原告：趙某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住趙某。
委托訴訟代理人：梁勤栓，河北冠宇律師事務(wù)所律師。
被告：亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)。
法定代表人：程麗花，該公司董事長。
被告：亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙某分公司，住所地：趙某。
負(fù)責(zé)人：李海良，該公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李志剛，公司員工。

原告趙某與被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司（以下簡稱亞某集團(tuán)公司）、亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙某分公司（以下簡稱亞某集團(tuán)趙某分公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙某及其委托代理人梁勤栓到庭參加訴訟，被告方經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請求：1.責(zé)令被告支付福利購房款69066元；2.訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年11月14日，原告與被告亞某集團(tuán)趙某分公司簽訂員工福利購房補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議第三條第二款約定：“自2015年11月14日起，每滿壹整年度后15日內(nèi)，出賣人向買受人支付福利購房款69066元”。到期后被告沒按協(xié)議支付福利購房款，多次找被告無果，故具狀起訴。
二被告未提交答辯意見。
經(jīng)審理查明，2014年7月16日，原告作為買受人與被告亞某集團(tuán)趙某分公司作為出賣人在趙某園售房中心簽訂商品房買賣合同，約定：原告購買被告開發(fā)建設(shè)的位于趙某商品房，建筑面積115.11平方米，單價(jià)為每平方米3600元，總房款為414396元。合同簽訂后，原告向被告亞某集團(tuán)趙某分公司交付首付款124396元，剩余29萬元辦理了銀行貸款。
2014年11月14日，原告（買受人）與被告亞某集團(tuán)趙某分公司出賣人）簽訂員工福利購房補(bǔ)充協(xié)議，該協(xié)議第三條第一款約定：自2014年11月14日起，每滿壹整年度后15日內(nèi)，出賣人向買受人支付福利購房款69066元。第四條約定：福利購房款共計(jì)支付六年。該協(xié)議上有雙方的簽字蓋章。協(xié)議簽訂后，第一期福利購房款被告已經(jīng)支付，現(xiàn)原告要求被告支付第二期福利購房款69066元。
以上事實(shí)，有庭審筆錄及原告提供的商品房買賣合同、付款發(fā)票、借款合同及借款憑證、員工福利購房補(bǔ)充協(xié)議等在案證實(shí)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的商品房買賣合同以及員工福利購房補(bǔ)充協(xié)議均是雙方當(dāng)事人自愿、真實(shí)的意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均為有效合同，雙方應(yīng)按合同約定全面履行合同義務(wù)。合同簽訂后，原告依約履行了交納房款的義務(wù)，取得了參加被告推出的感恩福利購房活動的資格，被告亞某集團(tuán)趙某分公司應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議約定按期支付給原告福利購房款，但被告未按協(xié)議履行，已構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的違約責(zé)任。
被告亞某集團(tuán)趙某分公司是依法設(shè)立并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的法人的分支機(jī)構(gòu)，其有一定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，雖不具有法人資格，但是可以自己的名義從事民事活動，因此應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，在以其管理的財(cái)產(chǎn)不能承擔(dān)債務(wù)時(shí)，應(yīng)由設(shè)立該分支機(jī)構(gòu)的法人即本案被告亞某集團(tuán)公司承擔(dān)。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國民法總則》第七十四條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙某分公司于本判決生效后五日內(nèi)支付給原告趙某第二期福利購房款69066元。
二、被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司趙某分公司以其管理的財(cái)產(chǎn)不足以承擔(dān)上述債務(wù)時(shí)，由被告亞某房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司承擔(dān)。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)763元，由二被告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 馬志霞

書記員： 陳建力