原告:趙艷紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，七臺(tái)河市桃山區(qū)選煤廠職工，現(xiàn)住七臺(tái)河市桃山區(qū)。委托訴訟代理人：汪丹丹，黑龍江桃峰律師事務(wù)所律師。被告：關(guān)某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，牡丹江鐵路供電段工人，住所地七臺(tái)河市桃山區(qū)。被告：張立，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，牡丹江鐵路供電段工人，現(xiàn)住廣東省珠海市香洲區(qū)（未出庭）。

原告趙艷紅向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.被告償還借款本金430000.00元，利息387000.00元；2.利息按原告約定順延至實(shí)際還款日；3.對(duì)被告提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)；4.承擔(dān)本案一切訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2011年4月27日，被告張立、關(guān)某某共同向原告借款430000.00元，用于投資經(jīng)營(yíng)，借款期限4個(gè)月，利息月利率1.5%，簽訂借款合同，以被告張立名下的房屋（房屋產(chǎn)權(quán)證七桃字第××號(hào)）作為抵押擔(dān)保，簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。借款期限屆滿，被告張立、關(guān)某某于2012年12月13日償還原告利息29800.00元。此款及余欠利息經(jīng)原告多次索要未果，故起訴至法院。被告張立經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，亦未提交證據(jù)。被告關(guān)某某的答辯意見:其與第二被告均在借款合同和抵押合同上簽字。原告實(shí)際提供借款400200.00元，預(yù)先扣除4個(gè)月利息25800.00元和中介費(fèi)4000.00元。原告對(duì)抵押擔(dān)保房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，抵押房屋被其他法院執(zhí)行不是由其自身原因所致，不同意給付原告利息，同意用抵押房屋償還借款。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對(duì)當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)被告關(guān)某某向本院提交的證據(jù)，原告質(zhì)證有異議，對(duì)此本院認(rèn)定如下：被告關(guān)某某提交的還款計(jì)劃與原告提交的還款計(jì)劃進(jìn)行比對(duì)，對(duì)相同內(nèi)容部分予以確認(rèn)，原告否認(rèn)的部分，由于被告關(guān)某某未提供證據(jù)加以佐證，本院對(duì)原告質(zhì)證意見予以采信，對(duì)不同內(nèi)容部分不予確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2011年4月27日，原告趙艷紅與被告張立、關(guān)某某簽訂借款合同和抵押合同，約定借款金額430000.00元，借款期限4個(gè)月（2011年4月27日至2011年8月26日），利息月利率1.5%，以被告張立名下的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)2011048215，產(chǎn)籍號(hào)：1-717825-006-031402）提供抵押擔(dān)保，于2011年4月28日辦理抵押登記，抵押金額430000.00元。約定抵押擔(dān)保范圍主債權(quán)及利息、違約金、賠償金以及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，抵押期限4個(gè)月（2011年4月27日至2011年8月26日），履行期限以抵押物辦理抵押登記日期為準(zhǔn)，解除日期為貸款還清后。另查明，原告在提供借款時(shí)已收取4個(gè)月的利息25800.00元。2012年12月9日被告張立償還原告4000.00元，2012年12月13日償還原告25800.00元。
原告趙艷紅與被告張立、關(guān)某某民間借貸糾紛一案，本院于2018年1月8日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告趙艷紅及其委托訴訟代理人汪丹丹、被告關(guān)某某到庭參加訴訟，被告張立經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案依法按缺席審理?，F(xiàn)本案已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告張立經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利。被告張立、關(guān)某某與原告趙艷紅簽訂借款合同，意思表示真實(shí)，雙方借貸事實(shí)存在。原告按照約定提供借款交付被告，已履行借款交付義務(wù)，借貸關(guān)系成立生效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條的規(guī)定：“借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證載明的借款金額，一般認(rèn)定為本金。預(yù)先在本金中扣除利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金?！北景钢校嬖谔峁┙杩顣r(shí)預(yù)先扣除4個(gè)月利息25800.00元，本案借款本金應(yīng)為404200.00元。但被告關(guān)某某辯稱其只收到借款400200.00元，但被告關(guān)某某未提供證據(jù)加以佐證，被告關(guān)某某的抗辯理由不成立，故本案實(shí)際借款本金為404200.00元。雙方約定利息，被告應(yīng)當(dāng)按照約定給付原告利息，原告要求被告按照借款期內(nèi)的利息給付逾期利息的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，本院予以支持，被告應(yīng)當(dāng)按照月利率1.5%給付原告利息至欠款還清之日止。被告在2011年4月28日至2018年5月11日期間應(yīng)給付原告利息511919.00元，扣除已給付利息29800.00元，尚欠利息482119.00元（暫計(jì)算至2018年5月11日）。借款時(shí)，被告張立以其名下的房屋提供抵押擔(dān)保，辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立，原告對(duì)抵押物享有抵押權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定：“抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)”。本案中主債權(quán)訴訟時(shí)效未屆滿，擔(dān)保物權(quán)作為從權(quán)利隨著主權(quán)利的存在而存在，原告對(duì)抵押房屋享有抵押權(quán)，并對(duì)抵押房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。借款時(shí)被告張立、關(guān)某某存在夫妻關(guān)系，雙方均在借款合同上簽字，此款用于被告關(guān)某某生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，故認(rèn)定此筆借款為夫妻共同債務(wù)。綜上所述，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十七條、第二十九條二款（二）項(xiàng)，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十七條、第二百零二條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)婚姻法>若干問題的解釋（二）》第二十四條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張立、關(guān)某某共同償還原告趙艷紅借款本金404200.00元，利息482119.00元（暫計(jì)至2018年5月11日,），合計(jì)886319.00元于判決生效后立即執(zhí)行；二、若逾期履行還款義務(wù)，以借款本金404200.00元為基數(shù)，按月利率1.5%順延至借款本息還清為止；三、原告趙艷紅對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)12663.00元、保全費(fèi)4605.00元由被告張立、關(guān)某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省七臺(tái)河市中級(jí)人民法院。申請(qǐng)執(zhí)行的期限為履行期限屆滿后二年內(nèi)。

代理審判員　　孟　暉