強風(fēng)鋁業(yè)訂立建筑工程施工合同，將佳木地產(chǎn)開發(fā)的佳木·公園198項目的一期幕墻工程交由強風(fēng)鋁業(yè)承包，合同第五條約定工期為在主體封頂后監(jiān)理通知開始安裝龍骨起150天；第十三條約定強風(fēng)鋁業(yè)不能按原定的竣工日期竣工的應(yīng)付違約金每天3000元，但不超過工程總價款的2%。合同訂立后，工程于2013年12月1日開工，2015年5月30日竣工，經(jīng)監(jiān)理單位認定強風(fēng)鋁業(yè)延誤工期286.5天，按約強風(fēng)鋁業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延誤工期違約金859500元。佳木地產(chǎn)多次要求在工程結(jié)算時對此予以明確，但強風(fēng)鋁業(yè)拒絕與佳木地產(chǎn)辦理工程結(jié)算，拒絕承擔(dān)延誤違約金?，F(xiàn)因強風(fēng)鋁業(yè)錯誤地將已完工程造價65044079元當(dāng)做竣工結(jié)算價向法院提起訴訟，向佳木地產(chǎn)主張相關(guān)權(quán)利，佳木地產(chǎn)提起反訴。佳木地產(chǎn)認為強風(fēng)鋁業(yè)延誤工期屬實，按約定承擔(dān)延誤工期違約金，故而成訟。
被告強風(fēng)鋁業(yè)辯稱，佳木地產(chǎn)反訴理由不能成立，應(yīng)予駁回。1、佳木地產(chǎn)與強風(fēng)鋁業(yè)之間的工程雙方已于2015年9月23日進行工程造價確認，在造價確認中已明確包括已完工程內(nèi)容，包括佳木地產(chǎn)公園1期外幕墻的所有工作內(nèi)容及所有變更和簽證費用，并附有詳細計算過程，系雙方對工程的決算。造價確認中已經(jīng)提到包括所有變更以及簽證費用都計算在結(jié)算中，而佳木地產(chǎn)提出的監(jiān)理聯(lián)系單就屬于簽證費用之一，所以在雙方?jīng)Q算的情況下佳木地產(chǎn)另行提起延誤工期的主張沒有事實依據(jù)。2、佳木地產(chǎn)所提出的監(jiān)理工程聯(lián)系單并不是在工程進行中監(jiān)理依據(jù)工程進度所作出的監(jiān)理簽證，因此違背常理，缺乏客觀性以及合理性。同時，監(jiān)理是佳木地產(chǎn)聘用的單位由佳木地產(chǎn)限期支付監(jiān)理費，因此監(jiān)理與佳木地產(chǎn)有直接的利害關(guān)系。所謂工作聯(lián)系單本身是工程結(jié)束以后形成，只是簡單的時間加減，該聯(lián)系單本身作為證據(jù)缺乏合法性、關(guān)聯(lián)性，不能作為認定強風(fēng)鋁業(yè)延誤工期的證據(jù)。3、在合同履行過程中，佳木地產(chǎn)存在逾期付款的問題。依照合同規(guī)定，其應(yīng)向強風(fēng)鋁業(yè)支付相應(yīng)的違約金，經(jīng)強風(fēng)鋁業(yè)計算佳木地產(chǎn)的違約金以及滯納金超過100萬元，同時在合同履行中還存在工程甲方土建拖期及多次設(shè)計變更和項目增加，因此雙方該合同約定的工期僅是計劃工期，并不能作為確定具體工期的依據(jù)，更不能以此作為強風(fēng)鋁業(yè)逾期的依據(jù)?；谏鲜隼碛?，請求駁回佳木地產(chǎn)的訴訟請求。
強風(fēng)鋁業(yè)繞其訴訟請求依法向本院提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一，幕墻工程施工承包合同一份。擬證明：強風(fēng)鋁業(yè)同佳木地產(chǎn)簽訂佳木公園198一期外墻合同的范圍、造價、各自權(quán)利義務(wù)，雙方形成施工合同法律關(guān)系。
證據(jù)二，工程完工報告一份。擬證明：強風(fēng)鋁業(yè)的幕墻工程于2015年2月10日施工完成，拆除了吊籃，并已向監(jiān)理報告。
證據(jù)三，單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄一份。擬證明強風(fēng)鋁業(yè)施工的工程經(jīng)驗收合格。
證據(jù)四，一期幕墻工程已完工程實際造價確認單一份。擬證明：佳木地產(chǎn)確認強風(fēng)鋁業(yè)施工工程的實際工程款為65044079元。
證據(jù)五，工程款申請表23份。擬證明：進度經(jīng)佳木地產(chǎn)審核后，佳木地產(chǎn)沒有全額支付，支付也是拖延，佳木地產(chǎn)構(gòu)成違約。
證據(jù)六，付款轉(zhuǎn)賬憑證。擬證明：佳木地產(chǎn)未按約定付款，構(gòu)成違約，同時，佳木地產(chǎn)沒有按審批進度全額支付進度款，也構(gòu)成違約，用承擔(dān)違約責(zé)任。
證據(jù)七，強風(fēng)鋁業(yè)給佳木地產(chǎn)開具發(fā)票12張。擬證明強風(fēng)鋁業(yè)已向佳木地產(chǎn)開具發(fā)票60530455.11元，佳木地產(chǎn)沒有按審批進度和發(fā)票額度付款，構(gòu)成違約。
證據(jù)八，交納保證金400萬元的憑證。
證據(jù)九，《質(zhì)量保證書》。擬證明工程質(zhì)保期。
證據(jù)十，工程聯(lián)絡(luò)單（復(fù)印件）。擬證明：變更和增加工程量。
證據(jù)十一，簽證、核定單。
證據(jù)十二，工作聯(lián)系單復(fù)印件。擬證明：工程建設(shè)中設(shè)計變更以及增加工程量。
證據(jù)十三，現(xiàn)場工程聯(lián)絡(luò)單（12份18頁）。擬證明：在施工中，佳木地產(chǎn)改變設(shè)計。
證據(jù)十四，黃石工期、黃石天氣、黃石貨款的匯總表（強風(fēng)自行制作）。擬證明：佳木地產(chǎn)付款延遲，強風(fēng)沒有延誤工期。
佳木地產(chǎn)對證據(jù)一、四、七、八、十、十一均無異議。對證據(jù)二，關(guān)聯(lián)性有異議，認為拆除吊籃不等于完工，當(dāng)時尚不符合約定的竣工條件，實際竣工日期為2015年5月30日。對證據(jù)三有異議，認為不符合合同約定的五方簽字驗收合格條件，實際竣工驗收合格日期應(yīng)為2017年1月22日。對證據(jù)五的真實性沒有異議，但是要說明：1、2013年11月6日付款178.5萬元時，尚未書面通知其開工，2013年10月已實際開工。2、原告2014年4月10日請款的100萬元，被告在1月2日即以借支的方式支付，屬于提前3個月付款。3、2014年5月13日被告付款4168210元比請款數(shù)5730491元少150余萬元，原因是石材縫未打膠，其實質(zhì)也是提前付款。4、原告2015年2月3日請款11844559.84元，被告于2月4日付款700萬元，2月11日付款400萬元，有84萬余元未付，是經(jīng)原告同意。5、原告2015年10月23日請款9440830元，被告于10月28日付款兩筆，3814318元、4757012元，少付86.95萬元，系扣除了延誤工期違約金85.95萬元，和垃圾清理費1萬元?？傊桓鏇]有遲延付款的行為，已嚴格按約付至了合同約定的85%。對證據(jù)六，經(jīng)核對原告的付款明細，原告的明細表數(shù)據(jù)不夠完整，被告于2014年1月2日付款100萬元，原告表中無反應(yīng)。2014年5月13日原告請款5730491元，被告實付4168210元，原告明細表反映回款3918210元。具體情況待復(fù)印原告提供的付款憑證找委托人核實后，向法庭提供。對證據(jù)九的真實性沒有異議，但是對證明內(nèi)容有異議，施工合同約定保修期從拿到備案證之日起開始計算。同時約定竣工驗收合格以五方（包括質(zhì)檢）簽字為準。2015年7月簽保修書時，還不具備約定的驗收合格條件，更沒有拿到備案證，如果保修書是真實的，那也是為了辦理相關(guān)手續(xù)的用途，不是變更合同的真實意思。對證據(jù)十二有異議，認為工程設(shè)計稍有變更不一定需要增加工期，也可能是減少工期；同時強風(fēng)鋁業(yè)接到工作聯(lián)絡(luò)單后未要求增加工期，可見這些變更不涉及工期變化；合同第六條約定工期順延情形也不包括工程變更。對證據(jù)十三、十四性均無異議，對證明對象有異議。簽證單都是強風(fēng)鋁業(yè)制作請佳木地產(chǎn)和監(jiān)理審核用的，強風(fēng)鋁業(yè)沒有提出工期增加的要求，可見不涉及工期變化的問題。
佳木地產(chǎn)圍繞訴訟請求，依法提交了如下證據(jù)：
證據(jù)一，六份開工報告。擬證明：書面同意開工時間是2013年12月1日，但實際開工日期是2013年10月1日。
證據(jù)二，2015年9月6日監(jiān)理工作聯(lián)系單。擬證明：竣工日期為2015年5月30日，即使從2013年12月1日開工算起，扣除相關(guān)的因素的期限，原告延誤工期286.5天。
證據(jù)三，15張工程聯(lián)系單。擬證明：強風(fēng)鋁業(yè)提交完工報告時，不具備合同約定的工程全部完工（不含零星補片）的條件，符合條件的日期應(yīng)為監(jiān)理確認的2015年5月30日。
證據(jù)四，強風(fēng)鋁業(yè)的質(zhì)量檢查報告，擬證明：強風(fēng)鋁業(yè)在工程全部完工后于2015年6月28日經(jīng)過質(zhì)檢提出報告。
證據(jù)五，2015年10月20日工程款申請表、強風(fēng)鋁業(yè)編制的付款明細。擬證明：強風(fēng)鋁業(yè)請款9440830元經(jīng)扣除垃圾清理費1萬元、誤期違約金85.95萬元，余額均已支付，以及全部付款情況。
證據(jù)六，建筑裝飾裝修工程竣工驗收備案表。擬證明：本工程實際開工日期2013年10月1日，原告承包工程的消防部分的審查合格書于2017年1月22日提交，市裝飾行業(yè)辦作為涉案工程的質(zhì)檢方，簽章確認驗收合格。
證據(jù)七，外墻清洗三方協(xié)議。擬證明：強風(fēng)鋁業(yè)、佳木地產(chǎn)與武穴市翔天環(huán)?？萍加邢薰荆ㄒ韵潞喎Q：翔天公司）訂立三方協(xié)議，約定強風(fēng)鋁業(yè)請翔天公司代其清洗外墻，合同價款18萬元，強風(fēng)鋁業(yè)委托佳木地產(chǎn)向翔天公司支付，竣工結(jié)算價中應(yīng)扣除18萬元。
證據(jù)八，工程聯(lián)系函和郵寄憑證、律師函和郵寄憑證。擬證明：佳木地產(chǎn)于2017年2月27日函請強風(fēng)鋁業(yè)前來辦理結(jié)算及付款手續(xù)，強風(fēng)鋁業(yè)不來。
證據(jù)九，工程竣工驗收備案證明書、工程聯(lián)系函和郵寄憑證。擬證明：佳木地產(chǎn)于2017年7月20日領(lǐng)取備案證后再次函請強風(fēng)鋁業(yè)辦理辦理結(jié)算及付款手續(xù)，強風(fēng)鋁業(yè)仍然不來。
證據(jù)十，2017年7月3日佳木地產(chǎn)的工作聯(lián)絡(luò)單和照片、2017年7月26日監(jiān)理工程師通知單和照片、8月7日工程聯(lián)系單和照片，擬證明工程在保修期發(fā)現(xiàn)很多質(zhì)量問題，通知強風(fēng)鋁業(yè)維修，強風(fēng)鋁業(yè)拒絕維修。
證據(jù)十一，2015年9月6日監(jiān)理工作聯(lián)系單。
證據(jù)十二，2013年至2015年度晴雨表。擬證明：延誤工期286.5天，監(jiān)理公司減去了5天的節(jié)假日。
強風(fēng)鋁業(yè)對佳木地產(chǎn)提交的證據(jù)一、七無異議。對證據(jù)二，有異議，認為聯(lián)系單本身缺乏真實性和客觀性。2015年1、2月份，佳木地產(chǎn)還在給強風(fēng)鋁業(yè)下達相關(guān)工程變更的工作聯(lián)系函。所以原合同約定的150天工期，不能作為本案工程實際工期的約束條件，強風(fēng)鋁業(yè)施工的是裝飾工程，在工程土建主體沒有完工，現(xiàn)場不具備裝飾施工條件的情況下，強風(fēng)鋁業(yè)無法正常施工，而且佳木地產(chǎn)也沒有提供在雙方簽訂合同150天內(nèi)土建主體完工的證據(jù)材料，因此該證據(jù)所證實的延誤工期與事實不符。認為證據(jù)三的工程聯(lián)系單均系在驗收前發(fā)出的，業(yè)經(jīng)處理完畢。對證據(jù)四，是為了配合佳木地產(chǎn)備案需要的，證明工程質(zhì)量合格，達到設(shè)計要求。對證據(jù)五，垃圾清理、違約金是佳木地產(chǎn)單方的想法，并無合同及法律依據(jù)，強風(fēng)鋁業(yè)不予認可。對證據(jù)六，備案表是佳木地產(chǎn)備案需要，實際強風(fēng)鋁業(yè)工程已經(jīng)在2015年6月30日驗收完畢，佳木地產(chǎn)不積極辦理備案手續(xù)，按合同規(guī)定，在驗收完畢就應(yīng)該積極辦理，這個完全是佳木地產(chǎn)拖延。而且備案登記本身，也不是本案驗收的必要條件，在雙方簽訂的質(zhì)量保修書中已經(jīng)明確，自工程竣工驗收之日起保修兩年，所以本工程質(zhì)保期應(yīng)從2015年7月1日起算。對證據(jù)八，真實性沒有異議，但是沒有實際意義，工程已經(jīng)完畢，但是佳木地產(chǎn)沒有按照約定支付95%的工程款。對證據(jù)九是佳木地產(chǎn)無理拒付工程款的借口，佳木地產(chǎn)開發(fā)的工程早已對外銷售。對證據(jù)十真實性及關(guān)聯(lián)性存疑，這些工程聯(lián)系函是質(zhì)保期后面發(fā)生的，強風(fēng)鋁業(yè)也沒有收到這些材料。對證據(jù)十一，三性均有異議。因為首先是監(jiān)理工作聯(lián)系單不是監(jiān)理簽證，形成時間是2015年9月6日，系在工程竣工以后出具的，不符合監(jiān)理簽證的特征，正常的監(jiān)理簽證在施工中存在的。同時，因為監(jiān)理是佳木地產(chǎn)單方聘用的，所以監(jiān)理與佳木地產(chǎn)存在利害關(guān)系，材料本身缺乏公正性合理性，不能作為認定強風(fēng)鋁業(yè)誤工的依據(jù)。
對證據(jù)十二，真實性沒有異議。不能證明刨除下雨因素，是由強風(fēng)鋁業(yè)單方造成的逾期，逾期是因為佳木地產(chǎn)付款逾期及土建等施工條件不具備造成的。
對雙方均無異議的證據(jù)，本院依法予以采信。對雙方有爭議的證據(jù)，本院結(jié)合本案的事實予以分析認定。
本院經(jīng)審理查明的事實如下：2012年9月29日，強風(fēng)鋁業(yè)（乙方）與佳木地產(chǎn)（甲方）簽訂佳木·公園198一期《幕墻工程施工承包合同》，合同約定，工程名稱：佳木·公園198一期外墻干掛花崗巖、鋁板幕墻、采光井、雨棚、鋼化夾膠玻璃欄桿等工程，工程地點：黃石市開發(fā)區(qū)；工程承包范圍：工程材料采購、常規(guī)檢測、檢驗、試驗（含三性檢測）、石材、鋁板按圖施工、鋼龍骨、鐵件熱鍍鋅防腐處理、石材防護處理、包裝運輸、現(xiàn)場安裝、石材、鋁板干掛與墻體、門窗的鏈接收口防水處理等。工程承包方式為包工包料，合同總造價約6200萬元。工程工期：主體封頂后，監(jiān)理通知開始安裝龍骨起150日歷天內(nèi)完成全部工程內(nèi)容；因主體封頂后還不具備龍骨施工條件（由監(jiān)理公司即時確認）、佳木地產(chǎn)未按合同約定支付工程進度款、不可抗力等造成工期延誤的，強風(fēng)鋁業(yè)可順延工期。付款方式與結(jié)算約定為：一期工程外幕墻預(yù)埋件施工全部完畢經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理確認后，乙方申報進度款，經(jīng)監(jiān)理、甲方審批后，五個工作日內(nèi)，按150萬元支付進度款；土建主體封頂后，龍骨進場施工過程中，每月支付一次進度款，經(jīng)監(jiān)理、甲方審批后，五個工作日內(nèi)，按已完成龍骨安裝工程量（以綜合單價的40%作為龍骨進度款支付單價）的75%支付，石材、鋁板安裝（以綜合單價的50%作為石材、鋁板進度款支付單價）的75%支付。整體工程全部完工后（不包括零星補片），累計支付進度款付至全部工程量的85%；本工程驗收以五方及設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理、施工合同、建設(shè)方驗收合格簽字后，進度款付至全部工程量的90%，本工程竣工拿到備案證后工程款付至全部工程量的95%，余款作為質(zhì)量保修款，兩年保修期滿后一周內(nèi)付清無息尾款?？⒐を炇占s定：監(jiān)理收到乙方完整竣工驗收資料后，應(yīng)在十五日內(nèi)組織有關(guān)單位對幕墻單項工程進行驗收。正式交工驗收以黃石市建委質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理、甲方、施工、設(shè)計單位簽字驗收合格為準。違約處理約定為：甲方不能按合同約定的時間內(nèi)支付工程進度、工程竣工結(jié)算款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由甲方向乙方支付每日3000元的違約金，但不超過工程總價款的2%。乙方不能按約定的竣工日期竣工的違約責(zé)任，由乙方向甲方支付違約金每日3000元，但不超過工程總價款的2%。甲方未按付款方式及結(jié)算條款約定付款的，超過時間達一個月，甲方應(yīng)向乙方支付該付款額的3%滯納金。質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期為2年，從工程實際竣工拿到備案證之日算起；工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的5%，發(fā)包人在質(zhì)保期滿無任何質(zhì)量問題時，15個工作日內(nèi)，甲方將無息返還質(zhì)保金。
2015年2月10日，強風(fēng)鋁業(yè)監(jiān)理公司發(fā)出《工程完工申請報告》要求予以確認，監(jiān)理公司在工程完工申請報告上簽章，并附注“該時間指拆吊籃時間，驗收時間以裝飾辦驗收時間為準”。
2015年6月30日，佳木地產(chǎn)、湖北建設(shè)監(jiān)理公司、強風(fēng)鋁業(yè)均在《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》上簽章，所有核查和抽查項目均符合要求。
2015年9月23日，強風(fēng)鋁業(yè)與佳木地產(chǎn)雙方簽訂本案工程實際造價確認單，確認施工幕墻實際造價為65044079元。
2016年10月16日，佳木地產(chǎn)、強風(fēng)鋁業(yè)及案外人簽訂的《外墻清洗三方協(xié)議書》，約定由強風(fēng)鋁業(yè)委托案外人清洗外墻，清洗費用從佳木地產(chǎn)應(yīng)支付給強風(fēng)鋁業(yè)的工程款中扣除，總價款為180000元。

本院認為，本案的爭議焦點主要為：一、強風(fēng)鋁業(yè)建設(shè)案涉工程是否延誤工期；二、佳木地產(chǎn)是否未按照合同約定的時間支付工程進度款、工程竣工結(jié)算款；三、佳木地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)支付的工程竣工結(jié)算款的金額。
一、強風(fēng)鋁業(yè)建設(shè)案涉工程是否延誤工期。佳木地產(chǎn)提交的強風(fēng)鋁業(yè)向監(jiān)理公司申請施工的《工程開工/復(fù)工報審表》、監(jiān)理公司2015年9月6日的《監(jiān)理工作聯(lián)系單》以及強風(fēng)鋁業(yè)提交的《黃石工期》均確認案涉工程施工的起止時間為2013年12月1日至2015年5月30日，合同約定的施工工期為150日，扣除施工期間的雨天及春節(jié)假期，強風(fēng)鋁業(yè)實際延誤工期時間為286.5天。強風(fēng)鋁業(yè)辯稱的“應(yīng)扣除施工期間上午下雨，因安全原因吊籃當(dāng)日下午不能作業(yè)的14天及因強風(fēng)鋁業(yè)設(shè)計變更導(dǎo)致延誤工期”的抗辯意見，因設(shè)計變更并不必然導(dǎo)致工期延長，強風(fēng)鋁業(yè)的抗辯沒有合同及法律依據(jù)，故本院依法不予支持。綜上，強風(fēng)鋁業(yè)在建設(shè)案涉工程時存在延誤工期，延誤工期時間為286.5天，依照合同約定依法應(yīng)向佳木地產(chǎn)支付延誤工期違約金共計859500元。
二、佳木地產(chǎn)是否未按照合同約定的時間支付工程進度款、工程竣工結(jié)算款。根據(jù)強風(fēng)鋁業(yè)提供的工程款支付申請表、工程款申請表、付款憑證及雙方簽訂的《幕墻工程施工合同》中關(guān)于“付款方式與結(jié)算”及“違約處理”的約定，佳木地產(chǎn)存在未按照合同約定的時間及金額支付進度款的行為，經(jīng)本院計算佳木地產(chǎn)進度款付款逾期時間合計82天，按每日3000元的違約金可計算，佳木地產(chǎn)應(yīng)支付強風(fēng)鋁業(yè)違約金246000元；未按合同約定足額支付進度款的滯納金為628093.26元。
三、佳木地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)支付的工程竣工結(jié)算款的金額。雖雙方間合同約定的竣工驗收為“以黃石市建委質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理、甲方、施工、設(shè)計單位簽字驗收合格為準”，但作為設(shè)計、施工方的強風(fēng)鋁業(yè)、佳木地產(chǎn)及工程監(jiān)理單位已于2015年6月30日作出《單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄》，核查項目及抽查項目均符合要求，結(jié)合該竣工驗收記錄、案涉房屋已對外銷售及工程實際完工兩年多雙方仍未按照合同約定的方式組織實施驗收的事實，本院認為，該竣工驗收記錄已實際改變合同約定的竣工驗收約定，該工程驗收合格的時間應(yīng)為2015年6月30日。依照《幕墻工程施工合同》約定的質(zhì)保期間為兩年，即自2015年7月1日起，至2017年7月1日止，案涉工程的質(zhì)保期限已經(jīng)屆滿，佳木地產(chǎn)應(yīng)向強風(fēng)鋁業(yè)支付全部工程竣工結(jié)算款。根據(jù)雙方簽訂的《已完工程實際造價確認單》確定的造價，扣減佳木地產(chǎn)實際支付的工程款及強風(fēng)鋁業(yè)應(yīng)當(dāng)負擔(dān)的外墻清洗費用，佳木地產(chǎn)向強風(fēng)鋁業(yè)支付剩余工程款10446111.89元（65044079元-54417967.11元-180000元）。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十一條、第一百零七條、第一百零九條的規(guī)定，判決如下：

一、黃石市佳木房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向遼寧強風(fēng)鋁業(yè)工程有限公司支付工程竣工結(jié)算款10446111.89元、逾期付款違約金246000元、滯納金628093.26元，合計11320205.15元。
二、遼寧強風(fēng)鋁業(yè)工程有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)向黃石市佳木房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司支付延誤工期違約金859500元。
三、駁回遼寧強風(fēng)鋁業(yè)工程有限公司的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案本訴案件受理費人民幣42778元、保全費人民幣5000元，反訴案件受理費6198元，共計47778元，由遼寧強風(fēng)鋁業(yè)工程有限公司負擔(dān)6198元、黃石市佳木房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負擔(dān)47778元（與本判決生效之日起五日內(nèi)交納）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出上訴狀副本，上訴于湖北省黃石市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時預(yù)交上訴案件受理費人民幣97952元，款匯湖北省黃石市中級人民法院，戶名：湖北省黃石市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行黃石市分行團城山支行，帳號：17×××18，戶入地點：湖北省黃石市。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員 南火云

書記員： 熊欣茹