原告：趙某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住鹽山縣。
原告：劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住鹽山縣。
以上二被告之委托訴訟代理人：戴洪智，河北興鹽律師事務(wù)所律師。
被告：河北華瑞擔(dān)保有限公司。
地址：石家莊市橋西區(qū)槐安西路27號(hào)華都大廈。
法定代表人：許永杰，該公司經(jīng)理。

原告劉某某、原告趙某某與被告河北華瑞擔(dān)保有限公司抵押合同糾紛一案，本院于2017年2月7日立案后，依法適用普通程序，于2017年7月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告劉某某、原告趙某某之委托訴訟代理人戴洪智到庭參加訴訟，被告河北華瑞擔(dān)保有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
趙某某、劉某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：判令被告河北華瑞擔(dān)保有限公司協(xié)助原告方辦理解除原告趙某某權(quán)證編號(hào)為鹽權(quán)字第1319111號(hào)房屋抵押登記及原告劉某某權(quán)證編號(hào)為鹽權(quán)字第1002877號(hào)房屋抵押登記。事實(shí)與理由：2015年5月15日，滄州恩際生物制品有限公司與中國(guó)銀行股份有限公司滄州分行簽訂貸款合同，貸款額度為800萬(wàn)元，貸款期限為一年。根據(jù)銀行的規(guī)定，需提供擔(dān)保。被告河北華瑞擔(dān)保有限公司為恩際生物公司擔(dān)保貸款。同時(shí)，被告河北華瑞擔(dān)保公司要求提供反擔(dān)保，應(yīng)恩際公司的請(qǐng)求，原告方以各自的商品房為擔(dān)保物，在鹽山住建局辦理抵押登記，住建局出具他項(xiàng)權(quán)利證書，證書編號(hào)分別為T150173和T150174，權(quán)利證書的期限為一年，至2016年5月15日到期。滄州恩際生物制品有限公司在貸款到期之日，履行了還款義務(wù)，把800萬(wàn)元貸款還清。依據(jù)合同規(guī)定，被告應(yīng)將他項(xiàng)權(quán)利證書交付給住建局，解除抵押擔(dān)保手續(xù)。被告沒有履行上述義務(wù)。被告持有的過期失效的權(quán)利證書，直接導(dǎo)致原告的商品房證書繼續(xù)抵押在鹽山縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所，致使原告房屋交易買賣受限。原告故訴至法院。
河北華瑞擔(dān)保有限公司未到庭，未提供任何答辯材料。
原告趙秀環(huán)、原告劉某某為證明其主張，向本院提供如下證據(jù)：流動(dòng)資金借款合同一份，證明2015年5月15日滄州恩際生物制品有限公司向中國(guó)銀行股份有限公司滄州分行貸款800萬(wàn)元，還款計(jì)劃為2016年4月1日還款400萬(wàn)元，2016年5月11日還款400萬(wàn)元；提供擔(dān)保合同書一份，反擔(dān)保合同書兩份，房屋抵押登記申請(qǐng)書一份，鹽山縣房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所出具的情況說明一份，證明二原告應(yīng)被告河北華瑞擔(dān)保有限公司的請(qǐng)求以反擔(dān)保人的身份將房屋抵押給被告作為反擔(dān)保，并在鹽山縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所辦理抵押登記；貸款還款回單三份，電子轉(zhuǎn)賬憑證三份，電匯憑證回單一份，中國(guó)建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行電子回單一份，證明滄州恩際生物有限公司于2016年4月1日及2016年5月11日已按期償還中國(guó)銀行股份有限公司滄州分行本金及利息，還款義務(wù)履行完畢。
綜上，本院認(rèn)定如下事實(shí)：2015年5月15日滄州恩際生物制品有限公司與中國(guó)銀行股份有限公司滄州分行簽訂貸款合同，貸款額度為800萬(wàn)元，貸款期限為一年。被告河北華瑞擔(dān)保有限公司為滄州恩際生物制品公司提供擔(dān)保，同時(shí)，被告河北華瑞擔(dān)保有限公司要求提供反擔(dān)保，應(yīng)滄州恩際生物制品公司的請(qǐng)求，原告方以各自的商品房為擔(dān)保物，于2015年5月在鹽山縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所辦理抵押登記，鹽山房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理所出具了編號(hào)分別為T150173和T150174的他項(xiàng)權(quán)利證書，權(quán)利證書的期限為一年，至2016年5月15日到期。滄州恩際生物制品有限公司于2016年5月11日已履行完全部還款義務(wù)。但被告河北華瑞擔(dān)保有限公司持有原告方房屋他項(xiàng)權(quán)利證書未交付，未解除抵押登記，致使原告方的房屋交易受限，原告趙某某、原告劉某某故訴至本院，要求被告河北華瑞擔(dān)保有限公司協(xié)助原告方辦理解除房屋抵押登記手續(xù)。

本院認(rèn)為，被告河北華瑞擔(dān)保有限公司為滄州恩際生物制品有限公司與中國(guó)銀行股份有限公司滄州分公司之間的借款合同提供保證擔(dān)保，其為保障追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由原告趙某某、劉某某為其提供反擔(dān)保，原告趙某某、劉某某以各自的商品房在鹽山縣房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍所辦理抵押登記，抵押期限至2016年5月15日到期。原告方提供的貸款還款回單可以證明滄州恩際制品有限公司已履行完還款義務(wù)，貸款合同作為主合同權(quán)利義務(wù)終止，根據(jù)《物權(quán)法》第一百七十七條第一款之規(guī)定，主債權(quán)消滅，擔(dān)保物權(quán)隨之消滅。故被告河北華瑞擔(dān)保有限公司與滄州恩際生物制品有限公司簽訂的擔(dān)保合同隨之消滅。同理，原告趙某某、劉某某與被告河北華瑞擔(dān)保有限公司簽訂的反擔(dān)保合同的權(quán)利義務(wù)隨之終止，被告河北華瑞擔(dān)保有限公司據(jù)反擔(dān)保合同享有的房屋抵押權(quán)也隨之消滅。根據(jù)《合同法》第九十二條之規(guī)定，被告河北華瑞擔(dān)保有限公司有義務(wù)協(xié)助原告方辦理解除房屋抵押登記手續(xù)，將原告方的房屋所有權(quán)歸于完整狀態(tài)。故對(duì)原告方的主張本院予以確認(rèn)。
綜上所述，被告應(yīng)協(xié)助原告方辦理解除房屋抵押登記。依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十七條第一款，《合同法》第九十二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告河北華瑞擔(dān)保有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)協(xié)助原告方解除原告趙某某編號(hào)為鹽權(quán)字第131911號(hào)房屋、原告劉某某編號(hào)為鹽權(quán)字第1002877號(hào)房屋的抵押登記手續(xù)。
案件受理費(fèi)100元，由被告河北華瑞擔(dān)保有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　楊勝國(guó) 審　判　員　　王軍生 人民陪審員　　弋明玉

書記員：宋世玉