昆明市五華區(qū)人民檢察院

起?訴?書

五檢一部刑訴〔2020〕1110號

被告人王某，男性，1981年**月**日出生，居民身份證號碼2302291981********，漢族，初中文化，戶籍所在地黑龍江省齊齊哈爾市克山縣，住黑龍江省齊齊哈爾市克山縣**鎮(zhèn)**村**組。因涉嫌合同詐騙罪，經(jīng)昆明市公安局五華分局決定，于2020年9月10日被昆明市公安局五華分局刑事拘留；因涉嫌犯有合同詐騙罪，經(jīng)昆明市五華區(qū)檢察院批準，于2020年9月29日被昆明市公安局五華分局逮捕。

被告人鄧某，男性，1994年**月**日出生，居民身份證號碼5202021994********，漢族，初中文化，戶籍所在地貴州省六盤水市盤縣，住貴州省六盤水市盤縣**鎮(zhèn)**村**組。因涉嫌犯有合同詐騙罪，經(jīng)昆明市公安局五華分局決定，于2020年8月25日被昆明市公安局五華分局刑事拘留；因涉嫌犯有合同詐騙罪，經(jīng)昆明市五華區(qū)檢察院批準，于2020年9月29日被昆明市公安局五華分局逮捕。

本案由云南省昆明市公安局五華分局偵查終結(jié)，以被告人王某、鄧某涉嫌合同詐騙罪，于2020年11月26日向本院移送起訴。本院受理后，于2020年11月27日已告知被告人有權(quán)委托辯護人，依法訊問了被告人，審查了全部案件材料。補充偵查完畢移送起訴。

經(jīng)依法審查查明：

被告人王某、鄧某均系昆明慎東房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司員工。在公司法定代表人王某某（在逃）的安排指使下，以購買房屋的名義和被害人簽訂購房合同，在支付少量首付款后騙取被害人進行房屋過戶后再將房屋低價賣與他人?，F(xiàn)查證的犯罪事實如下：

1、2020年1月9日，被告人鄧某在王某某王某某（在逃）的安排指使下，伙同公司員工董某某董某某（另案處理）、紀某某紀某某（另案處理）通過房屋中介向被害人吳某某購買其位于本市盤龍區(qū)**路**號**中心*棟*單元*號的房屋，雙方約定實際購買價為129.6萬元（合同簽訂價為168萬元），支付首付款16.6萬后將房屋過戶至鄧某名下，并約定向銀行申請貸款后再支付尾款，并于當日將該房屋過戶至鄧某名下。2020年1月14日，鄧某在明知還未支付被害人吳某某尾款的情況下，又按照王某某王某某的安排將該房屋以80萬元的價格出售給朱某某并辦理了相關(guān)過戶手續(xù)。當日下午，鄧某在明知所購房屋已售他人，不可能再辦理銀行抵押貸款的情況下，伙同被告人王某將被害人吳某某帶至本市西山區(qū)**路**銀行辦理貸款事宜。同年01月20日，鄧某與公司員工蘇某某按照王某某的安排向任某某收取了朱某某的購房款80萬元并將該房款交至劉某而未支付給被害人吳某某，致使該購房款至今下落不明。2020年2月27日被害人吳某某從鄧某處得知王某某王某某失聯(lián)的消息后，向公安機關(guān)報案。

2、2019年11月15日，被告人鄧某、王某、董某某、紀某某在嫌疑人王某某的安排下，向被害人張某某購買其位于本市官渡區(qū)**路**公寓**座**號的房屋，雙方約定實際購買價為80萬元（合同簽訂價為98萬元），支付首付款10萬元將房屋過戶至鄧某名下后再向銀行申請貸款后再支付尾款，并于當日將房屋過戶給鄧某名下。2019年11月19日，鄧某、王某、董某某、紀某某在明知還未支付被害人尾款的情況下，又按照王某某的安排將該房屋以50萬元的價格出售給馮某某并辦理了過戶手續(xù)，并于當日將其中的16.5萬元取出交給王某，其余款項也未支付給被害人張某某。鄧某在明知所購房屋已售他人，不可能再辦理銀行抵押貸款的情況下，伙同任某某將被害人張某某帶至本市**區(qū)**路**銀行辦理貸款事宜。

3、2019年12月9日，被告人王某在王某某的安排下，伙同謝某某、董某某、紀某某向被害人楊某某購買位于本市官渡區(qū)**鎮(zhèn)**幢**號的房屋一套，雙方約定購買價為70萬元（合同簽訂價格為90萬元），約定支付首付款10萬元后將房屋過戶至謝某某名下，再向銀行申請貸款后再支付尾款。12月11日，王某、董某某支付首付款10萬元后（后楊某某女兒鄭某某根據(jù)約定于當日將其中的3萬元返還給王某等人）楊某某將該房屋過戶至謝某某名下。2020年1月3日，王某、董某某、紀某某、謝某某在明知還未支付被害人楊某某尾款的情況下，又按照王某某的安排將該房屋以44萬元的價格出售給曾某某并辦理了相關(guān)過戶手續(xù)，該筆款項用于支付員工工資，董某某于2020年1月6日按照王某某安排將其中的34萬元取款后交給王某。

2020年8月25日，被告人鄧某接到公安機關(guān)通知后主動到案。2020年9月9日，被告人王某接到公安機關(guān)通知后主動到案。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1.書證：到案經(jīng)過等；2.證人證言：證人曾某某等人的證言；3.被害人陳述：被害人吳某某等的陳述；4.被告人供述和辯解：被告人王某、鄧某的供述和辯解；5.勘驗、檢查、辨認、偵查實驗等筆錄：人員辨認筆錄等。

本院認為，被告人王某、鄧某以非法占有為目的，在簽訂履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方式騙取他人財物，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應當以合同詐騙罪追究其刑事責任。被告人王某、鄧某在共同犯罪中起次要作用，系從犯，應當從輕、減輕處罰或者免除處罰。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

昆明市五華區(qū)人民法院

檢察官：段金艷

2020年12月25日

附件：

1.被告人王某、鄧某現(xiàn)羈押于昆明市五華區(qū)看守所候?qū)彛?/span>

2.案卷材料和證據(jù)卷陸冊_。