趙某某
王同建（河北軒宇律師事務所）
馬志強（河北軒宇律師事務所）
保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

原告趙某某
委托代理人王同建、馬志強，河北軒宇律師事務所律師。
被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。
地址:唐縣唐堯路。
法定代表人馬宗江。
原告趙某某訴被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司商品房銷售合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。
原告趙某某的委托代理人王同建、馬志強到庭參加訴訟，被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
合同約定被告于2014年5月1日向原告交付房屋，原告依據(jù)合同的約定向被告交付房款，但是被告沒有按期向原告交付房屋，至今原告無法入住，其行為已嚴重侵害了原告的合法權益，故訴至法院，請求法院依法判決被告立即向原告交付房屋；依法判決被告賠償原告違約金（違約金標準依據(jù)房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準計算至執(zhí)行完畢之日）；訴訟費由被告負擔。
被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司未答辯。
本院認為，合法的商品房買賣合同關系依法受法律保護，本案中原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方真實意思表示，合法有效。
原、被告在履行合同的過程中，原告依約向被告交付了房款，但被告未按合同約定向原告交付房屋，其行為是錯誤的，故原告訴求被告交付房屋，于法有據(jù)，本院應予支持。
同時，原告要求被告支付違約金按日30元計算，從2014年5月1日起至執(zhí)行完畢之日止，于法有據(jù)，本院依法確認。
依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司于判決生效之日起二十日內向原告趙某某交付經(jīng)驗收合格的唐縣唐城中央小區(qū)帝景園B座1單元801號商品房一套。
同時原告趙某某向被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司交付剩余房款12000元。
二、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司給付原告趙某某違約金按每日30元計算，從2014年5月1日起計算至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4977元，由被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司負擔。
判決生效后七日內交納。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

本院認為，合法的商品房買賣合同關系依法受法律保護，本案中原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方真實意思表示，合法有效。
原、被告在履行合同的過程中，原告依約向被告交付了房款，但被告未按合同約定向原告交付房屋，其行為是錯誤的，故原告訴求被告交付房屋，于法有據(jù)，本院應予支持。
同時，原告要求被告支付違約金按日30元計算，從2014年5月1日起至執(zhí)行完畢之日止，于法有據(jù)，本院依法確認。

依照《中華人民共和國合同法》第六條 ?、第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?，《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司于判決生效之日起二十日內向原告趙某某交付經(jīng)驗收合格的唐縣唐城中央小區(qū)帝景園B座1單元801號商品房一套。
同時原告趙某某向被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司交付剩余房款12000元。
二、被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司給付原告趙某某違約金按每日30元計算，從2014年5月1日起計算至房屋交付之日止。
如果未按本判決指定期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費4977元，由被告保定億豐房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司負擔。
判決生效后七日內交納。

審判長：趙永會
審判員：李偉
審判員：駱肖依

書記員：劉子真