原告趙某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，原籍河北省晉州市。
被告關(guān)某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，晉州市人?，F(xiàn)住北京市海淀區(qū)。
委托代理人蘇文娟，河北九州之星律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告趙某某與被告關(guān)某某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由我院審判員吳秀琴獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告趙某某、被告關(guān)某某及其委托代理人蘇文娟均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的房屋買賣協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議，是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違背法律規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定該協(xié)議有效。依法成立的合同，受法律保護(hù)。協(xié)議簽訂后，原告配合被告辦理了房屋過戶手續(xù)。被告以原告未明示該房屋產(chǎn)權(quán)系40年為由，原被告發(fā)生糾紛，原被告均同意解除合同，并無不可。合同解除后，尚未履行的終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。本案系原被告自行協(xié)商均同意解除合同，被告關(guān)某某應(yīng)將魏征路西（家和小區(qū)）1-2-401，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)130183003004GB00295F00150005，過戶到原告趙某某名下，過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。原告返還被告支付的購房款195000元（245000元-50000元）及購房定金10000元。原被告對(duì)自己提出的其他主張，沒有證據(jù)，或證據(jù)不足以證明自己主張，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第九十三條、第九十七條之規(guī)定，判決如下：

一、解除2016年8月25日及2016年9月18日原被告簽訂的房屋買賣協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議。
二、被告關(guān)某某應(yīng)將魏征路西（家和小區(qū)）1-2-401，
不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)130183003004GB00295F00150005，過戶到原告趙某某名下，過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
三、原告返還被告購房款195000元（245000元-50000元）及購房定金10000元共計(jì)205000元。
案件受理費(fèi)881元，減半收取441元由被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　吳秀琴

書記員：張榮