原告：路某某，男，xxxx年xx月xx日出生，滿族，住黑龍江省雙鴨山市嶺東區(qū)。委托訴訟代理人：王衛(wèi)華，河北精耘律師事務(wù)所律師。被告：北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱迎某地產(chǎn)），地址：北京市密云區(qū)太師屯鎮(zhèn)永安街143號(hào)鎮(zhèn)政府辦公樓415室-2381。法定代表人：李文龍，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：楊國(guó)芳，涿州市。被告：涿州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某地產(chǎn)），地址：涿州市松林店鎮(zhèn)艾潮村南大街68號(hào)。法定代表人：陳漢毅，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：劉然，河北燕趙眾誠(chéng)律師事務(wù)所律師。被告：涿州市恒揚(yáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡(jiǎn)稱恒揚(yáng)地產(chǎn)），地址：涿州市百尺竿鎮(zhèn)普利莊村95號(hào)。法定代表人：郝曉娟，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王聰，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住涿州市，系該公司員工。

原告路某某與被告北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、涿州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、涿州市恒揚(yáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年11月24日立案后，依法適用普通程序，于2018年2月1日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人王衛(wèi)華，三被告各自委托訴訟代理人楊國(guó)芳、劉然、王聰?shù)酵⒓釉V訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。路某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告返還原告團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)3萬(wàn)元及利息；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告欲購(gòu)買房屋，在涿州市品項(xiàng)目售樓處，原告與第一被告于2016年11月29日簽訂了電商團(tuán)購(gòu)登記單，樓盤名稱寫明京南一品，序號(hào)是6-2-201，證明原告購(gòu)買碼頭鎮(zhèn)京南一品6號(hào)樓2單元201號(hào)房屋，原告向第一被告支付團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)3萬(wàn)元，可享受房屋總價(jià)減免6萬(wàn)元，被告用POS機(jī)收取了原告的3萬(wàn)元。當(dāng)場(chǎng)原告與第二被告又簽訂了商品房買賣協(xié)議書，并繳納了房屋首付款253351元，余款選擇銀行按揭付款，合同約定2017年8月份辦理按揭手續(xù)。但到了2017年8月份，按揭手續(xù)辦不了。2017年9月15日，第二被告將首付款退還給原告，第一被告收取的3萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)卻遲遲不予退還，稱應(yīng)由第二被告退還。原告與第一被告簽訂的電商團(tuán)購(gòu)登記單已明確原告購(gòu)買的是京南一品6號(hào)樓2單元201號(hào)樓房，合同的成立以京南一品項(xiàng)目有合法手續(xù)為前提，第一被告并未告知原告該項(xiàng)目沒(méi)有合法的開發(fā)手續(xù)，明顯是欺詐行為。且第二被告所登記的商品房未取得商品房預(yù)售證，致使商品房買賣協(xié)議書無(wú)效，無(wú)法如期履行，第一被告收取的3萬(wàn)元所依托的合同基礎(chǔ)已不存在，故被告應(yīng)返還已支付的團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)。迎某地產(chǎn)辯稱，原告是通過(guò)恒揚(yáng)地產(chǎn)渠道訂購(gòu)的京南一品樓房一套，原告主張的3萬(wàn)元團(tuán)購(gòu)服務(wù)費(fèi)，我公司只收取了1000元，恒揚(yáng)地產(chǎn)提取傭金29000元，我公司同意按照收取的金額各自返還，原告主張利息無(wú)理論依據(jù)，我公司依法追加了恒揚(yáng)地產(chǎn)為被告依法承擔(dān)責(zé)任。金某地產(chǎn)辯稱，我公司與原告沒(méi)有關(guān)系，也未收取電商費(fèi)，原告書面聲明與我公司無(wú)關(guān)，起訴我方?jīng)]有道理，請(qǐng)求法院駁回針對(duì)我方的訴訟請(qǐng)求。恒揚(yáng)地產(chǎn)辯稱，原告是通過(guò)固安居航房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、法人翟龍、銷售員謝艷波到我公司買房，購(gòu)房成功后，我方給了翟龍和謝艷波24000元，有轉(zhuǎn)賬記錄和錄音，原告的3萬(wàn)電商費(fèi)，我公司愿把我公司拿到的部分返還給原告，剩下的應(yīng)由翟龍、謝艷波負(fù)擔(dān)。原、被告圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院依法進(jìn)行了認(rèn)定。經(jīng)審理查明：2016年11月29日，原告與迎某地產(chǎn)簽訂電商團(tuán)購(gòu)登記單，載明“是恒揚(yáng)推薦客戶的購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán)并預(yù)定房源”，并出具收據(jù)一張，載明“今收到路某某交來(lái)推廣服務(wù)費(fèi)人民幣叁萬(wàn)元整”，POS機(jī)簽購(gòu)單顯示商戶名稱系迎某地產(chǎn)，消費(fèi)金額3萬(wàn)元。2017年9月15日，金某地產(chǎn)將已收取的房屋首付款退還給原告，雙方簽訂的商品房買賣協(xié)議書已解除。迎某地產(chǎn)將部分房屋傭金結(jié)算給恒揚(yáng)地產(chǎn)，其中包括原告預(yù)購(gòu)房屋的傭金。本院認(rèn)為，因原告與金某地產(chǎn)簽訂的商品房買賣協(xié)議已解除，故原告與迎某地產(chǎn)簽訂的電商團(tuán)購(gòu)登記單已無(wú)法履行其中支付3萬(wàn)元享受房屋總價(jià)減免6萬(wàn)元的合同項(xiàng)下條款，該合同目的已無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)解除。依據(jù)原告提供的證據(jù)顯示，3萬(wàn)元款項(xiàng)已由迎某地產(chǎn)POS機(jī)收取，故此款項(xiàng)應(yīng)由迎某地產(chǎn)返還。原告主張的利息，未能提供證據(jù)，本院不予支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)返還原告推廣服務(wù)費(fèi)3萬(wàn)元。二、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。案件受理費(fèi)550元，由被告北京迎某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　趙美玲