汕頭市潮南區(qū)人民檢察院

起?訴?書(shū)

汕潮南檢刑訴〔2020〕322號(hào)

被告人周某甲，男，1958年**月**日出生，公民身份號(hào)碼4405241958********，漢族，小學(xué)文化程度，戶(hù)籍所在地廣東省汕頭市潮南區(qū)**鎮(zhèn)**街**號(hào)。因涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，于2019年8月28日被汕頭市公安局潮南分局刑事拘留，于2019年8月29日被汕頭市公安局潮南分局監(jiān)視居住，于2020年2月25日被本院監(jiān)視居住。

本案由廣東省汕頭市公安局潮南分局偵查終結(jié)，以被告人周某甲涉嫌非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，于2020年2月19日移送審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人及認(rèn)罪認(rèn)罰可能導(dǎo)致的法律后果，依法訊問(wèn)了被告人，聽(tīng)取了值班律師的意見(jiàn)，審查了全部案件材料。其間，因部分事實(shí)不清，于2020年3月19日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年4月17日補(bǔ)查重報(bào)。

經(jīng)依法審查查明：

被告人周某甲于2007年3月至2013年2月期間在潮南區(qū)臚崗鎮(zhèn)泗和村埔尾片充當(dāng)樓地買(mǎi)賣(mài)介紹人，在未經(jīng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的情況下，幫助他人倒賣(mài)土地使用權(quán)給鄭某某、周某乙、周某丙、曾某某、周某丁，涉及倒賣(mài)土地1.43畝，其中未批未建0.31畝，未批已建1.12畝，地類(lèi)屬建設(shè)用地，非法倒賣(mài)獲取的土地款共5313000元，被告人周某甲賺取介紹費(fèi)用共128700元。

2019年8月28日，被告人周某甲主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)投案。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1.書(shū)證：抓獲經(jīng)過(guò)、國(guó)土調(diào)查報(bào)告、收據(jù)、轉(zhuǎn)讓合約、刑事判決書(shū)、認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)等；

2.被告人周某甲的供述與辯解；

3.證人周某戊等18人的證言；

4.辨認(rèn)筆錄。

本院認(rèn)為，被告人周某甲以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，幫助他人非法倒賣(mài)土地使用權(quán)給村民使用，情節(jié)特別嚴(yán)重，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十八條、第二十五條第一款之規(guī)定，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以非法倒賣(mài)土地使用權(quán)罪追究其刑事責(zé)任，屬共同犯罪。被告人周某甲犯罪以后自動(dòng)投案，在審查起訴階段已簽署《認(rèn)罪認(rèn)罰具結(jié)書(shū)》，自愿如實(shí)供述自己罪行，承認(rèn)指控的犯罪事實(shí)，愿意接受處罰，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第十五條、《中華人民共和國(guó)刑法》第六十七條第一款之規(guī)定，可以依法減輕處罰。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

????此致

汕頭市潮南區(qū)人民法院

????檢??察??官：郭朝洛

檢察官助理：周冉欣

????2020年5月15日

附：1.被告人周某甲現(xiàn)被監(jiān)視居住。

2.案卷五冊(cè)。

3.光盤(pán)二張隨案移送。