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趙紅某與宜城市雷某某辛常村村民委員會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:趙紅某,女,漢族,生于1976年8月28日,住宜城市,
被告:宜城市雷某某辛常村村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱辛常村),住所地:宜城市雷某某辛常村。
法定代表人:鄒宗政,辛常村委會(huì)主任。
委托訴訟代理人:陳輝照,湖北崇法律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。

原告趙紅某訴被告辛常村委會(huì)農(nóng)村土地承包合同糾紛一案,本院于2017年4月6日立案受理。依法適用簡(jiǎn)易程序,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告趙紅某、被告辛常村委會(huì)委托訴訟代理人陳輝照到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告趙紅某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求變更2016年5月份簽訂的土地承包合同,將承包面積還原至2005年的原土地合同。2、要求被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。事實(shí)和理由:1998年二輪承包合同中原承包面積是7.75畝,父母相繼去世后,戶口薄上只有我一人,2015年二輪延包合同簽訂時(shí),辛常村在沒(méi)有通知我的情況下,將面積調(diào)整為3.35畝,沒(méi)有給我發(fā)任何憑證,我多次找辛常村要求解決,終于在2016年5月20日,我與辛常村簽訂了新的土地承包合同,土地面積應(yīng)為3.35畝。在村長(zhǎng)家里簽的合同,合同簽訂以后村長(zhǎng)說(shuō)要交辛常村蓋章后給我一份。過(guò)了幾個(gè)月我才看見(jiàn)合同,合同共4頁(yè),第二頁(yè)上“承包土地”面積調(diào)整為1.64畝,坐落的方位多處更改,這第二頁(yè)由于沒(méi)有簽字,蓋章可能更改。所以請(qǐng)求法院責(zé)令被告辛常村將承包面積還原至2005年的原土地合同。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2005年完善農(nóng)村土地承包合同時(shí)辛常村12組村民趙東升家確權(quán)的承包面積為3.35畝,那時(shí)候趙東升女兒趙紅某已于2001年出嫁外村,其兒子趙洪波(趙紅波)雖于1990年辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口,非農(nóng)業(yè)戶口落在雷某某供銷(xiāo)社,后又轉(zhuǎn)落入雷某某,但趙洪波一直居住生活在辛常村12組,且以耕種家里的責(zé)任田為生,其父母已去世,所以2005年簽訂土地承包合同時(shí)因他家里只有趙洪波夫婦,辛常村就讓趙洪波在合同書(shū)上代簽了其父親趙東升的名字。此后他家里3.35畝承包地也一直由趙洪波夫婦經(jīng)營(yíng)。2016年趙紅某找辛常村要責(zé)任田,村委會(huì)考慮到趙洪波雖然辦理戶口農(nóng)轉(zhuǎn)非,但一直住在本村,并以經(jīng)營(yíng)家里的責(zé)任田為生,妻子陳運(yùn)香(陳麗)也是辛常村12組農(nóng)業(yè)戶口,1994年嫁入辛常村,以種田為生。結(jié)合相關(guān)政策,辛常村提出將3.35畝責(zé)任田分一半給趙洪波夫婦,分一半給趙紅某的建議,趙洪波夫婦同意,趙紅某也同意。趙紅某于2016年5月20日和辛常村簽訂農(nóng)村土地(耕地)承包合同,原承包面積為1.64畝(確權(quán)實(shí)測(cè)面積為1.77畝),承包期限30年,從1998年9月30日起至2028年9月30日止。合同簽訂幾個(gè)月以后,趙紅某提出面積不符,要求重新變更合同,辛常村提出合同是經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商后簽訂的,且不違反法律規(guī)定和損害他人利益,屬有效合同,導(dǎo)致糾紛發(fā)生。

本院認(rèn)為,2016年5月20日原告趙紅某與被告辛常村簽訂的農(nóng)村土地(耕地)承包合同,是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示,且不違反法律規(guī)定,也沒(méi)有損害他人利益,屬有效民事法律行為,應(yīng)受法律保護(hù)。原告趙紅某要求變更合同,無(wú)事實(shí)和法律依據(jù),本院對(duì)其主張不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第九條第一款、第十條第一款、第四十四條第一款之規(guī)定,判決如下:

駁回原告趙紅某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,由原告趙紅某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第13條第(一)款之規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院,開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行襄陽(yáng)萬(wàn)山支行,戶名:湖北省襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院,賬號(hào)17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費(fèi)交給本院或直接到襄陽(yáng)市中級(jí)人民法院交費(fèi)。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員  胡宗清

書(shū)記員:謝紅云

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