江蘇省蘇州市吳某某人民檢察院

起?訴?書

吳檢二部刑訴〔2020〕36號

被告人王某，男，1985年**月**日生，身份證號碼4309021985********，漢族，初中文化，蘇州太湖**花園物業(yè)經(jīng)理，住湖南省益陽市資陽區(qū)**鎮(zhèn)**村**組。被告人王某因涉嫌詐騙罪，于2019年9月12日被蘇州市公安局吳中分局刑事拘留，2019年10月18日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，同日由該分局執(zhí)行逮捕。

本案由蘇州市公安局吳中分局偵查終結(jié)，以被告人王某涉嫌詐騙罪、挪用資金罪，于2019年12月18日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2019年12月19日已告知被告人王某有權(quán)委托辯護人，同日已告知被害單位深圳市**物業(yè)管理有限公司蘇州分公司、被害人王某某、顧某某等人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人王某，聽取了被害單位深圳市**物業(yè)管理有限公司蘇州分公司、被害人王某某、顧某某等人的意見，審查了全部案件材料。因案情重大、復(fù)雜，本院于2020年1月18日決定延長審查起訴期限半個月。

經(jīng)依法審查查明：

（一）詐騙罪

被告人王某于2019年5月至8月期間，利用其物業(yè)經(jīng)理的身份，假借**花園**幢**室的房主委托其賣房，先后兩次騙取王某某的購房定金合計50萬元；后又假借**花園**幢**室、**幢**室的房主委托其賣房，由房屋中介梁某某分別介紹顧某某、金某某購房，騙取顧某某購房定金20萬元和金某某購房定金25萬元后，將全部錢款用于還債以及個人消費。

被告人王某自動投案并如實供述了上述犯罪事實，并對該筆犯罪事實自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

認(rèn)定上述事實的證據(jù)如下：

1.書證：戶籍資料，《蘇州市商品房買賣合同》，微信聊天記錄、轉(zhuǎn)賬明細(xì)；

2.證人梁某某、高某某等人的證言；

3.被害人王某某、顧某某等人的陳述；

4.被告人王某的供述和辯解。

（二）挪用資金罪、非國家工作人員受賄罪

被告人王某擔(dān)任太湖**花園物業(yè)經(jīng)理期間，于2018年10月至2019年4月，利用管理物業(yè)內(nèi)部員工、出租物業(yè)用房、催收物業(yè)費、開展小區(qū)多種經(jīng)營的職務(wù)便利，先后多次挪用代收的物業(yè)用房租金和押金、物業(yè)費、多種經(jīng)營費用，用于償還自己債務(wù)和個人消費，金額合計人民幣199526.93元；并以明顯低于周邊商鋪租金的價格將三間物業(yè)用房出租給管某某、陸某某、梁某某，合計收受賄賂人民幣222000元。具體分述如下：

（1）被告人王某于2018年10月至2019年2月期間，從小區(qū)物業(yè)用房**-**號租戶管某某處私自收取租金、押金共計人民幣81666元；從2018年12月至2019年1月期間，從公司物業(yè)用房**-**號租戶陸某某處私自收取租金、押金共計人民幣23333元；于2018年11月至2019年7月期間，從公司物業(yè)用房**-**號租戶梁某某處私自收取租金、押金共計人民幣56000元。上述錢款至今未上交公司。此外，被告人王某以明顯低于周邊小區(qū)商鋪租金的價格將上述物業(yè)用房出租給管某某、陸某某、梁某某，分別收取該三人給予的好處費人民幣110000元、60000元和52000元，合計收受賄賂人民幣222000元。

（2）被告人王某于2018年10月私自從小區(qū)**-**號業(yè)主羅某某處收取物業(yè)費人民幣2988元，從小區(qū)**-**號業(yè)主羅某某處收取物業(yè)費人民幣2988元；2019年4月私自從小區(qū)**商鋪租戶張某甲處收取物業(yè)費人民幣3508.77元，從**中介租戶桂某某處收取物業(yè)費人民幣2990.35元；2019年5月從小區(qū)**干洗店商鋪租戶張某乙處收取物業(yè)費人民幣3052.81元，上述錢款至今未上交公司。

（3）被告人王某于2019年3月私自從小區(qū)**快遞點經(jīng)營者朱某某處收取物業(yè)多種經(jīng)營費5000元，于2019年4月私自從小區(qū)水泥攤販卞某某處收取物業(yè)多種經(jīng)營費18000元，上述錢款至今未上交公司。

案發(fā)后，被告人王某如實供述了自己的罪行，并對上述犯罪事實自愿認(rèn)罪認(rèn)罰。

認(rèn)定上述事實的證據(jù)如下：

1.書證：戶籍證明、《勞動合同》、工作傳簽單、《商鋪租賃合同》、交易記錄等；

2.證人管某某、張某丙等人的證言；

3.被害單位深圳市**物業(yè)管理有限公司蘇州分公司的陳述；

4.被告人王某的供述和辯解。

本院認(rèn)為，被告人王某以非法占有為目的，采用虛構(gòu)事實、隱瞞真相的方法，多次騙取他人財物，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百六十六條的規(guī)定；被告人王某利用其為太湖**花園物業(yè)經(jīng)理的職務(wù)之便，挪用本單位資金歸個人使用，數(shù)額較大、超過三個月未還，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百七十二條的規(guī)定；被告人王某利用其為太湖頤景小區(qū)物業(yè)經(jīng)理的職務(wù)之便，非法收受他人財物，為他人謀取利益，數(shù)額較大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第一百六十三條的規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)分別以詐騙罪、挪用資金罪、非國家工作人員受賄罪追究其刑事責(zé)任。被告人王某犯數(shù)罪，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十九條的規(guī)定，應(yīng)予以數(shù)罪并罰。被告人王某自動投案，并如實供述了自己涉嫌詐騙的犯罪事實，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十七條第一款的規(guī)定，系自首，對該部分犯罪事實可以從輕或者減輕處罰；被告人王某歸案后，如實供述自己挪用資金及非國家工作人員受賄的罪行，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十七條第三款的規(guī)定，對該部分犯罪事實可以從輕處罰。被告人王某自愿如實供述自己的罪行，承認(rèn)指控的犯罪事實，愿意接受處罰，根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處罰。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法予以判處。

此致

江蘇省蘇州市吳某某人民法院

檢??察??員：張??曉??江

2020年1月21日

附：

1.被告人王某現(xiàn)羈押于蘇州市第一看守所；

2.全部案卷材料和證據(jù)；

3.《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書》1份。