萬某某人民檢察院　

起?訴?書

萬檢刑訴〔2020〕73號　

　　被告人梁某，男性，xxxx年xx月xx日出生，居民身份證號碼3622271962********，漢族，大專文化程度，中共黨員，案發(fā)前為萬某某住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局干部。戶籍所在地江西省宜春市萬某某，住萬某某康樂街道水悅龍湖小區(qū)*棟**室。2019年12月20日，萬某某監(jiān)察委員會對梁某涉嫌嚴(yán)重違法問題立案調(diào)查。因涉嫌受賄罪，本院于2020年1月8日對其取保候?qū)彙?/span>

本案由萬某某監(jiān)察委員會調(diào)查終結(jié)，以被告人梁某涉嫌受賄罪，于2020年1月3日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年1月6日已告知被告人有權(quán)委托辯護人和認罪認罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問了被告人，聽取了被告人及值班律師的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用簡易程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

被告人梁某自2011年1月至2016年12月任萬某某城建局黨委委員、副局長，2016年12月任萬某某城建局干部，自2012年2月至2018年2月分管萬某某城市規(guī)劃辦公室（下稱縣規(guī)劃辦）,對萬某某鑫佳實業(yè)有限公司（下稱鑫佳公司）開發(fā)的水悅龍湖小區(qū)的規(guī)劃驗收具有審批職權(quán)。

2015年1月，被告人梁某以其妻子龍某的名義預(yù)定了水悅龍湖一期5#樓建筑面積為121.44㎡的5-17B04商品房(頂層帶隔熱層復(fù)式樓戶型)，因不符合團購條件，梁某找到趙衛(wèi)成要求按比團購價略高的價格購買。經(jīng)趙某成與唐某某商議，鑒于梁某為縣城建局分管規(guī)劃辦的領(lǐng)導(dǎo)，就同意了將當(dāng)時公開銷售價為6180元/㎡且不在團購房范圍內(nèi)的5-17B04商品房以團購優(yōu)惠價3100元/㎡的價格賣給梁某。經(jīng)萬某某價格認證中心認定，簽訂合同時梁某所購5-17B04商品房的市場評估價格為711770元，按照一般客戶購買該套5-17B04室一次性付款可享受最大優(yōu)惠16118元，梁某實際少支付購房款317824元。

2016年7月，縣規(guī)劃辦對水悅龍湖一期進行規(guī)劃核實前的檢查，發(fā)現(xiàn)水悅龍湖一期存在頂層隔熱層部分由層高標(biāo)準(zhǔn)2.1米增至3米，底層架空層由層高標(biāo)準(zhǔn)1.5米增至3米的問題?？h規(guī)劃辦對水悅龍湖一期提出處以違法建筑部分罰款121011.09元并合并計算容積率的處罰建議。水悅龍湖項目負責(zé)人潘某向梁某提出請托，希望梁某從中協(xié)調(diào)，對水悅龍湖一期的處罰僅罰款不做計容處理。后梁某向時任規(guī)劃辦主任鮑某某、負責(zé)規(guī)劃測繪的萬某某金緯測繪服務(wù)有限公司法人代表劉某某打招呼，因鮑某某、劉某某等人堅持按規(guī)定處置未果。2017年8月，縣規(guī)劃辦對鑫佳公司處以罰款121011.09元后，并對違建部分計算容積率，水悅龍湖一期通過了規(guī)劃驗收。

另查明：梁某在接受萬某某監(jiān)察委員會調(diào)查期間能配合調(diào)查工作，如實交代其犯罪事實，積極退繳涉案款，有認罪悔罪表現(xiàn)并寫出檢討書。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1、團體購房協(xié)議、水悅龍湖住宅小區(qū)開盤時間及銷售優(yōu)惠政策說明、商品房買賣合同、水悅龍湖住宅小區(qū)高層5、6、10、11號樓頂樓（帶隔熱層）成交價格表、梁某常住人口信息、梁某歸案情況說明等書證;2、證人唐某某、趙某某、潘某、龍某、鮑某某、王某某、聞某、劉某可等人的證言；3、被告人的供述與辯解；4、萬某某價格認證中心價格結(jié)論書等證據(jù)。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實，足以認定指控事實。被告人梁某對指控的犯罪事實和證據(jù)沒有異議，并自愿認罪認罰。

本院認為，被告人梁某利用擔(dān)任萬某某城建局黨委委員、副局長，分管規(guī)劃辦工作的職務(wù)便利，非法收受他人財物317824元，為鑫佳公司水悅龍湖一期規(guī)劃驗收方面謀取利益，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第三百八十五條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)以受賄罪追究其刑事責(zé)任。被告人到案后，如實供述其犯罪事實，系坦白，同時適用《中華人民共和國刑法》第六十七條第三款之規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

萬某某人民法院　

檢察員：羅耀華?郭來生

（院?。?/span>

2020年4月21日　

附：

????1．被告人現(xiàn)住水悅龍湖小區(qū)*棟**室，聯(lián)系電話：1397950****.

2．案卷材料和證據(jù)7冊。

3．《認罪認罰具結(jié)書》一份。