湖北省廣水市人民檢察院

起?訴?書

鄂廣檢公訴刑訴〔2020〕39號

被告人向某某，男，1987年**月**日出生，居民身份證號碼4209831987********，漢族，高中文化，原隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司**，戶籍所在地湖北省廣水市**，住湖北省廣水市**辦事處**社區(qū)**號，因涉嫌詐騙罪，經(jīng)廣水市公安局決定，于2019年3月19日被廣水市公安局刑事拘留；因涉嫌詐騙罪，經(jīng)廣水市公安局決定，于2019年4月2日被廣水市公安局監(jiān)視居?。灰蛏嫦觽卧?、買賣國家機關(guān)印章罪，經(jīng)廣水市人民檢察院批準，于2019年8月22日被廣水市公安局逮捕。

本案由廣水市公安局偵查終結(jié)，以被告人向某某涉嫌詐騙罪、偽造、買賣國家機關(guān)印章罪，于2019年10月21日向本院移送審查起訴。本院受理后，已告知被告人有權(quán)委托辯護人，告知被害人有權(quán)委托訴訟代理人，依法訊問了被告人，審查了全部案件材料。本院于2019年12月5日第一次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年1月3日補查重報；本院于2020年2月17日第二次退回偵查機關(guān)補充偵查，偵查機關(guān)于2020年3月17日補查重報。

經(jīng)依法審查查明：

2018年5月起，被告人向某某在任“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”**期間，利用其房屋中介業(yè)務(wù)員的職務(wù)便利，通過與客戶簽訂購房合同，將客戶支付的購房款、定金等共計518800元收入個人賬戶占為己有，并通過微信聯(lián)系一造假印章的人，支付300余元人民幣，讓對方為其偽造了“廣水市不動產(chǎn)登記局查詢專用章”、“廣水市應(yīng)山房產(chǎn)登記與交易管理所登記資料查詢專用章”兩枚國家機關(guān)印章，另偽造“房權(quán)證、土地使用證”兩份國家機關(guān)證件。分述如下：

2018年6月3日，被告人向某某聯(lián)系購房客戶劉某甲，謊稱**花園**室房主鄭某甲委托“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”出售該房屋，讓有意購買該房的劉某甲到“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”簽訂合同，購買**花園**室房屋。劉某甲父親劉某乙向“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”法定代表人胡某甲轉(zhuǎn)購房款3萬元，胡某甲隨即轉(zhuǎn)入被告人向某某賬戶，此外被告人向某某收取劉某乙購房款49800元。經(jīng)廣水市光大會計審計服務(wù)有限公司審計，被告人向某某在“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”任**期間，共收取劉某乙購房款79800元據(jù)為已有。

2018年7月5日，被告人向某某虛構(gòu)房主為“葉某某”的位于廣水市**大道**小區(qū)**房屋信息，并偽造該套房屋的房權(quán)證、土地使用證及銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一網(wǎng)絡(luò)發(fā)票，對客戶陳某某稱該套房屋欲出售（陳某某替在廣東打工的外侄彭某某購房），陳某某于2018年7月5日到“隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司”簽訂購房協(xié)議，并將購房款22萬元先后轉(zhuǎn)入法定代表人胡某甲，胡某甲分次全部轉(zhuǎn)入被告人向某某個人賬戶。經(jīng)廣水市光大會計審計服務(wù)有限公司審計，被告人向某某在戀家公司任**期間，收取陳某某房款22萬元。2018年7月，被告人向某某轉(zhuǎn)款胡某甲5萬元。

2018年8月，被告人向某某對李某甲、梅某某夫婦謊稱可幫其購買法院正在拍賣的**查封房，并于2018年8月10日簽訂協(xié)議，梅某某轉(zhuǎn)款被告人向某某個人賬戶購房款26萬元，被告人向某某轉(zhuǎn)款胡某甲為20萬元，少轉(zhuǎn)款6萬元。胡某甲將另收取梅某某的購房款79000元并被告人向某某轉(zhuǎn)入的20萬元、共計279000元轉(zhuǎn)入被告人向某某賬戶。之后，被告人向某某退李某甲房款70000元。經(jīng)廣水市光大會計審計服務(wù)有限公司審計，結(jié)算被告人向某某未退的房款為269000元。

認定上述事實的證據(jù)如下：

1、身份信息、受案登記表、控告書、到案經(jīng)過、調(diào)查情況說明、廣水市國土資源局應(yīng)山國土資源所出具的證明、廣水市房產(chǎn)管理局出具的證明、廣水市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科出具的情況說明、房產(chǎn)證復(fù)印件、銷售不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一發(fā)票、房屋買賣合同、隨州**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司營業(yè)執(zhí)照、備案證、微信聊天記錄截屏、廣水市**會計審計服務(wù)有限公司楊某某對胡某甲與向某某之間業(yè)務(wù)往來的審計、支付房款明細及相關(guān)收據(jù)、支付向某某工資明細等書證；2、證人陳某某、劉某甲、李某甲、葉某某、劉某丙、張某甲、張某乙、李某乙、鄭某乙、宋某某、熊某某、易某某的證言；3、被害人胡某甲的陳述；4、廣水市**會計審計服務(wù)有限公司審計服務(wù)報告書；5、電子證據(jù)勘驗檢查報告；6、手機信息電子數(shù)據(jù)光盤壹張；7、被告人向某某的供述與辯解。

本院認為，被告人向某某利用職務(wù)上的便利，騙取公司財物非法占為己有，數(shù)額較大；其偽造、買賣國家機關(guān)證件、印章，妨害了社會管理秩序，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百七十一條第一款、第二百八十條第一款、第六十九條，犯罪事實清楚，證據(jù)確實、充分，應(yīng)當以職務(wù)侵占罪、偽造、買賣國家機關(guān)證件、印章罪追究其刑事責任。根據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百七十六條第一款的規(guī)定，提起公訴，請依法判處。

此致

湖北省廣水市人民法院

檢??察??員：??張耀平

2020年4月28日

附：

1.被告人向某某現(xiàn)羈押于廣水市看守所。

2.案卷材料和證據(jù)肆冊。