湖北省五峰土家族自治縣人民檢察院

起?訴?書

五檢刑訴〔2020〕65號

被告人蒙某某，男，1981年**月**日出生，公民身份號碼4205031981********，漢族，大學文化，系宜昌**公司法定代表人，戶籍所在地湖北省宜昌市伍家崗區(qū)**橋**號，住宜昌市高新區(qū)**路**小區(qū)**。因涉嫌犯有非法侵入住宅罪、強迫交易罪，于2020年5月28日由五峰土家族自治縣人民檢察院決定取保候審，由宜昌市公安局高新區(qū)分局執(zhí)行。

本案由五峰土家族自治縣公安局偵查終結，以被告人蒙某某涉嫌非法侵入住宅罪、強迫交易罪，于2020年5月25日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年5月28日告知被告人及其法定代理人有權委托辯護人和認罪認罰可能導致的法律后果，2020年5月26日已告知被害人有權委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其辯護人、被害人的意見，審查了全部案件材料。期間補充偵查一次，延長審查起訴期限十五日。被告人同意本案適用普通程序審理。

經依法審查查明：

2014年6月18日，被告人蒙某某與付某某放貸團隊借款90萬元給汪某某夫婦，用于經營周轉。汪某某夫婦陸續(xù)還款，其中2014年12月3日，蒙某某受付某某的安排，在宜昌市勝利四路麗橙酒店與汪某某夫婦簽訂《房屋租賃協(xié)議》，租賃汪某某位于宜昌市**大道**號的房屋,抵債人民幣7.00萬元。2015年1月5日付某某將萬某某的一輛馬自達轎車以18.00萬元收購。至2015年1月7日，萬某某、汪某某已歸還蒙某某及付某某放貸團隊本金和利息人民幣86.2180萬元。2016年7月6日，蒙某某受付某某安排找被害人汪某某、萬某某延長其位于宜昌市西陵區(qū)**大道**號的房屋的租賃期限，以抵賬剩余債務及新增債務。當晚六時許，蒙某某邀約五峰**有限公司的員工覃某某及朱某某二人在萬某某位于本縣**鎮(zhèn)**小區(qū)**棟**室家中，蒙某某要求汪某某夫婦在付某某起草好的《房屋租賃協(xié)議》上簽字，汪某某夫婦以租價低、租期長不同意簽字時，蒙某某便對汪某某夫婦辱罵，威脅不簽協(xié)議就帶汪某某夫婦去宜昌解決，覃某某充當說客，配合蒙某某要求汪某某、萬某某簽字。汪某某以萬某某因破腹產傷口復發(fā)，需要休息，要求蒙某某等人離開，蒙某某、覃某某不但不離開，反而以不簽協(xié)議就不準休息強迫汪某某夫婦簽訂協(xié)議，直至次日凌晨3時，汪某某夫婦被迫在協(xié)議上簽字，同意以21.70萬元的延長該房屋租賃期限10年。

經湖北亞隆資產房地產估價有限公司評估，該房屋在2014年12月3日至2026年7月6日期間租賃評估值為41.4728萬元。后經付某某申請重新鑒定，湖北日晟房地產評估有限公司重新鑒定，該房屋2014年12月3日至2026年7月6日的預測租值31.9990萬元。

認定上述事實的證據如下：

1.汪某某位于宜昌市西陵區(qū)**大道**號房屋及照片；2.房屋租賃協(xié)議書、借條及還款協(xié)議、銀行轉賬明細等書證；3.被害人汪某某、萬某某的陳述；4.證人陳某某、朱某某、謝某某等人的證言；5.被告人蒙某某的供述和辯解；6.現場勘查記錄、照片；7.估價報告書。

上述證據收集程序合法，內容客觀真實，足以認定指控事實。被告人蒙某某對指控的犯罪事實和證據沒有異議，并自愿認罪認罰。

本院認為，被告人蒙某某以暴力、威脅手段，強迫他人提供房屋租賃服務，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十六條第（二）項，犯罪事實清楚，證據確實、充分，應當以強迫交易罪追究其刑事責任。被告人蒙某某認罪認罰，依據《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

湖北省五峰土家族自治縣人民法院

檢察官：周耘

2020年9月4日

附件：

1.被告人蒙某某現取保候審于宜昌市高新區(qū)**路**小區(qū)**的住所，電話1770717****。

2.案卷材料和證據十四冊。

3.《認罪認罰具結書》、《量刑建議書》各一份。