湖北省廣水市人民檢察院

起?訴?書(shū)

鄂廣檢公訴刑訴〔2020〕39號(hào)

被告人向某某，男，1987年**月**日出生，居民身份證號(hào)碼4209831987********，漢族，高中文化，原隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司**，戶籍所在地湖北省廣水市**，住湖北省廣水市**辦事處**社區(qū)**號(hào)，因涉嫌詐騙罪，經(jīng)廣水市公安局決定，于2019年3月19日被廣水市公安局刑事拘留；因涉嫌詐騙罪，經(jīng)廣水市公安局決定，于2019年4月2日被廣水市公安局監(jiān)視居??；因涉嫌偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)印章罪，經(jīng)廣水市人民檢察院批準(zhǔn)，于2019年8月22日被廣水市公安局逮捕。

本案由廣水市公安局偵查終結(jié)，以被告人向某某涉嫌詐騙罪、偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)印章罪，于2019年10月21日向本院移送審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護(hù)人，告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問(wèn)了被告人，審查了全部案件材料。本院于2019年12月5日第一次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年1月3日補(bǔ)查重報(bào)；本院于2020年2月17日第二次退回偵查機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查，偵查機(jī)關(guān)于2020年3月17日補(bǔ)查重報(bào)。

經(jīng)依法審查查明：

2018年5月起，被告人向某某在任“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”**期間，利用其房屋中介業(yè)務(wù)員的職務(wù)便利，通過(guò)與客戶簽訂購(gòu)房合同，將客戶支付的購(gòu)房款、定金等共計(jì)518800元收入個(gè)人賬戶占為己有，并通過(guò)微信聯(lián)系一造假印章的人，支付300余元人民幣，讓對(duì)方為其偽造了“廣水市不動(dòng)產(chǎn)登記局查詢專用章”、“廣水市應(yīng)山房產(chǎn)登記與交易管理所登記資料查詢專用章”兩枚國(guó)家機(jī)關(guān)印章，另偽造“房權(quán)證、土地使用證”兩份國(guó)家機(jī)關(guān)證件。分述如下：

2018年6月3日，被告人向某某聯(lián)系購(gòu)房客戶劉某甲，謊稱**花園**室房主鄭某甲委托“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”出售該房屋，讓有意購(gòu)買該房的劉某甲到“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”簽訂合同，購(gòu)買**花園**室房屋。劉某甲父親劉某乙向“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”法定代表人胡某甲轉(zhuǎn)購(gòu)房款3萬(wàn)元，胡某甲隨即轉(zhuǎn)入被告人向某某賬戶，此外被告人向某某收取劉某乙購(gòu)房款49800元。經(jīng)廣水市光大會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)有限公司審計(jì)，被告人向某某在“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”任**期間，共收取劉某乙購(gòu)房款79800元據(jù)為已有。

2018年7月5日，被告人向某某虛構(gòu)房主為“葉某某”的位于廣水市**大道**小區(qū)**房屋信息，并偽造該套房屋的房權(quán)證、土地使用證及銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票，對(duì)客戶陳某某稱該套房屋欲出售（陳某某替在廣東打工的外侄彭某某購(gòu)房），陳某某于2018年7月5日到“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”簽訂購(gòu)房協(xié)議，并將購(gòu)房款22萬(wàn)元先后轉(zhuǎn)入法定代表人胡某甲，胡某甲分次全部轉(zhuǎn)入被告人向某某個(gè)人賬戶。經(jīng)廣水市光大會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)有限公司審計(jì)，被告人向某某在戀家公司任**期間，收取陳某某房款22萬(wàn)元。2018年7月，被告人向某某轉(zhuǎn)款胡某甲5萬(wàn)元。

2018年8月，被告人向某某對(duì)李某甲、梅某某夫婦謊稱可幫其購(gòu)買法院正在拍賣的**查封房，并于2018年8月10日簽訂協(xié)議，梅某某轉(zhuǎn)款被告人向某某個(gè)人賬戶購(gòu)房款26萬(wàn)元，被告人向某某轉(zhuǎn)款胡某甲為20萬(wàn)元，少轉(zhuǎn)款6萬(wàn)元。胡某甲將另收取梅某某的購(gòu)房款79000元并被告人向某某轉(zhuǎn)入的20萬(wàn)元、共計(jì)279000元轉(zhuǎn)入被告人向某某賬戶。之后，被告人向某某退李某甲房款70000元。經(jīng)廣水市光大會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)有限公司審計(jì)，結(jié)算被告人向某某未退的房款為269000元。

認(rèn)定上述事實(shí)的證據(jù)如下：

1、身份信息、受案登記表、控告書(shū)、到案經(jīng)過(guò)、調(diào)查情況說(shuō)明、廣水市國(guó)土資源局應(yīng)山國(guó)土資源所出具的證明、廣水市房產(chǎn)管理局出具的證明、廣水市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科出具的情況說(shuō)明、房產(chǎn)證復(fù)印件、銷售不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一發(fā)票、房屋買賣合同、隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證、微信聊天記錄截屏、廣水市**會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)有限公司楊某某對(duì)胡某甲與向某某之間業(yè)務(wù)往來(lái)的審計(jì)、支付房款明細(xì)及相關(guān)收據(jù)、支付向某某工資明細(xì)等書(shū)證；2、證人陳某某、劉某甲、李某甲、葉某某、劉某丙、張某甲、張某乙、李某乙、鄭某乙、宋某某、熊某某、易某某的證言；3、被害人胡某甲的陳述；4、廣水市**會(huì)計(jì)審計(jì)服務(wù)有限公司審計(jì)服務(wù)報(bào)告書(shū)；5、電子證據(jù)勘驗(yàn)檢查報(bào)告；6、手機(jī)信息電子數(shù)據(jù)光盤壹張；7、被告人向某某的供述與辯解。

本院認(rèn)為，被告人向某某利用職務(wù)上的便利，騙取公司財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大；其偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件、印章，妨害了社會(huì)管理秩序，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百七十一條第一款、第二百八十條第一款、第六十九條，犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以職務(wù)侵占罪、偽造、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)證件、印章罪追究其刑事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。

此致

湖北省廣水市人民法院

檢??察??員：??張耀平

2020年4月28日

附：

1.被告人向某某現(xiàn)羈押于廣水市看守所。

2.案卷材料和證據(jù)肆冊(cè)。