原告（反訴被告）：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樂亭縣。委托訴訟代理人：寧永勝，河北寧永勝律師事務所律師。委托訴訟代理人：趙輔新，男xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樂亭縣。被告（反訴原告）：趙某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樂亭縣。委托訴訟代理人：趙輔東，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，現(xiàn)住樂亭縣。委托訴訟代理人：崔向麗，河北春潮律師事務所律師。

原告趙某某訴稱：2010年11月19日，原被告達成協(xié)議，被告承包原告土地五畝，每畝800元，承包期為四年，被告將四年承包費人民幣壹萬陸千元一次性交清，并立字據(jù)為證。承包到期后，被告續(xù)租兩年，承包費按年交付，每畝800元計每年4000元。2016年11月底，被告承包到期后，原告不再續(xù)租給被告。被告拒不返還土地，也不拆除大棚支架，致使該宗土地雜草叢生、荒廢至今，致使原告無法經(jīng)營。原告找村委會調(diào)解協(xié)商，調(diào)解無果，被告非但不返還土地，甚至對原告進行辱罵。被告的行為給原告造成巨大經(jīng)濟損失，無奈現(xiàn)原告訴至法院，請求法院依法判令被告返還原告土地、拆除地上建筑物，并賠償原告因被告侵占其土地所造成的各項經(jīng)濟損失共計人民幣2萬元。被告趙某某辯稱：一、被答辯人徑行向人民法院提起訴訟要求答辯人返還土地，違反合同法規(guī)定。答辯人承包被答辯人土地是事實，前四年有書面合同，約定承包被答辯人的土地五畝，承包費每畝800元，承包期限當時約定為四年。答辯人一次性將四年的承包費交給被答辯人后，在承包土地上建起了三個農(nóng)作物種植大棚，當時投入資金約十萬元。承包合同到期后，雙方口頭協(xié)商在承包四年，但承包費一年一交。在口頭約定的期限還未履行屆滿情況下，被答辯人突然向人民法院提起訴訟，要求答辯人退返已承包的土地而且不給答辯人必要的合理騰退時間，完全違反法律規(guī)定。二、答辯人對承包土地投入約十萬元，建起了種植大棚，在合同未到期的情況下，被答辯人要求收回土地，違反了公平和誠信原則。答辯人對承包土地進行了投資，提高了土地生產(chǎn)能力，按法律規(guī)定應由被答辯人給予答辯人相應補償。三、被答辯人要求賠償其損失人民幣2萬元，沒有事實和法律依據(jù)。答辯人對土地的投入是客觀存在的事實，即使答辯人將土地返還給被答辯人也未給答辯人造成的損失。而且被答辯人也未向法庭提交損失的相關依據(jù)。請法庭依法駁回被答辯人的該項訴訟請求。反訴原告趙某某訴稱：被反訴人系反訴人的堂兄。2010年11月19日，雙方達成協(xié)議，被反訴人將5畝土地承包給反訴人，承包期自2010年11月19日至2014年11月19日，承包費每畝800元，四年的承包費共計16000元。雙方達成協(xié)議后，被反訴人將四年的承包費16000元交付給了被告。隨即，反訴人同四哥趙福勇、五哥趙輔東合伙投資建大棚。2014年11月份承包期滿，被反訴人說自己無力經(jīng)營，讓反訴人繼續(xù)承包，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成了口頭協(xié)議，由反訴人繼續(xù)承包經(jīng)營該5畝土地，承包期為四年，至2018年11月19日，承包費扔按每年每畝800元，每年的6月1號給付。雙方達成口頭協(xié)議后，反訴人按約定履行，每年的6月1日號交付承包費，并又陸續(xù)投入資金修繕大棚。但是自2016年12月初，被反訴人卻要求終止口頭協(xié)議，讓反訴人退出承包地，反訴人找被反訴人理論，被反訴人不但不講理，反而百般阻撓反訴人經(jīng)營，還惡意毀壞反訴人的大棚，致使反訴人自2016年12月初至今無法經(jīng)營，造成了巨大的經(jīng)濟損失。反訴人認為，雙方訂立的口頭協(xié)議符合法律規(guī)定且反訴人一直按協(xié)議履行，被反訴人終止協(xié)議無理，給反訴人造成經(jīng)濟損失更是侵害了反訴人的合法權(quán)益。故向法院提起反訴，要求依法判令反訴人同被反訴人之間口頭訂立的自2014年11月19日至2018年11月30日的土地承包協(xié)議有效，由原告繼續(xù)履行該承包協(xié)議至2018年11月19日；依法判令被反訴人賠償3個大棚的經(jīng)營損失15000元，毀壞的大棚塑料等的損失5000元。反訴被告趙某某辯稱：一、雙方簽訂的口頭協(xié)議是兩年，而不是四年，而且合同約定交租金的時間是上打租，是每年的11月19日之前交租金，而不是次年的6月1日給付租金。二、反訴人索要的經(jīng)濟損失沒有法律依據(jù)，而且訴訟主體不對，并不是被反訴人趙某某破壞了其大棚塑料阻止反訴人經(jīng)營。經(jīng)審理查明：2010年11月19日，原告（反訴被告）趙某某將承包地5畝轉(zhuǎn)包給被告（反訴原告）趙某某經(jīng)營管理，經(jīng)營管理期限為四年。2016年11月底，原告（反訴被告）趙某某以原被告雙方口頭協(xié)議續(xù)租2年到期為由要求被告（反訴原告）趙某某返還土地，被告（反訴原告）趙某某認為雙方口頭協(xié)議續(xù)租期限為四年，不同意返還土地。雙方協(xié)商不成，原告（反訴被告）趙某某訴至法院，請求法院依法判令被告返還原告土地、拆除地上建筑物，并賠償原告因被告侵占其土地所造成的各項經(jīng)濟損失共計人民幣2萬元。被告（反訴原告）趙某某向法院提起反訴，要求依法判令反訴人同被反訴人之間口頭訂立的自2014年11月19日至2018年11月30日的土地承包協(xié)議有效，由原告繼續(xù)履行該承包協(xié)議至2018年11月19日；依法判令被反訴人賠償3個大棚的經(jīng)營損失15000元，毀壞的大棚塑料等的損失5000元。原被告雙方對各自主張的經(jīng)濟損失數(shù)額均未提交證據(jù)予以證實。被告（反訴原告）趙某某稱造成其塑料破損的是原告（反訴被告）趙某某妻子。
原告趙某某與被告趙某某農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，本院于2017年5月18日立案受理。依法由審判員王保中適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告趙某某委托訴訟代理人寧永勝、趙輔新與被告趙某某及其委托訴訟代理人趙輔東、崔向麗到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為：原告（反訴被告）趙某某將承包地5畝轉(zhuǎn)包給被告（反訴原告）趙某某經(jīng)營管理。2014年11月19日，原被告雙方已按約定履行完畢。現(xiàn)原被告雙方因口頭訂立續(xù)租期限發(fā)生爭執(zhí)屬于對承包期限約定不明確。當事人對承包期限約定不明確的視為不定期承包，當事人可以隨時解除合同，但解除合同應當在合理期限之前通知承租人，原告（反訴被告）趙某某要求被告（反訴原告）趙某某返還原告（反訴被告）趙某某土地、拆除地上建筑物本院予以支持。原告（反訴被告）趙某某要求被告（反訴原告）趙某某賠償原告（反訴被告）趙某某因被告（反訴原告）趙某某侵占其土地所造成的各項經(jīng)濟損失共計人民幣2萬元證據(jù)不足，本院不予支持。被告（反訴原告）趙某某要求判令反訴人同被反訴人之間口頭訂立的自2014年11月19日至2018年11月30日的土地承包協(xié)議有效，由原告繼續(xù)履行該承包協(xié)議至2018年11月19日及要求原告（反訴被告）趙某某賠償3個大棚的經(jīng)營損失15000元，毀壞的大棚塑料等的損失5000元的證據(jù)不足，被告（反訴原告）趙某某反訴訴訟請求本院不予支持。經(jīng)調(diào)解無效，故依照《中華人民共和國合同法》第二百三十二條，《中華人民共和國侵權(quán)責任法》第三條、第十五條，《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告（反訴原告）趙某某返還原告（反訴被告）趙某某土地5畝、拆除該地上建筑物、恢復原狀。二、駁回原告（反訴被告）趙某某其他訴訟請求。三、駁回被告（反訴原告）趙某某反訴訴訟請求。案件受理費190元，由原告（反訴被告）趙某某負擔；反訴案件受理費190元由被告（反訴原告）趙某某負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判員　　王保中

書記員：石佳琪