杭錦后旗人民檢察院　

起?訴?書

杭檢一部刑訴〔2020〕55號　

　　被告人李某，男，1981年**月**日出生，居民身份證號碼1528271981********，漢族，高中文化程度，工程施工人員，戶籍所在地內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市杭錦后旗，捕前住內(nèi)蒙古自治區(qū)巴彥淖爾市杭錦后旗**鎮(zhèn)**家園**號別墅。2019年11月1日因涉嫌合同詐騙罪被杭錦后旗公安局刑事拘留；2019年11月14日經(jīng)杭錦后旗人民檢察院批準，被杭錦后旗公安局依法逮捕。

本案由杭錦后旗公安局偵查終結(jié)，以被告人李某涉嫌合同詐騙罪，于2020年1月13日向本院移送審查起訴。本院受理后，于2020年1月13日已告知被告人及其法定代理人有權(quán)委托辯護人和認罪認罰可能導(dǎo)致的法律后果，2020年1月13日已告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，聽取了被告人及其辯護人的意見，審查了全部案件材料。本院于2020年2月28日第一次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年3月27日補查重報；本院于2020年4月22日退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于5月21日補查重報。本案延長審查起訴期限一次。被告人同意本案普通程序?qū)徖怼?/span>

經(jīng)依法審查查明：

2013年7月，被告人李某出售其并未實際使用和所有的位于杭錦后旗**鎮(zhèn)**國際的房屋，使被害人杜某某信以為真向其低價購買該房屋，二人簽訂非正式房屋買賣合同，杜某某向李某交付現(xiàn)金20萬元。在房屋不能交付的情況下，李某又以沒有建好、沒有手續(xù)的房屋給被害人調(diào)換房屋，2015年，李某將已經(jīng)網(wǎng)簽給他人的位于臨河區(qū)**園**號樓**單元**號房屋抵頂被害人的所購房屋，杜某某又向李某交付現(xiàn)金7萬元。被害人所購房屋不能實現(xiàn)后，多次向李某追要購房款無果。

被告人李某以非法占有為目的，在與被害人杜某某簽訂房屋買賣合同過程中，沒有履行合同的能力，騙取杜某某信任與之簽訂房屋買賣合同，現(xiàn)李某既未給被害人提供房屋，又未給其退還本息，騙取被害人杜某某現(xiàn)金27萬元。

后李某家屬積極賠償被害人損失，被害人對李某的行為予以諒解。

認定上述事實的證據(jù)如下：

立案決定書、房屋買賣合同、房屋認購書、諒解書等書證，證人證言，被告人供述與辯解，辨認筆錄及照片，視聽資料等證據(jù)證實。

上述證據(jù)收集程序合法，內(nèi)容客觀真實，足以認定指控事實。被告人李某對指控的犯罪事實和證據(jù)沒有異議，并自愿認罪認罰。

本院認為，被告人李某以非法占有為目的，其以沒有實際使用和所有的房屋騙取被害人杜某某與其簽訂房屋買賣合同，李某并未有實際履行能力，以抵頂不能實現(xiàn)的房屋的方式誘騙被害人繼續(xù)履行合同。后李某未能履行合同也未及時給被害人退還錢財，騙取被害人杜某某27萬元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。被告人李某認罪認罰，依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第十五條的規(guī)定，可以從寬處理。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

杭錦后旗人民法院　

檢察官：胡佼

2020年6月15日　

附件：

1.被告人李某現(xiàn)被羈押于杭錦后旗看守所；

2.案卷材料和證據(jù)5冊；

3.《認罪認罰具結(jié)書》1份；

4.《量刑建議書》1份。