上訴人（原審被告）：趙某某，住黑龍江省龍江縣。
被上訴人（原審原告）：張某某，住黑龍江省龍江縣。（現(xiàn)服刑于黑龍江省泰來(lái)監(jiān)獄）
委托訴訟代理人：杜萬(wàn)波，黑龍江音河律師事務(wù)所律師。

上訴人趙某某因與被上訴人張某某買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省龍江縣人民法院（2016）黑0221民初1553號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2016年7月27日立案后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。上訴人趙某某及被上訴人張某某委托訴訟代理人杜萬(wàn)波到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
上訴人趙某某上訴請(qǐng)求：1、請(qǐng)求二審法院依法撤銷黑龍江省龍江縣人民法院（2016）黑0221民初1553號(hào)民事判決；2、請(qǐng)求二審法院依法判決上訴人和被上訴人簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效；3、一審、二審訴訟費(fèi)用由被上訴人承擔(dān)。事實(shí)與理由：一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，適用法律錯(cuò)誤。1、被上訴人是成年人，應(yīng)對(duì)自己的行為有正確的認(rèn)識(shí)，其在房屋買賣協(xié)議上的簽字是其真實(shí)意思表示，并且購(gòu)房款上訴人已經(jīng)交給被上訴人的女兒張瑞雪，當(dāng)時(shí)張瑞雪已滿18周歲，張瑞雪的行為不是委托行為，所以不需要委托手續(xù)。故上訴人與被上訴人簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效；2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書上有被上訴人的簽字和按押，房屋過(guò)戶所有手續(xù)均是龍江縣房產(chǎn)管理局的工作人員辦理，該房屋更名過(guò)戶手續(xù)亦合法有效。故一審判決撤銷上訴人與被上訴人簽訂的房屋買賣協(xié)議是錯(cuò)誤的。

本院認(rèn)為，張某某與趙某某2013年4月1日簽訂房屋買賣協(xié)議之時(shí)，張某某雖在羈押期間被限制人身自由，但依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，其可以處分自己的合法財(cái)產(chǎn)。在一審、二審審理期間，張某某均承認(rèn)房屋買賣合同中“張某某”簽字及捺押的行為是其本人所為，故應(yīng)視為賣房行為是張某某本人真實(shí)意思表示。且不違反法律的禁止性規(guī)定，該協(xié)議是合法有效的，本院對(duì)此予以確認(rèn)。故張某某起訴要求法院解除其與趙某某之間簽訂的房屋買賣協(xié)議的請(qǐng)求沒(méi)有事實(shí)及法律依據(jù)，本院對(duì)此不予支持。
綜上所述，趙某某的上訴請(qǐng)求成立，予以支持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

一、撤銷黑龍江省龍江縣人民法院（2016）黑0221民初1553號(hào)民事判決；
二、駁回張某某的訴訟請(qǐng)求。
一審案件受理費(fèi)1,300.00元，減半收取650.00元，由張某某負(fù)擔(dān)；二審案件受理費(fèi)1,300.00元，由張某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判長(zhǎng)　劉　穎 審判員　李宏艷 審判員　劉　巖

書記員：劉東