原告:趙穎，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人：張達治，黑龍江百爍律師事務所律師。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，齊齊哈爾鐵路房產(chǎn)段昂昂溪分段退休職工，住齊齊哈爾市。
委托訴訟代理人：付海迪（被告之女），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住址同被告。

原告趙穎與被告李某某侵權責任糾紛一案，本院受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告趙穎的委托訴訟代理人張達治、被告李某某及其委托訴訟代理人付海迪到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告趙穎向本院提出訴訟請求：1、判令被告遷出原告所有的位于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)28號樓3單元702室房屋；2、判令被告支付其居住期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等費用共計人民幣24,630.00元;3判令被告支付原告房屋使用費至今已發(fā)生54,000.00元(按每月人民幣1500.00元計算)計算期限為自入住時起至執(zhí)行完畢止；4、訴訟費由被告負擔。事實和理由：2013年7月23日，被告向原告的婆婆借用位于齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)28號樓3單元702室房屋暫住，同日被告一家搬入該房屋居住。被告入住后。多次對原告的家具及房屋設施進行毀損，被告拒不搬出，特別是被告借用房屋達一年后，原告要求被告支付房屋使用費時，遭到被告無理拒絕，原告為此訴至法院。
原告趙穎為證明其主張，向法院提供了下列證據(jù)：
1、原告房屋登記表、產(chǎn)權證，證實原告對本案房屋擁有所有權。2、2013.8.5合同一份。是被告和石鳳榮的，證實被告住進房屋時間和狀態(tài)，合同是被告手寫的。3、房地產(chǎn)價格說明，是代理人委托齊齊哈爾市興源房地產(chǎn)出具的房地產(chǎn)價格說明，給出本案房屋年租金應為16800.00元。標準是指導價格，不是市場價格。

本院認為，公民和法人的合法權益受法律保護，原告作為該房屋的權利人，依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利，按照合同約定，被告李某某已于2015年7月23日終止使用該房屋，再占據(jù)該房屋，顯屬無理，應從該房屋遷出，關于原告要求被告支付其居住期間產(chǎn)生的水、電費、及房屋使用費，因被告系無償用該房屋，對此亦無約定，綜合考慮原、被告之間的實際情況，本院不宜支持。考慮被告目前無其他居住場所，故給予適當搬遷期限，由其自行解決居住事宜。綜上所述，依據(jù)中華人民共和國民法通則》第五條之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某于本判決發(fā)生法律效力之日起1個月內從原告趙穎所有的齊齊哈爾市建華區(qū)東路小區(qū)28號樓3單元702室房屋遷出；
二、駁回原告趙穎的其他訴訟請求。
案件受理費1766.00元，由被告李某某負擔883.00元、原告趙穎負擔883.00元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。

審　判　長　　趙鳳朝 人民陪審員　　王淑華 人民陪審員　　譚宏波

書記員：倪德齊