上訴人(原審被告)辛某某,現(xiàn)住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
委托代理人霍金霞,黑龍江格言律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審原告)呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村村民委員會(huì),住所地哈爾濱市呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村。
法定代表人姜朝國(guó),該村村委會(huì)主任。
委托代理人劉希彬,1958年7月7人出生,蓮花村村支書(shū),現(xiàn)住哈爾濱市呼蘭區(qū)。
上訴人辛某某因與被上訴人呼蘭區(qū)蓮花鎮(zhèn)蓮花村委會(huì)(以下簡(jiǎn)稱蓮花村委會(huì))土地承包合同糾紛一案,不服哈爾濱市呼蘭區(qū)人民法院(2015)呼康民初字第40號(hào)民事判決,向本院提起上訴,本院于2016年3月15日受理后,依法組成合議庭,于2016年4月21日,以閱卷、調(diào)查和詢問(wèn)當(dāng)事人方式審理此案。上訴人辛某某及其委托代理人翟金霞,被上訴人蓮花村委會(huì)法定代表人姜朝國(guó)、劉希彬到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審判決認(rèn)定:1999年1月1日,蓮花村委會(huì)與辛某某簽訂造林承包合同一份。內(nèi)容如下:甲方:蓮花村,乙方:常文霜、辛某某,甲方優(yōu)先給乙方機(jī)動(dòng)地24.56畝(辛某某實(shí)際經(jīng)營(yíng)16畝),年限6年,1999年11月11日至2004年12月30日,每畝每年收款50元,24.56畝×5000元×6年=7368元,分兩次交款,1999年先交3684元,三年機(jī)動(dòng)地款,2002年1月30日交3684元,三年機(jī)動(dòng)地款。乙方必須用此地造林,不能種植大田作物,如違約甲方收回土地,不退給土地承包費(fèi),造林的一切用工及苗木款都由乙方自己負(fù)責(zé),出售樹(shù)苗款歸乙方所有,甲方不予干涉,承包期后,乙方要把所有樹(shù)苗全部移出此地,移不出,可按當(dāng)時(shí)機(jī)動(dòng)地價(jià)格向甲方交承包費(fèi)以延長(zhǎng)承包合同。此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方:蓮花村,甲方法定代理人王興軍,乙方:辛某某、常文雙,1999年1月1日。
辛某某在2010年向蓮花村委會(huì)交回承包地5.87畝,剩余10.13畝繼續(xù)由辛某某管理至今。
蓮花村委會(huì)訴辛某某償還欠機(jī)動(dòng)地款自2002年至2013年共計(jì)人民幣33726元,開(kāi)庭審理時(shí)增加2014年和2015年的訴訟請(qǐng)求,增加全額為人民幣12662元。共計(jì)46388元。由蓮花村委會(huì)、蓮花鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理服務(wù)中心、蓮花鎮(zhèn)人民政府所證實(shí)的機(jī)動(dòng)地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),明細(xì)如下:1、2005年16畝×150元=2400元,2006年16畝×200元=3200元,2007年16畝×220元=3520元,2008年16畝×240元=3840元,2009年16畝×230元=3680元,2010年10.13畝×260元=2633元,2011年10.13畝×350元=3545元,2012年10.13畝×420元=4254元,2013年10.13畝×420元=4254元。合計(jì):31326元。辛某某在庭審中提交原任村主任蘇臣收條三張:2006年5月27日借據(jù)一張,寫(xiě)明:上款系借辛某某現(xiàn)金1500元,借款人蘇臣;2006年6月20日,收據(jù)一張,寫(xiě)明:今收到馬某某承包地款
1500元,(07—09年樹(shù)地款),收款人蘇臣;2007年12月20日收條一張,寫(xiě)明:今收到辛某某地款1000元,收款人蘇臣。
原審原告蓮花村委會(huì)在一審中訴稱:辛某某于1999年1月1日承包蓮花村委會(huì)機(jī)動(dòng)地用于造林,雙方簽訂了造林承包合同。合同約定于2004年12月30日到期到期時(shí),辛某某將土地上所有樹(shù)苗移出,否則可按當(dāng)時(shí)機(jī)動(dòng)地價(jià)格向甲方補(bǔ)交承包費(fèi)延長(zhǎng)承包期限。合同到期后,辛某某并未移出樹(shù)苗,也未補(bǔ)交機(jī)動(dòng)地承包費(fèi)?,F(xiàn)蓮花村委會(huì)向法院起訴,要求辛某某償還2002年至2004年所欠機(jī)動(dòng)地承包費(fèi)共計(jì)2400元,2005年至2015年辛某某所取得不當(dāng)?shù)美灿?jì)43987元,合計(jì)46388元。
原審被告辛某某在一審中辯稱:辛某某于2006、2007年分三次向蓮花村委會(huì)支付土地承包費(fèi)4000元,并且以直補(bǔ)款抵承包費(fèi)的形式,向蓮花村委會(huì)繳納了自2002年至2009年的土地承包費(fèi)。辛某某在2010年將土地返還給蓮花村委會(huì),蓮花村委會(huì)后將土地再次發(fā)包給村民王孔春6畝,現(xiàn)在仍由他耕種,因此不存在拖欠土地承包費(fèi)的事實(shí),也不存在不當(dāng)?shù)美氖聦?shí)。
原審判決認(rèn)為:蓮花村委會(huì)、辛某某之間簽訂的造林承包合同到期后,雖然未續(xù)簽承包合同,但辛某某也實(shí)際使用和管理至今,辛某某尚欠蓮花村委會(huì)承包費(fèi)至今未付。蓮花村委會(huì)要求辛某某從2002年至2015年的全部承包費(fèi),這一訴訟請(qǐng)求,不予全部支持,應(yīng)以起訴時(shí)訴訟請(qǐng)求為準(zhǔn)。
原村主任蘇臣已收了部分承包費(fèi),應(yīng)從欠蓮花村委會(huì)承包費(fèi)中扣除這一主張,不予支持。
原審法院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第98條、第107條判決如下:辛某某償還蓮花村委會(huì)承包費(fèi)人民幣33726元(2002年至2013年),此款自本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)履行;駁回蓮花村委會(huì)其他的訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)748元,由辛某某負(fù)擔(dān)。
二審經(jīng)審理查明的事實(shí)與一審一致。
本院認(rèn)為:辛某某與蓮花村委會(huì)于1999年1月1日簽訂的造林承包合同的真實(shí)性均無(wú)異議,而該合同不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,且已實(shí)際履行,應(yīng)為有效合同。該合同中已約定辛某某承包面積為16畝,而辛某某以其只承包6畝與上述合同相悖,故一審判決認(rèn)定尚有10.13畝辛某某所承包林地至今使用和管理正確,基于此一審判決由辛某某給付拖欠承包費(fèi),并無(wú)不當(dāng)。對(duì)辛某某以僅承包6畝且已返還蓮花村委會(huì)為由,提出拒付承包費(fèi)的主張,本院不予支持。
關(guān)于上訴人辛某某在上訴中提出本案遺漏當(dāng)事人,發(fā)回重審的主張,經(jīng)審查,辛某某與蓮花村委會(huì)簽訂的造林承包合同,辛某某按合同約定與蓮花村委會(huì)約定實(shí)際履行,故該合同相對(duì)方系辛某某與蓮花村委會(huì),雖辛某某以該土地與案外人有關(guān)聯(lián)為由,提出遺漏訴訟主體,應(yīng)發(fā)回重審主張,因無(wú)有效證據(jù)予以證實(shí),亦未證實(shí)案外人經(jīng)營(yíng)的土地與本案糾紛具有關(guān)聯(lián)性,故對(duì)辛某某提出的該項(xiàng)主張,本院不予支持。
綜上,原審法院認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百六十九條、第一百七十條第一款第(一)項(xiàng)之規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
二審案件受理費(fèi)748元,由上訴人辛某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。
審 判 長(zhǎng) 劉松江 審 判 員 安紅霞 代理審判員 王桂玲
書(shū)記員:徐翀
成為第一個(gè)評(píng)論者