南昌市新建區(qū)人民檢察院

起?訴?書

新檢一部刑訴〔2020〕9619號

被告人葛某某，男性，1967年**月**日出生，居民身份證號碼3601021967********，漢族，高中文化程度，無業(yè)，戶籍所在地江西省南昌市東湖區(qū)**園**號，因涉嫌合同詐騙罪于2019年9月10日被南昌市公安局新建分局取保候?qū)?/span>。

本案由南昌市公安局新建分局偵查終結(jié)，以被告人葛某某涉嫌合同詐騙罪，于2020年7月14日向本院移送審查起訴。本院受理后，于三日內(nèi)已告知被告人有權(quán)委托辯護人和認罪認罰可能導(dǎo)致的法律后果，已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其值班律師、被害人及其訴訟代理人的意見，審查了全部案件材料。被告人同意本案適用普通程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2011年12月9日，被告人葛某某以總價351900元獲得一套其父葛某某名下單位（江西省女子監(jiān)獄）組織的在建棚戶區(qū)改造住房。2012年7月26日，被告人葛某某通過新建縣鴻興房產(chǎn)中介認識戴某某，約定以14.9萬元“指標費”將該房售賣至戴某某，并簽訂房屋買賣合同，并先后陸續(xù)收取戴某某24.9萬元（包含指標費14.9萬元及已交付的房屋首付款10萬元）和更名費2.5萬元，且約定房屋的其他尾款都由戴某某直接支付給開發(fā)商。2012年8月，戴某某在被告人葛某某的陪同下，到售樓抽簽處選定了坐落于新建區(qū)**路**新城**棟**單元**室房屋，并直接代替葛某某向開發(fā)商交了23萬余元的房屋尾款和維修基金。后被告人葛某某覺得房子賣便宜了，要求戴某某再增加支付部分指標費。在遭到戴某某的拒絕后，2013年8月28日，被告人葛某某隱瞞該房已出售給戴某某的事實，又與被害人何某某簽訂該房的買賣協(xié)議，約定房屋總價68.6萬元，且陸續(xù)收取何某某購房款46萬元（含3萬元更名費）。2014年3月，被告人葛某某再次隱瞞該房已分別出售給戴某某及何某某的事實，將該房以67萬元的價格賣給被害人熊某某，并陸續(xù)收取熊某某購房款61萬元。被告人葛某某騙得被害人購房款后，通過取現(xiàn)或ATM轉(zhuǎn)賬等方式將款項用于歸還其個人信用卡欠款及債務(wù)。

2015年12月，被告人葛某某陸續(xù)退還何某某購房款45萬元。2015年12月20日，被告人葛某某退還熊某某購房款30萬元。

2019年9月9日，被告人葛某某被公安機關(guān)抓獲歸案。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1.常住人口信息、抓獲經(jīng)過等書證；

2.證人鄒某某、戴某某的證言；

3.被害人熊某某、何某某的陳述；

4.被告人葛某某的供述與辯解。

本院認為，被告人葛某某以非法占有為目的在簽訂合同過程中，騙取被害人財物107萬元，數(shù)額巨大，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條之規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

南昌市新建區(qū)人民法院

檢察官：歐陽茫

檢察官助理：肖黎劍

2020年8月13日

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附：

????1．被告人葛某某現(xiàn)取保候?qū)徳诩摇?/span>

2．案卷材料和證據(jù)二冊。