貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)人民檢察院

起?訴?書(shū)

南檢公訴刑訴〔2020〕493號(hào)

被告人念軍，女，1968年**月**日生，居民身份證號(hào)：5201031968********，土家族，中專(zhuān)文化，無(wú)業(yè)，戶籍所在地：貴州省貴陽(yáng)市南明區(qū)**路**號(hào)**號(hào)。因涉嫌合同詐騙罪于2019年8月21日被貴陽(yáng)市公安局南明分局刑事拘留，同年9月3日經(jīng)本院批準(zhǔn)逮捕，由該局于次日?qǐng)?zhí)行逮捕。本院于同年12月18日對(duì)念軍取保候?qū)彙?/span>

本案由貴陽(yáng)市公安局南明分局偵查終結(jié)，以被告人念軍涉嫌詐騙罪，于2019年11月4日移送本院審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，依法訊問(wèn)了被告人，審查了全部案件材料。本案依法延長(zhǎng)審查起訴期限十五日。本案于2019年12月18日退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，公安機(jī)關(guān)于2020年1月17日將本案重報(bào)審查起訴。本案依法延長(zhǎng)審查起訴期限十五日，又于2020年3月2日退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，公安機(jī)關(guān)于2020年4月2日將本案重報(bào)審查起訴。本案又依法延長(zhǎng)審查起訴期限十五日。

經(jīng)依法審查查明：2014年1月25日，被害人周某某與被告人念軍在本市南明區(qū)南浦路在水一方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，周某某購(gòu)買(mǎi)位于海南省三亞市河?xùn)|區(qū)港門(mén)村東一路一巷**號(hào)9層D號(hào)的房屋。商品房出賣(mài)方是海南海淳置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司。念軍向周某某提供了海南海淳置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司的委托函。簽訂購(gòu)房合同后，周某某支付給念軍189000元購(gòu)房首期款，約定交房時(shí)支付購(gòu)房尾款。念軍為其出具收據(jù)。但至合同約定的交房日期，房屋出賣(mài)方未能交房。

經(jīng)查，海南海淳置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司在上述合同地點(diǎn)沒(méi)有任何房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，也沒(méi)有出售過(guò)合同上約定的房屋。該公司沒(méi)有和周某某簽訂過(guò)任何商品房買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有委托任何人與周某某簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同、收款收據(jù)、委托書(shū)上的海南海淳置業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司印章均系念軍偽造。

另查，被告人念軍在收到189000元購(gòu)房款后，未用于履行合同，而是用于自己揮霍及償還個(gè)人債務(wù)，導(dǎo)致未能還款給被害人周某某，后念軍于2018年1月6日僅還款給周某某人民幣7000元。

案發(fā)后，被告人念軍的家屬賠償被害人周某某人民幣共計(jì)203000元，周某某對(duì)念軍予以諒解。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：書(shū)證、被害人陳述、被告人供述、證人證言、辨認(rèn)筆錄等。

本院認(rèn)為，被告人念軍以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，共計(jì)人民幣189000元，數(shù)額巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條的規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。念軍在案發(fā)后如實(shí)供述自己的罪行，是坦白，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第六十七條第三款之規(guī)定，可以從輕處罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

貴陽(yáng)市南明區(qū)人民法院

檢察員：李勇

2020年5月14日

附：

一、被告人念軍被取保候?qū)?，電話?308782****。

二、隨案移送：

1.偵查卷2冊(cè)。

2.起訴書(shū)15份。

3.量刑建議書(shū)1份。