原告：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公民身份號(hào)碼×××，現(xiàn)住秦皇島市海港區(qū)。委托訴訟代理人：羅漢衛(wèi)，河北百諾律師事務(wù)所律師。被告：高某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公民身份號(hào)碼×××，現(xiàn)住秦皇島市北戴河區(qū)。

趙某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法要求被告協(xié)助原告辦理秦皇島市北戴河區(qū)×××房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)（房屋價(jià)款：580000元）并承擔(dān)違約責(zé)任。2、由被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由，2017年5月15日，原告與被告簽訂《房屋買賣協(xié)議》協(xié)議約定：“甲方（被告）自愿將坐落在秦皇島市北戴河區(qū)×××，建筑面積114.56平方米，下房一間，房地產(chǎn)出賣給乙方（原告）。雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為580000元；在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方（原告）向甲方（被告）支付定金陸萬(wàn)元整（60000元整）。甲方收到定金后，不得將上述房屋另行出售、轉(zhuǎn)讓于他人，否則視為違約。如甲方違約需向乙方支付雙倍定金；乙方（原告）于簽訂協(xié)議后2日內(nèi)向甲方（被告）支付肆拾肆萬(wàn)元整（440000元整）房款，總計(jì)伍拾萬(wàn)元整。如乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款視為違約，定金不予退還，甲方在收到首付款后把此房屋的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證交乙方保管，如該房系貸款購(gòu)房。甲方（被告）在此協(xié)議簽訂后13個(gè)月內(nèi)還清銀行貸款并提供銀行還清貸款憑證清單，并于償還完銀行貸款15日內(nèi)配合乙方（原告）辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后乙方（原告）將余款全部付清；甲方（被告）保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的出讓土地使用權(quán)證；辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方各自繳納；甲方（被告）收到全款之日即搬離并將房屋交付給乙方（原告）。甲方保證該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)無(wú)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠款，如存在此情況，甲方（被告）雙倍賠償乙方（原告）損失；本合同簽訂后，如一方違反本合同任一條款，該方在違約后10日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц侗痉课菔赘犊?%的違約金”。協(xié)議簽訂后，原告即通過(guò)銀行向被告匯款570000萬(wàn)元。被告為原告出具收條三張。但被告不守信譽(yù)，以種種理由推脫不予協(xié)助過(guò)戶，萬(wàn)般無(wú)奈，原告只得通過(guò)訴訟解決，為此依據(jù)法律規(guī)定特向貴院起訴，依法要求被告協(xié)助原告辦理上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)違約責(zé)任；由被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。請(qǐng)人民法院依法判決。
原告趙某某與被告高某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月24日立案后，依法進(jìn)行審理。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，被告高某所有的坐落于秦皇島市北戴河區(qū)×××房屋于2017年5月8日、2018年5月18日被秦皇島市海港區(qū)人民法院查封，原告趙某某的起訴要求被告協(xié)助辦理過(guò)戶，不符法定條件，原告可以依照民事訴訟法第二百二十七條的規(guī)定主張權(quán)利。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款、《最高人民法院關(guān)于人民法院立案、審判與執(zhí)行工作協(xié)調(diào)運(yùn)行的意見(jiàn)》第8條的規(guī)定，裁定如下：

駁回趙某某的起訴。如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員　　崔學(xué)靜

書(shū)記員：劉明慧