山東省煙臺市煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)人民檢察院
起?訴?書
煙開檢一部刑訴〔2020〕294號
被告人呂某某,男,1989年**月**日出生,居民身份證號碼3712021989********,漢族,大專文化程度,房產中介,出生地山東省萊蕪,戶籍地山東省濟南市鋼城區(qū)**鎮(zhèn)**村**號,現(xiàn)住址煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**室。2020年4月6日因涉嫌合同詐騙罪被煙臺市公安局經濟技術開發(fā)區(qū)分局取保候審。2020年8月26日被本院取保候審。
本案由煙臺市公安局經濟技術開發(fā)區(qū)分局偵查終結,以被告人呂某某涉嫌詐騙罪,于2020年8月25日向本院移送審查起訴。本院受理后,于三日內告知被告人有權委托辯護人和認罪認罰可能導致的法律后果,依法訊問了被告人,聽取了值班律師的意見,審查了全部案件材料。被告人同意本案適用普通程序審理。
經依法審查查明:被告人呂某某于2017年開始在煙臺開發(fā)區(qū)**公寓做房屋托管出租等業(yè)務,后因其投資欠下巨額債務,呂某某從2019年8月至12月間,在房主不知情的情況下,采取虛構其有抵賬房等房源、偽造公司印章等手段將其承租的**公寓的7間房屋向9名被害人出售,并簽訂房屋買賣合同或口頭達成購房協(xié)議,以收取購房款、定金等名義騙取被害人人民幣共199萬余元,案發(fā)前,經被害人催要退還被害人7.5萬元。具體犯罪事實如下:
1、2019年8月,被告人呂某某向劉某甲虛假出售其承租的煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取首付款、公共維修基金為由,騙取劉某甲人民幣185600元。后劉某甲因該房間樓層低,呂某某同意將所售房間換成**公寓**號樓**房間,呂某某退還劉某甲首付款差價35000元。
2、2019年10月,被告人呂某某向王某甲虛假出售其承租的煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取首付款為由,騙取王某甲人民幣180000元。經催要在王某甲報警前呂某某退還王某甲人民幣40000元。
3、2019年10月,被告人呂某某虛假出售煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取首付款等為由,騙取劉某乙人民幣220166元。
4、2019年11月,被告人呂某某虛假出售其承租的煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取首付款為由,騙取孟某某人民幣204000元。
5、2019年11月,被告人呂某某虛假出售其承租的煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取購房款為由,騙取孫某某人民幣380000元。
6、2019年11月,被告人呂某某虛假出售煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取購房款和公共維修基金為由,騙取王某乙人民幣374980元。
7、2019年11月,被告人呂某某虛假出售煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取首付款為由,騙取欒某某人民幣200000元。
8、2019年11月底,被告人呂某某虛假出售煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取首付及公共維修基金為由,騙取宮某某人民幣200000元。
9、2019年12月,被告人呂某某虛假出售煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,以收取定金為由,詐騙人高某某人民幣50000元。
認定上述事實的證據如下:常住人口基本信息、到案經過、轉賬記錄等書證;辨認筆錄;被害人劉某甲、王某甲、欒某某等的陳述;證人李某某、譚某某等的證言;被告人呂某某的供述等。
上述證據收集程序合法,內容客觀真實,足以認定指控事實。被告人呂某某對指控的犯罪事實和證據沒有異議,并自愿認罪認罰。
本院認為,被告人呂某某以非法占有為目的,在房屋買賣簽訂、履行合同過程中虛構事實,多次以欺騙方法騙取他人財物,數額特別巨大,其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百二十四條之規(guī)定,犯罪事實清楚,證據確實充分,應當以合同詐騙罪追究其刑事責任。被告人呂某某自愿認罪認罰,可以從寬處理。根據《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條之規(guī)定,提起公訴,請依法判處。
此致
煙臺經濟技術開發(fā)區(qū)人民法院
檢察員:牟紹宏
2020年9月25日
附:
1、被告人呂某某現(xiàn)取保候審于煙臺開發(fā)區(qū)**公寓**號樓**房間,聯(lián)系電話1568857****,取保候審執(zhí)行機關煙臺市公安局開發(fā)區(qū)分局**派出所,聯(lián)系電話637****.?
2、案卷材料和證據三冊。
3、證人(鑒定人)名單一份。
4、認罪認罰具結書1份。
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